配偶因离婚放弃房产继承,福建三级法院均认定有效!
婚姻关系存续过程中,配偶一方因法定继承得到的财产属于夫妻共同财产,这在民法典婚姻编中已有明确规定,不存在争议。但如夫妻一方因夫妻感情不和,为免继承财产被作为夫妻共同财产分割,而故意在离婚诉讼期间放弃法定继承,那该行为能否被认定系经合法形式掩盖非法目的,进而认定为无效呢? 该问题福州三级法院已在相关案例作出明确解答,后续应该不会再有争议了。 福州市鼓楼区人民法 [...]
一、改判要点 被告未向原告提供纸质盖章版的《商品房认购协议》,特别是原告已多次向被告提出要求交付纸质盖章版的《协议》而被告仍拒不提供,影响到原告对合同继续履行的信赖,被告对此存在过错……本院认定双方对合同此后未能继续履行、案涉《协议》无法继续推进为本约均存在过错,一审法院将过错归咎于原告一人不当,本院予以纠正。鉴于双方对《协议》已解除没有争议且双方对合同解除 [...]
朋友咨询,4月份刚接手一个超市,向上家支付了58万元,其中货值约20万、转让费等于38万。中间超市交接顺利,其也与超市场地房东签署了新的为期五年租赁合同。但不想这几天就听闻房东说含超市场地在内的厂房要整体以50000万转让给别人,房东已收定金200万。新房东接手后要整体拆除厂房另建,时间大约就是9月份。朋友傻眼了,本以为超市每月盈利有一二万左右,捡到漏了,不 [...]
前两天一个老客户过来替他妹妹咨询。 情况倒不并复杂,就是他妹妹林女士几年前用房子为抵押向一家小银行贷了150万,现已经逾期。现在银行没有找他妹,都是一家公司来找他妹,说银行已经将债权转移给他们公司,现在由公司全权负责,希望他妹妹能尽量筹措款项归归还贷款,可以给予一定的减免。她哥觉得有点奇怪,就过来问问律师。 其实这种情形也算正常。对于一些非本地大银行,其在福 [...]