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婚内父母出资购房并登记在子女与出资人名下,则子女份额属个人财产,与配偶无关—福建高院2019年再审案例

裁判要点:婚内由一方父母出资购买,登记出资方子女与出资方名下的房产,其中出资方子女的份额属于其个人财产。出资方父母的出资,视为对自己子女的个人赠与,与出资方子女的配偶无关。   案情简介: 李建国、刘玲系夫妻关系,李清、李明系李建国、刘玲的女儿。 2009年2月5日,李建国、刘玲、李清、李明与开发商签订《商品房买卖合同》,约定四人购买讼争房屋,该房屋产权于2 [...]

作者: |2021/03/05|分类: 婚姻继承, 民事案例库|标签: , |婚内父母出资购房并登记在子女与出资人名下,则子女份额属个人财产,与配偶无关—福建高院2019年再审案例已关闭评论

福州中院:建国前阄书不宜作为认定房屋产权的依据

裁判要点:1950年《土地改革法》第三十条规定“土地改革完成后,由人民政府发给土地所有证,并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。土地制度改革以前的土地契约,一律作废”。即土改之前对土地的流转和处分在土改后一律作废,据此,建国前的《阄书》不宜作为确定讼争房屋产权的依据。   案情简介: 1952年3月3日,福建省闽侯县土地房产所有证(閩六字第伍 [...]

作者: |2021/02/02|分类: 房屋物权, 民事案例库|标签: , , |福州中院:建国前阄书不宜作为认定房屋产权的依据已关闭评论

同一承包合同项下的每期承包金的给付具有独立性,分别计算诉讼时效-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷28  

  改判要点:本案双方之间形成的是同一承包合同项下的分期履行之债,每一期承包金的给付具有独立性,故本案承包金的诉讼时效应从每一期债务履行期限届满之日分别起算。   案情简介: 1996年10月16日,小台宾馆(甲方)与大黑公司(乙方)签订一份《白云别墅管理协议》,协议约定“小台宾馆将白云别墅旧七幢木屋承包给大黑公司经营管理……”等,并经人民政府见证 [...]

作者: |2020/12/29|分类: 公司法务, 民事案例库|标签: , , , |同一承包合同项下的每期承包金的给付具有独立性,分别计算诉讼时效-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷28  已关闭评论

劳动者自行申请辞职,后又以受公司胁迫辞职为由主张赔偿的,法院将不予支持-19年福州中院改判案例评析-劳动争议纠纷03

改判要点:员工自行书写辞职申请书,并注明系个人原因,离职后又以系受公司胁迫被迫辞职为由,要求公司支付赔偿金的,法院将不予支持 案情简介:2010年1月13日,陈婷入职小白证券五四路营业部,双方最近一次签署的《劳动合同书》,合同期限自2016年8月2日起至2019年8月1日止,陈婷从事客户经理工作。2017年5月19日,陈婷提交《员工离职审批表》,离职原因为“ [...]

福州律师蔡思斌接受第一帮帮团记者采访–遗体送医院太平间存放后遗失,医院应首先对外承担承担责任

第一帮帮团 第一帮帮团 微信公号 因非正常死亡, 遗体被送肺科医院存放, 家属事后认领 却发现遗体不翼而飞了! 这究竟是怎么回事? 父亲遗体送医院太平间存放后遗失?好好的遗体放在医院的太平间 怎么会凭空消失呢? 家住在仓山区兴嘉苑的刘女士 回忆起父亲去世之后的遭遇, 既愤慨又不能接受。 刘女士表示, 她的父亲9月1日在家因火灾意外死亡。 由于是非正常死亡, [...]

恋爱同居期间使用另一方名义购房,分手后房屋归谁所有?–福州离婚律师蔡思斌原创      

裁判要旨:恋爱同居期间使用另一方名义购房不应认定为“借名买房”,而是应当按照同居关系解除后的财产确认及返还纠纷处理。恋爱同居期间双方财产混同,在无法证明各自具体的出资份额的前提下,应当认定双方各享有50%份额。 案情简介: 陈生与林新自2008年确立恋爱关系,2013年2月23日,被告林新与王某签订《房地产买卖契约》购买青岛市市南区房产,2013年2月23日 [...]

