民间借贷案件，法官会重点关注哪些内容？——福州律师推荐阅读
社会交往难免产生经济纠纷，其中民间借贷纠纷尤为常见。每年均有大量民间借贷案件诉至法院，许多人觉得该类案件法律关系单一，只要持有借条、汇款凭证法院通常会支持债权人主张。然后现实却非如此简单，有时会出现案件结果不如人意，甚至败诉等。因此，出借人如能提前预判法官关注点，并准备相关证据，则可提前规避法律风险，取得胜诉成果。 一、借款事实是否真实发生？ 根据《最高人民 [...]
拆迁安置房买了十年仍无法过户，卖家应如何赔偿？–福州中院2021年改判案例
蔡律师最喜欢读案例，平时也喜欢写案例。在阅读分析大量案例后，会对案件走向有基本的判断，对法院裁决尺度会有相对精确的预研，这对于当事人来说其实非常重要，可以衡量诉讼成本，可以考虑是否接受调解等。 有这么一个案例，你们可以来猜猜一二审法院会怎么判决。 案情简介：姚大忠（2000年去世）系姚勇的父亲。2006年8月18日，姚大忠名下房屋拆迁，姚勇以父亲名义代为 [...]
最高检点名网络被造谣案，释放什么信号？——福州律师推荐阅读
2022年3月8日最高人民检察院检察长张军在最高人民检察院工作报告时，特意点名“老夫少妻网络恶搞事件”，该案为吴某从网上下载一名女士与其外公合影照片，却恶意改编成“老夫少妻”进行发布，阅读量高达4.7亿人次。无独有偶，先前杭州谷女士取快递却被造谣出轨也在网络上影响恶劣。两次事件均让涉事当事人负面评价接踵而来，生活苦不堪言。 所幸，检察机关积极介入引导公安机关 [...]
福州中院：买家明知房屋系违建购买，被拆除后能否主张违约金？——福州律师推荐阅读
案情简介：2012年3月3日，张力作为出卖人与陈安作为买受人签订一份《协议书》。协议书第一条约定：出卖人所售房屋坐落为福州市XX岛大厅一层电梯下A区58a号。第九条约定：十年内买受人所购房屋因遇到建地铁，拆迁以及被认定为违章或因消防原因而被拆除，出卖人应退还买受方全额购房款，并保证不因上述情况而要求买受人支付使用期间的租金。第十条约定：如出卖人非本合同所卖房 [...]
网红“李賽高”被曝是“罪犯”，平台是否需担责？——福州律师推荐阅读
近日“缅甸网红李赛高真实身份是缅北诈骗团伙”的消息在网上广泛流传。经查询发现李赛高是某音知名网红，据说拥有百万粉丝，还有专人进行运营。坊间传言，“李賽高”形象看似“人畜无害”。实则是“狠人”，曾经还对国人实施过伤害行为，并非国际友人。不久，“李賽高”在短视频平台上的账号就被封禁。 但令人疑惑的是，对“李賽高”属于诈骗分子的证据并不充分，网络上也并未出现有力证 [...]
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