福州律师评析：明知厂房不能买卖，老板用了好多招规避法律，最终还是悲剧，换成律师能有回天之力么？
本案案情经蔡律师大幅缩减是这样的：厦门王老板发现大白公司新建厂房地理位置不错，拟花费2000万元向大白公司购买其中五层厂房。大家都是商场老狐狸了，谁也别想忽悠谁。王老板非常清楚内中风险，那就是厂房属于工业用地，厂房只能整体由产权人使用，是不能分割转让的。 为此，王老板估计也是咨询律师，想了不少招。而大白公司及股东为了得到该2000万，也是全力配合，对于王老板 [...]
福州律师评析：拆迁房已转让卖方却将产权作到姐姐名下办理抵押贷款并抢占学位名额，最终结局很喜人，姐弟被法院判赔百余万
2015年1月，福州姚先生购买了一套拆迁安置房。因拆迁安置房所涉被拆迁人是卖方已逝母亲林氏名字，且产权证尚未办理，故姚先生与林氏儿子江先生签署房屋买卖合同时，仍然有让江先生二个姐姐作为共有人在合同上一并签字。合同约定房屋总价为82万，买方先行支付65.6万后，房屋使用权即归买方，余款16.4万待房屋产权办至买方时支付，如卖方违约需支付违约金65万并承担诉讼维 [...]
福州律师整理：福州市中级人民法院2023年劳动争议裁判观点集成（二）——报酬休假与社会保险
每个律师应该都会碰到劳动争议纠纷案件。针对具体案件，各地法院裁判观点或有共性、个别案件亦有地方特性。福州律师蔡思斌在此整理收集了福州市中级人民法院2023年发布的数十份劳动争议纠纷类判决，并将其中裁判观点予以编辑整理，希望能够通过研究福州地区劳动争议案件的裁判观点精华，以期获得福州地区劳动争议审判的规律和特点，共同分享司法实务技巧与实践心得，并供各地同仁及相 [...]
福州律师整理：福州市中级人民法院2023年劳动争议裁判观点集成（一）——劳动关系与劳动合同
每个律师应该都会碰到劳动争议纠纷案件。针对具体案件，各地法院裁判观点或有共性、个别案件亦有地方特性。福州律师蔡思斌在此整理收集了福州市中级人民法院2023年发布的数十份劳动争议纠纷类判决，并将其中裁判观点予以编辑整理，希望能够通过研究福州地区劳动争议案件的裁判观点精华，以期获得福州地区劳动争议审判的规律和特点，共同分享司法实务技巧与实践心得，并供各地同仁及相 [...]
福州律师整理：福州市中级人民法院2024年劳动争议裁判观点集成（二）——报酬休假与社会保险
每个律师应该都会碰到劳动争议纠纷案件。针对具体案件，各地法院裁判观点或有共性、个别案件亦有地方特性。福州律师蔡思斌在此整理收集了福州市中级人民法院2024年发布的数十份劳动争议纠纷类判决，并将其中裁判观点予以编辑整理，希望能够通过研究福州地区劳动争议案件的裁判观点精华，以期获得福州地区劳动争议审判的规律和特点，共同分享司法实务技巧与实践心得，并供各地同仁及相 [...]
福州律师整理：福州市中级人民法院2024年劳动争议裁判观点集成（一）——劳动关系与劳动合同
每个律师应该都会碰到劳动争议纠纷案件。针对具体案件，各地法院裁判观点或有共性、个别案件亦有地方特性。福州律师蔡思斌在此整理收集了福州市中级人民法院2024年发布的数十份劳动争议纠纷类判决，并将其中裁判观点予以编辑整理，希望能够通过研究福州地区劳动争议案件的裁判观点精华，以期获得福州地区劳动争议审判的规律和特点，共同分享司法实务技巧与实践心得，并供各地同仁及相 [...]
福州律师分享：杂物间已随房改房三次转手，后单位将杂物间产权放弃给初始业主，现杂物间拆迁权益应归谁所有？
诉讼大多为维权，诉讼亦可由贪念起。贪念当然不是凭空起，而是合同交易确实有漏洞，相关主张亦有可能被支持，如此才会进入诉讼。而此时，当事人如能找一个专业娴熟、职业操守过硬的好律师，有可能会认真剖析法律关系、真正权衡利弊后劝你退一步，协商了事，以免丢人还丢钱。 本文所述案件就是一个典型样本，本不至于，奈何至于。 1996年，案涉房屋经房改出售给职工黄某云，并办理了 [...]
福州律师评析：因未交付纸质盖章合同，房产公司被改判定金返还——23年福州中院改判案例评析
一、改判要点 被告未向原告提供纸质盖章版的《商品房认购协议》，特别是原告已多次向被告提出要求交付纸质盖章版的《协议》而被告仍拒不提供，影响到原告对合同继续履行的信赖，被告对此存在过错……本院认定双方对合同此后未能继续履行、案涉《协议》无法继续推进为本约均存在过错，一审法院将过错归咎于原告一人不当，本院予以纠正。鉴于双方对《协议》已解除没有争议且双方对合同解除 [...]
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