购买商铺后委托租赁，即便逾期交付购房者亦无权解除合同（福州中院2020改判案例评析）——福州律师推荐阅读
裁判要点：在双方签订《委托租赁协议》的情况下，陈飞已将受让标的使用权在委托租赁期限内转移给大黑公司，其在此期间内无需占有使用该商铺，该期间已覆盖了自《转让合同》约定之交付商铺之日至本案起诉之日，且《转让合同》亦明确委托租赁期限为确定不变的期限，故陈飞关于《转让合同》之缔约目的在委托租赁期内并不会因为大黑公司的逾期交付行为而受到影响。因此，陈飞关 [...]
如何认定民事法律行为是“被胁迫”，进而可撤销？——福州律师推荐阅读
随着《民法典》出台以及相关普法工作进行，普通民众对于法律亦有一定了解。但对于一些书面证据确认的事实，其实是当事人一厢情愿。实务中，法院认定当事人是否“被胁迫”的条件是非常严格的，并非口头说说即可作数。有鉴于此，笔者特撰写本文，以为当事人释疑解惑，避免重复解答。 1、定义 根据《民法典》第一百五十条“一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实 [...]
实际出资人请求办理股权变更登记的，须经公司其他股东半数以上同意——福州律师推荐阅读
案情简介： 2001年6月15日，张明与张亮、李刚签订《协议书》，确认克**公司为三方共同所有，三方所占股份分别为：张亮40%、李刚40%、张明20%。合作经营中，三方形成董事会，以协商一致原则处理公司重大事情。三方委托福建福民律师事务所就上述协议进行在场见证，并出具《见证书》。2004年8月25日，张明与张亮、李刚三方以克**公司董事名义，出席克**公司董 [...]
公司股东有权依法决议解除某一股东的股东资格并移转股份——福州律师推荐阅读
案情简介： 2016年9月21日,元起公司注册登记成立，并在公司章程中约定注册资本1500万元于2066年9月9日前出资到位，股东叶文持股10%。公司章程同时规定股东有权决定公司的经营方针和投资计划。 2019年8月1日，元起公司向叶文发出《召开临时股东会通知》，载：公司定于2019年8月18日上午10时在元亨物流公司……召开临时股东会，审议以下事项：……2 [...]
股权登记对外具对抗效力，但并非确认股权份额的唯一依据——福州律师推荐阅读
案情简介： 福建省天龙集团于1988年8月30日登记成立，经名称变更后，现公司名称福建省天龙有限公司。2004年10月17日，某某院作出《关于福建省天龙集团改制问题的批复》，同意天龙集团的改制方案报告，公司注册资本金按2000万元予以改制登记注册，其中省某某研究所出资额300万元、出资比例为15%。2005年5月9日省某某研究所向天龙集团银行账户转入45万元 [...]
公司为股东履行回购义务提供担保是否有效？——福州公司法律师推荐阅读
所谓对赌协议又称估值调整协议是指投资方与融资方在达成协议时，双方对于未来不确定情况的一种约定；当约定的条件出现或不出现时，投资方或融资方可以行使股权回购、金钱补偿等对未来目标公司的估值进行调整的权利。在《九民会议纪要》颁布之前，司法实践中的通说观点是“与股东对赌协议有效，与公司对赌协议无效。”在此前提下，投资方为了维护自身权益，通常会在对赌协议 [...]
合同解除权行使期限经过，“合同僵局”如何解决？——福州律师推荐阅读
《民法典》第五百六十四条在《合同法》的基础上，明确了解除权行使期限为“自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年”。但社会实践中，并非所有人都知晓该条。如果债务人不履行合同，而债权人一方也未在解除权行使期限内要求解除合同。那在这种情况下，如果债务人长期不履行合同义务，债权人应当如何救济？ 如果仅是合同不履行，债务人在事实上或法律上仍能履行合同 [...]
福州律师推荐阅读——被冒名登记为公司股东或法定代表人如何行使救济途径？
工商登记机关对于公司登记通常只进行形式审查。只要相关当事人身份证曾经丢失过，就有可能被不法份子利用身份信息进行冒名登记，在不知情的情况下被登记为公司股东或法定代表人。在这种情况下，被冒名登记的当事人，应当如何行使救济途径呢？ 一、最为快捷的方式：直接依据国家市场监督总局于2019年6月2日发布《市场监管总局关于撤销冒用他人身份信息取得公司登记的 [...]
仅有法定代表人签字未加盖公章，合同是否对公司发生效力？——福州律师推荐阅读
根据《民法典》第六十一条的规定，法定代表人是代表公司从事 民事活动的负责人，法定代表人以公司名义从事的民事活动，其法律后果由公司承受。那如果合同中只有法定代表人的签字，而未加盖公司公章，那合同是否对公司发生效力呢？ 由于《九民会议纪要》与《担保制度解释》已经对法定代表人越权对外担保的问题进行了详细规定，故本文所讨论的合同类型及相关案例均不涉及保 [...]
隐名股东能否排除名义股东债权人强制执行股权？——福州律师推荐阅读
股权代持行为广泛存在商事领域中，关于股权代持协议的效力，《公司法解释三》早已经予以明确，只要不具备法定无效的情形，即应当认可协议效力。但在执行问题上，隐名股东能否以其享有的实际权益对抗债权人强制执行名义股东名下股权却一直是司法实践中的一个争议问题，即便是最高院的判决，也存在两种截然不同的观点。 《公司法》第三十二条第三款规定“公司应当将股东的姓 [...]
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