实务指南

福州律师、福州继承律师、福州遗产律师普法专题 福州律师蔡思斌评析 案涉《遗赠抚养协议》系遗赠人在年龄已超过百岁之时签署的，对方当事人依据养老院入院记录及后续照护记录认为遗赠人当时意思表示不能自主，所签署协议应为无效。而一审法院也认为根据遗赠人年龄及时隔一个多后的养老院的护理记录认为对遗赠人签署协议当时意识是否清楚、能否真实表达自己的意愿的能力存疑，再结合认为 [...]

福州律师蔡思斌评析 如果有当事人咨询，离婚协议能不能撤销并重新分割夫妻共同财产。律师一般都会引用法条作出标准回答，根据最高人民法院民法典婚姻编司法解释一第70条“夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”，即只有存在欺诈、胁迫 [...]

公说公有理，婆说婆有理，在法律领域，有时还真有这个理。 笔者前几期公号发过一篇文章《公证约定男方名下房屋归女方个人所有，女方婚内起诉更名竟被驳回？》，案件具体情况如题所述，杭州中院裁判理由是本案中王刚和林芳目前仍属夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第四条的第一款的规定：“夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予 [...]

福州律师蔡思斌评析 婚姻关系中房产问题一直备受关注。尤其当一方在婚前出资购房，且房产登记在双方名下时，其款项性质极易成为争议焦点。本案发生在北京，一对男女婚前打算购买新房，为了减轻贷款压力遂向双方父母借款，产权登记在夫妻二人名下。后夫妻二人因感情不合提起离婚财产诉讼，男方出具借条证明其向父母借款的事实（其中部分出资系父母向亲属借款取得），女方则主张该出资为男 [...]

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 福州律师蔡思斌评析 为节省费用，很多协议当事人都是自行草拟的。当然，有的比较谨慎，会去网络下载相关模版作为参考。但有时，法律理解与适用有其特殊性，不说普通老百姓不清楚，有时非长期从事领域的律师也未必这么清楚。这样就很容易产生争议，后续带来的麻烦可谓一大堆。 例如本案，如果稍微写得明确一些，根本不可能产生争议。本案 [...]

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 福州律师蔡思斌评析 本案案情其实不算复杂，一如标题所述。双方结婚购房产权登记在双方名下，后离婚双方约定房屋归女方个人所有，因房屋尚有贷款未办理产权变更手续。再后复婚，男方在复婚后欠债未还，该房屋被债权人申请冻结。期间双方再次离婚确认房屋归属个人，同时在债权人实现债权诉讼案中该债务未被认定为夫妻共同债务。据此，女方 [...]

福州律师蔡思斌评析： 本案男方父母与男方特意在结婚登记前签订《房屋买卖合同》将房屋过户至男方个人名下，目的是要明确房子属于男方的婚前个人财产。而男方在要将房屋过户至女方名下前两日特意出具《购房欠条》明确尚欠父母购房款，其本意是为保障家族财产，避免男方与女方发生“婚变”后，房子被女方无偿分走一半。甚至来说，该《购房欠条》完全有可能是双方“婚变”后男方将时间倒签 [...]