宣传“无理由退房”，但合同明确约定宣传不构成要约的，购房者无权退房
案情简介： 2019年8月8日，金艳波与大白置业公司签署《新建商品房买卖合同》（预售）。2019年9月19日，荣成市自然资源局对该合同备案。该合同附件十一补充协议第二部分第十一条其他约定中第5款载明：“出卖人针对买受人所购商品房及其所在楼宇、项目做的销售资料及宣传资料（包括但不限于售楼书、宣传折页、报纸、电视广告等）仅供买受人购房时参考，并不视为正式要约之内 [...]
开发商宣传无理由退房，购房者未签《无理由退房协议书》能否退房
案情简介： 2019年9月，江均通过大白公司在立式宣传广告牌及花溪谷售楼处以巨型宣传板的形式了解到该楼盘相关售楼信息,并至大白公司开发的花溪谷售楼处看房,大白公司在花溪谷售楼处亦公示“无理由退房”的信息板。2019年10月10日，江均与大白公司签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，并支付了相应购房款。后江均诉至法院主张解除双方之间的《商品房买卖合同》，并要求 [...]
购房者逾期付款，开发商诉讼解除合同为何被法院驳回？——福州律师推荐阅读
案情简介：2015年9月王某与某开发商签订《商品房买卖合同》，合同签订后王某依约支付了首付款，但未支付尾款。合同约定“逾期超过30日后，出卖人有权解除合同”。由于王某一直未支付剩余尾款，某开发商于2019年6月向购房者寄送《解除合同通知书》，后向法院提起诉讼要求解除合同。 一审法院认为：案涉合同签订后，王某仅缴纳首付款。该合同约定买受人逾期付款的违约责任为： [...]
房拆了没地儿住，拆迁户诉某办事处违约获法院支持||福州律师蔡思斌分享
房拆了没地儿住 说好的安置房呢？拆迁户诉某办事处违约获法院支持||房屋拆迁福州律师蔡思斌分享 拆迁补偿协议都已经签订了，而且自己的房屋也早已被拆了，才发现约定的房源不存在。近日，安徽省池州市贵池区人民法院对原告苏某与被告某办事处的房屋拆迁安置协议纠纷作出一审判决。 因城市改造需要，原告位于城市改造区的105平方米宿舍需要拆迁。2012年5月31日，原告与被告 [...]
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