作者: |2020/10/22|分类: 婚姻继承, 民事案例库|标签: , , , , , , , |恋爱同居期间使用另一方名义购房,分手后房屋归谁所有?–福州离婚律师蔡思斌原创      已关闭评论

互不相识双方发生收款关系,汇款方提起不当得利之诉的,应由被告举证证明收款有合法根据-19年福州中院改判案例评析-不当得利纠纷03

改判要点:不当得利纠纷中,原、被告双方互不相识且无经济关系,原告主张系误填银行账户错汇款项,被告抗辩系将账户出借他人使用但无法提供有效证据的,此时则因被告无法提供证据佐证,而应承担不利后果。 案情简介:尹兆民与陈美娟之间无经济往来,在本案诉讼前也素不相识。2016年5月31日,尹兆民将其在招商银行账户上的250,000元款项分五次(每次各50,000元)通过 [...]

作者: |2020/10/16|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: , , , , , , , , , , , |互不相识双方发生收款关系,汇款方提起不当得利之诉的,应由被告举证证明收款有合法根据-19年福州中院改判案例评析-不当得利纠纷03已关闭评论

若另案诉讼中有证据证明该款项为投资款的,法院将不予支持-19年福州中院改判案例评析-不当得利纠纷02

改判要点:在不当得利纠纷中,同一笔款项曾在另案诉讼中有证据证明属于投资款的,将因不符合不当得利构成要件中的取得财产无合法根据而不能得到法院支持。 案情简介:2014年3月25日,刘薇分别向案外人蔡凌转账25万元,向姚核转账150万元。后,刘薇提起民间借贷纠纷,起诉蔡凌偿还借款本金175万元及利息。法院经审理认为,无论在双方对话录音中还是转让协议中,刘薇转给姚 [...]

作者: |2020/10/16|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: , , , , , , , , , |若另案诉讼中有证据证明该款项为投资款的,法院将不予支持-19年福州中院改判案例评析-不当得利纠纷02已关闭评论

无法律明文规定的情况下,工程款优先受偿权应优先于税费优先受偿权-19年福州中院改判案评析-执行异议之诉02

改判要点:建设工程合同中,无论税费是否发生在发包方享有优先受偿权之前,依据私法债权优先于公法债权的立法原则,均可认定在无法律明文规定的情况下,工程款优先受偿权应优先于税费优先受偿权。 案情简介: 2013年4月15日,A集团与B公司签订《建设工程施工合同》一份,合同签订后,B公司完成了部分施工任务,因A集团未能按约付款,B公司遂起诉至法院。工行xx支行、C公 [...]

作者: |2020/08/04|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , , , , , , , , , , , |无法律明文规定的情况下,工程款优先受偿权应优先于税费优先受偿权-19年福州中院改判案评析-执行异议之诉02已关闭评论

福建高院死刑改判评析:二被告人在共同犯罪中作用相当且部分毒品含量极低,二被告均不宜判处死刑——福州毒品辩护律师原创

索引案例:(2016)闽刑终12号  一审泉州中院认定: 被告人陈哲违反国家毒品管理规定,明知甲基苯丙胺是毒品而予以贩卖,其行为已构成贩卖毒品罪;被告人吴国星违反国家毒品管理规定,明知甲基苯丙胺是毒品而合伙贩卖、运输,其行为已构成贩卖、运输毒品罪;被告人陈哲违反国家枪支管理规定,非法持有枪支,其行为还构成非法持有枪支罪。在贩卖、运输毒品犯罪中,被告人陈哲贩卖 [...]

作者: |2020/05/14|分类: 刑事案例库|标签: , , , , , , |福建高院死刑改判评析:二被告人在共同犯罪中作用相当且部分毒品含量极低,二被告均不宜判处死刑——福州毒品辩护律师原创已关闭评论
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