蔡思斌律师,拥有二十余年的执业实战经验,系上海锦天城(福州)律师事务所合伙人,福州离婚网首席律师,长期研习婚姻法、继承法等,中国离婚网福州分站站长,知名福州离婚律师,系福州最早一批主攻婚姻家事领域案件的律师,其专注于婚姻家庭与遗产继承类案件的办理与研究,在协议离婚及调解、离婚诉讼、财产分割、子女抚养、股权分割、遗产继承、分家析产、遗嘱见证等方面均有极其丰富的实务经验及独到的研究,成功代理过大量的婚姻、继承类案件,办案效果明显。蔡律师充分利用中国裁判文书网,专注审判大数据研究,开设《福州家事审判观察》专栏,已收集福州市大量的婚姻案件、继承案件的判决书,并对该数千份判决书分门别类、区分专题,不断展开实务研究、深入分析,对相关法院关于离婚、子女抚养、财产分割继承案件的审判规律、裁判规则等有较深入的掌握,大幅提升了蔡律师团队办理婚姻继承类案件的办案效果。

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离婚归给女方房屋拆除重建后能否通过诉讼确认所有权?—广州中院2022年改判案例

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题   本案是离婚后财产纠纷,当然案件情况会相对特殊。男方在广州有一幢房产,土地所有权应为集体的,办有《集体土地房产证》。2003年离婚时,男方在离婚协议中将该房屋所有权归给女方及女儿。后该房屋由女方及女儿居住使用。2017年6月女方向房屋所在夏园社区申请重建,申请重建时批复为4.8层,获批后于2019年1月全部重建完成,实际修建6层半,总建筑面积约460 [...]

夫妻对老宅办理了二次公证赠与,一次公证遗嘱,房屋最终怎么分? ——杭州中院房产改判案例

福州律师、福州继承律师、福州房产律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 这是一则子女及后代之间争产的案例,故事虽然老套,但法律争议点却有新意,一般人包括律师都很容易陷入误区,导致对案件作出错误判断。作为律师,如细细研究该案例,对于赠与合同的效力及撤销、前后赠与合同的效力冲突、房屋过户的对抗效力、当事人能否以实际行为改变经公证赠与的意思表示会有比较清楚的认知,对于办理类似案件极有借鉴意义。故福州律师 [...]

妻子成功布下“法律陷阱”,高达1100万债务由丈夫独自承担!

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 看了案件判决,蔡律师个人认为,女方布下的局非常成功,详细诠释了什么是法律陷阱。这在家事案件中难得一见的。看了本文案例,你应该对签署具有法律意义的文件无比谨慎,切记在充分咨询律师再进行。 案例故事本身其实比较老套的。男方要求离婚,并向女方发送《离婚协议书》,提出双方离婚,高达1100余万的债务由男方承担,但相应一套房屋也应归男方 [...]

律师数据解析离婚房产分割一二审为何相差40万元?

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 单纯看一二审法院判决给出的补偿金额,一审是80万,二审则调整为120万,这是法官自由裁量权范围。如果没有深度解析本案房产数据,实质上是无法判断一二审法院的裁判尺度大小,男方父母出了首付款598000元对分割倾斜影响到底有多少。 查询历史资料,2014年房贷利率7折为4.585%。根据贷款计算器139万从2014年11月计算至2 [...]

丈夫与异性同居多年,汇付给情人款项能否全额索回?-广州中院22年案例

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 本案被告申小芳与已婚男子王刚外同居,确实存在不道德性。但作为一个普通人,我还是比较唾弃本案丈夫王刚的行为。从律师角度分析,本案表面上是离婚后的妻子发现丈夫在离婚前有外遇并长期同居,并有大额财产赠与,然后再提起诉讼要求撤销赠与,但应该是王某在暗中布局并提供相关证据的,否则已离婚的前妻手中证据不可能如此齐备。 一审法院中规中矩,认 [...]

夫妻一方使用共同财产打赏主播,平台打赏的无法追回,但私下打赏则可以!

随着网络直播的高速发展,因夫妻一方打赏主播引发的案例亦是层出不穷。夫妻一方使用共同财产打赏主播,另一方能否追回这一问题,早年虽存在争议,但目前司法实践的观点已趋向统一,能否追回主要取决于夫妻一方打赏主播的方式。 一、夫妻一方充值打赏主播的行为不构成赠与,而是属于消费行为,夫妻另一方无权要求返还 相关案例:浙江省金华市中级人民法院(2020)浙07民终4515号民事判决,法院认为: 一、关于林佰在陌 [...]

只有母亲签字的《家庭财产分配协议书》是否属遗嘱,能否发生效力?

福州律师、福州继承律师、福州房产继承律师普法专题   福州律师、福州继承律师蔡思斌评析: 这个判决有点让人大跌眼镜。各方当事人及律师焦点全部放在只有母亲签字的《家庭财产分配协议书》性质是不是属于遗嘱,没有落款日期遗嘱能否生效?其他人的见证意见说明具有何种效力等。但二审法院不走寻常路,直接从遗产的构成着手,认为母亲连某对归属其所有之物具有在法律允许的范围之内自由支配的权利,其立下《家庭财产分配协议书 [...]

夫妻之间借款认定有什么要求?——福州律师推荐阅读

蔡思斌律师评析: 夫妻之间的借款与普通民间借贷关系相比,存在着一定的特殊性。根据《民法典》第六百七十九条规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。”形成于夫妻之间的借款关系,同样以贷款人提供借款为成立条件。 结合《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》(一)第八十二条规定:“夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个 [...]

婚前父母“出资”购房登记儿媳名下如何认定产权人?——福州律师推荐阅读

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师案例普法专题   福州律师、福州婚姻律师蔡思斌评析: 这是一场离婚引发的诉讼。由于男女双方感情破裂,男方本着积极争取利益的角度发起另一场以父母为原告的诉讼战,要求女方将名义上由男方父母出资房屋返还。 本案房屋价款150万元表面上确实是由男方父母出资的,其中50万各方没有争议,另100万元是由男方凭借婚前房产抵押100万汇至男方母亲名下,再由男方母亲转给女方购买房 [...]

丈夫赠与情人款项,妻子请求撤销竟不被支持?——福州律师原创

福州律师蔡思斌评析:本案男方出轨,原配起诉情人主张赠与合同无效要求追回财产。一般案件中,法院通常会以赠与行为侵害夫妻另一方的共有权以及违反公序良俗认定赠与无效。 但本案不同之处在于,本案夫妻双方均系香港人,并且二人在大陆也无经常居住场所。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国涉外民事关系法律适用法>若干问题的解释(一)》第十九条之 [...]