老板一定要警惕：以个人账户收取企业房屋租金税务风险极大——福州律师推荐阅读
在企业经营过程中，不乏出现为规避税收或经营便利等事由，企业将应收账款让股东用个人账户进行收取。例如，公司房产出租，租金由股东账户收取，该行为看似无害，实则“盲人骑瞎马，夜半临深池”，充满法律风险。 众所周知，企业应依法经营，还需依法纳税。而上述收租方式，首当其冲面临涉税风险。通常而言，企业出租房产需缴纳增值税、城市维护建设税、地方教育附加、房产税、城镇土地使 [...]
楼房“烂尾”，购房者可不还贷款由开发商代偿，你知道么？——福州律师推荐阅读
案情简介： 2014年4月29日，张正因购房所需，向某银行南湖支行申请借款392万元，双方签订《个人购房借款及担保合同》一份，合同约定：贷款金额392万元；若张正未按合同约定按时还本或付息的，某银行南湖支行有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用；贷款发放后，借款人或抵押人与售房人或其他第三方就该房产有关质量、价格、权属、条件或其他事宜 [...]
买了三房一厅，其中一房间竟是别人的，起诉索赔还输了，惨！——福州律师推荐阅读
二手房买卖有时会出现很神奇的乌龙事件，让人哭笑不得，无可适从。有的确是卖家设置的坑，但有时到底是不是坑，谁在说谎话就很难判断了。案件判决虽然有最终结果，但真实情况又是如何，不可知不可知。各位可自行判断。 案情简介：2021年初，福州一买家通过中介交易买了一套二手房。不想入住不满一个月，就接到福建省一厅级单位办公室向买方发送《关于禁止使用我厅产权 [...]
公司成立一个月即转出全部资金，股东不能予以合理说明应视为抽逃资本–福州中院2020改判案例
案件基础事实很简单。新点公司股东陈梅芳、朱小丹于2012年3月13日至2012年4月19日累计实缴公司注册资本154万元，但此后一个月内前述资金共计308万元均从新点公司转出。对此，公司债权人认为该二人行为系抽逃资本，应对公司债务在出资范围内承担连带偿还责任。 一审福州台江法院观点：抽逃出资是指公司设立之后，公司发起人、股东非法抽回自己的出资，减少公司的资本 [...]
“高利贷”or“套路贷”，二者如何辨析区别——福州律师推荐阅读
近些年，假借民间借贷之名侵占他人财产的“套路贷”案件多发。许多人认为“套路贷”就是“高利贷”，甚至将二者混淆。然而，该种看法并不准确。 顾名思义，“高利贷”是指借贷双方约定高额利息的借贷行为。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息 [...]
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