实务指南 | 福州律师蔡思斌

你以为这样，其实并不是这样，你不请教律师会吃大亏的 ——以案析夫妻共同财产及债务承担问题

你以为将产权证从男女双方两个人名字变更至女方一人名下，则该房产就一定归女方一人所有？未必！若这种更名系发生在婚姻关系存续期间，则更名行为并不影响房屋产权的归属。你以为只要配偶承诺了以夫妻共同财产对外承担连带责任担保，配偶就一定要承担连带清偿责任？未必！在满足一定条件下，配偶即便已作出承诺，仍无需承担连带责任。 …… 你以为这样，并不是这样。很多时候我们以为 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/02/27|分类：婚姻继承, 法治随笔|标签：夫妻共同债务, 夫妻共同财产, 福州律师蔡思斌, 福州离婚律师|已关闭评论

福州继承律师——遗嘱继承人先于被继承人去世，遗嘱效力如何？

案情简介：张某，有一子张甲，一女张乙，其妻陈丙。2007年，张某立下自书遗嘱，表示自己死后，自己名下房屋给张甲，另有存款20万元给张某的另一女张乙，其余的财产都归陈丙所有。2009年4月16日，张某因病死亡，遗嘱由陈丙为执行人;与外省的张甲联系，发现张甲已于2008年7月12日因病死亡，留有一子张戊。遗嘱继承人先于被继承人死亡，该遗嘱是否仍然有效？福州继承 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/02/20|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州继承律师遗嘱继承人死亡法定继承|已关闭评论

福州刑事辩护律师蔡思斌—利用麻黄碱类复方制剂加工、提炼制毒物品并非法贩卖的如何定性？

关键词：麻黄碱提炼制毒物品福州刑事辩护律师案情简介：2009年4月，被告人杨平先为贩卖麻黄碱牟利，租用四川省双流县一废弃厂房，雇用被告人曾红宝、刘林全、刘林辉等人，利用其非法购得的复方茶碱麻黄碱片提炼麻黄碱。其中，曾红宝负责生产，并与刘林全分别驾车运送物资，刘林辉参与加工制造。2010年3月9日，杨平先将提炼出的250千克麻黄碱贩卖给被告人王小 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/02/18|分类：刑事辩护|标签：福州刑事辩护律师, 福州毒品辩护律师, 非法买卖制毒物品罪|已关闭评论

简析以威胁、恐吓手段索要“分手费”的行为定性-福州刑事律师蔡思斌原创

摘要： “分手费”、“青春损失费”等词汇在人们感情生活中出现的频率越来越高，因索要“分手费”、“青春损失费”的行为不当而构成犯罪的案例屡见不鲜。男女因感情破裂，一方索要“分手费”的行为是否有法律依据？以威胁、恐吓的手段索要“分手费”又该如何定性？对此，笔者将通过分析案例，讨论敲诈勒索罪在索要“分手费”问题中的适用。关键词：敲诈勒索罪、分手费案情介绍吴某 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/02/18|分类：刑事辩护, 实务指南|标签：福州刑辩律师敲诈勒索定性|已关闭评论

福州离婚律师专稿—离婚争夺抚养权的胜诉技巧

抚养权的争夺，往往是离婚案件中的关键点。那么如何才能在离婚中争取到抚养权呢，资深福州离婚律师蔡思斌律师在此提供以下几点技巧，助您成功夺得抚养权。福州离婚律师蔡思斌律师认为，以下几点是女方争夺抚养权有利的情形，女方应当有效利用并积极举证。 1、哺乳期的孩子以随母亲抚养为原则。这是对女方最有利的条件，一定要派上用场。 2、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/02/15|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：离婚律师子女抚养权争夺|已关闭评论

房屋：开发商承担逾期交房违约责任后可以顺延办理权证期限的约定是否有效？–福州房产律师编辑、推荐

关键词：逾期交房、办证、违约责任、格式条款案情简介： 2012年11月12日，原告周显治、俞美芳（买受人）与被告众安公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》一份，约定：买受人购买的商品房为预售商品房（住宅，悦龙湾X幢X号），商品房房款合计5162730元等，合同中分别约定了交房时间及交付权属证书时期限，并约定了相应的违约责任。同时，《商品房买卖合同》还另行约 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/02/14|分类：房屋物权, 民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

婚内一方父母出资，登记在出资方子女名下的车辆，是否属于夫妻共同财产？–福州离婚律师蔡思斌原创

随着社会经济的不断发展，结婚买车买房几乎变得稀松平常。而年轻夫妻的车、房往往都是父母出资购买。对于父母出资购买的房产，《婚姻法司法解释三》也已经对出资购买不动产的情形作出了明确规定。但对于父母出资且登记在出资方子女名下的车辆，是否属于夫妻共同财产呢？福州离婚律师蔡思斌谨作解析如下。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/01/21|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州离婚律师车辆共同财产|已关闭评论

福州律师蔡思斌原创：夫妻之间借款诉讼时效如何计算？

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。民间借贷关系亦受诉讼时效固定约束。而夫妻之间婚内借款则属于民间借贷关系中的一种，其是否能够因借款人与出借人之间特殊的夫妻关系而有所不同？当前法院并未规定夫妻间借款即可排除诉讼时效规定，因此，依法亦应受诉讼时效限制。根据《民法总则》第一百八十八条第一 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/01/15|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州律师夫妻借款诉讼时效|已关闭评论

原创：离婚后发现子女非亲生，能否要求重新分割财产？–福州律师蔡思斌

《离婚协议书》因是夫妻双方就解除夫妻人身关系、子女抚养、财产分割等内容的一致约定，既有人身属性内容亦有财产属性内容。而基于夫妻离婚的特殊身份关系，财产分割亦与人身关系有着密切关系。诸如，一方为了尽快离婚而在财产分割时作出让步，或是双方一致约定将财产归子女所有等。那么，如若离婚后发现，子女并非自己亲生，男方能否要求撤销离婚协议，并重新分割财产？资深福州律师蔡 [...]

作者: 蔡思斌律师|2019/01/15|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州律师福州离婚律师子女非亲生撤销财产赠与|已关闭评论

福州离婚律师推荐：离婚后发现子女非其亲生的，有权要求女方赔偿已支付抚养费并赔偿精神损害赔偿金

原、被告原系夫妻关系，××××年××月××日，被告生育一女名李某乙。2013年7月15日，双方因感情不和协议离婚，离婚协议第二项主要内容为：现双方在常州市武进区有一套44平方米的住房，经协议离婚后女方拥有使用权。在小孩走上社会后，双方把产权过户给小孩；协议第三项主要内容为：李某乙由男方负责抚养，女方有探视权与一定时间的陪护权，女方给予男方10000元作为平时 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/09/08|分类：婚姻继承, 民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

最新文章

福州律师团队新闻

福州律师风采