蔡思斌律师，拥有二十余年的执业实战经验，系上海锦天城（福州）律师事务所合伙人，福州离婚网首席律师，长期研习婚姻法、继承法等，中国离婚网福州分站站长，知名福州离婚律师，系福州最早一批主攻婚姻家事领域案件的律师，其专注于婚姻家庭与遗产继承类案件的办理与研究，在协议离婚及调解、离婚诉讼、财产分割、子女抚养、股权分割、遗产继承、分家析产、遗嘱见证等方面均有极其丰富的实务经验及独到的研究，成功代理过大量的婚姻、继承类案件，办案效果明显。蔡律师充分利用中国裁判文书网，专注审判大数据研究，开设《福州家事审判观察》专栏，已收集福州市大量的婚姻案件、继承案件的判决书，并对该数千份判决书分门别类、区分专题，不断展开实务研究、深入分析，对相关法院关于离婚、子女抚养、财产分割继承案件的审判规律、裁判规则等有较深入的掌握，大幅提升了蔡律师团队办理婚姻继承类案件的办案效果。

《合同法》第七十四条规定“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。”但《合同法》第二条规定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”《离婚协议》显然属于涉及身份关系的 [...]

改判要点：《继承法》第八条规定的二十年最长诉讼时效针对的是继承权受侵害的情形，根据《物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”，因此继承或者受遗赠取得物权产生的纠纷不适用诉讼时效 案情简介： 被继承人林某承租福州市台江区新港中选三弄17号计54.13平方米的房屋。1994年4月9日，福州市郊区房屋拆迁工程处为甲方，林某为乙方，双方签订《房屋拆迁协议》，拆迁后， [...]

2019年6月19日，笔者在本公众号上发表了一篇文章《菜驴评案：替夫还款5万即莫名背上百万债务……夫妻债务好多坑呐！》。文中案例女方通过自己的银行账户替夫还债5万元，而被认定构成对150万元债务的追认。福州中院认为虽然女方借款时不知情，但其转账还款时已明确知晓债务之存在，且通过自己银行账户还款的行为视为对债务的事后追认；重庆法院相关案例亦认为此举属于法律规定的配偶作出同意负担债务的“其他共同意思表 [...]

在生活中，父母将子女名下房产赠与子女的情况十分常见，且基于父母子女亲情往往也不会签署书面的合同。那么，如若父母在子女婚内将自己房产赠与子女，只登记子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产还是夫妻共同财产？如若，父母子女出于税费等因素的考虑，采用买卖形式办理房产过户手续的，是否会影响房产权属的认定？ 一、子女配偶仅以过户时签署的房屋买卖合同，主张房产属于购买所得的夫妻共同财产的，法院将不予支持 相关 [...]

改判要点：被继承人在立下第二份《遗嘱》后，又将存款及利息交由女儿从银行取出，即表明被继承人已经以实际行为变更了其遗赠的意思表示，遗嘱内中“负责处理”应为确认继承人为遗产处理人，而为遗产执行人 案情简介： 被继承人邵国栋于2018年1月1日去世，2017年4月24日，邵国栋办理了一年期金额为300000元的整存整取储蓄存款。2017年11月29日，邵某2将上述300000元及利息547.50元取走。 [...]

改判要点：赡养义务的内容广泛，既是物质上的帮助和生活上的扶助，也有精神上的抚慰；现实生活中，子女通过给付父母生活费用、给父母添置衣物及其他生活用品、时常看望父母等，均是履行赡养义务的表现，均值得肯定。被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分. 案情简介： 范美美名下有坐落于福州市仓山区金山桔园洲工业区台江工业园内金山工业区（三期）台江工业园配套公寓区3#楼106 [...]

改判要点：根据《省直单位个人购房成本价交款计算表》，王婷购买讼争的房产时，享受了配偶余海的工龄优惠，按照我国城镇住房制度改革的有关政策，讼争房产应当视为王婷与余海夫妻共同财产。 案情简介：余海已于1973年11月26日去世，生前与王婷为夫妻关系。1996年6月18日，王婷参与房改政策，在余海生前所在单位出具的《省直单位个人购房成本价交款计算表》上签名，购买位于福州市鼓楼区房产，其中计算余海的工龄为 [...]

改判要点：1、协议从内容上涉及两处房产的处理、债务的偿还、无产权部份处理、房屋出租、居住权等事项，分析其性质应为分家析产协议，是各方意思表示，不是被继承人单方行为，不是其对死亡后的财产安排，不能认定为遗嘱。 2、《书面意见》并无被继承人死后财产进行分割的意思表示，故书面意见不属于遗嘱，且内容有多处错误，不应作为分割遗产的依据 3、赠与合同签署时签署人具有民事行为能力，是真实意思表示，应为有效。（应 [...]