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福州离婚律师评析:房屋婚后还贷及增值部份具有物权性质,主张分割不适用诉讼时效!

福州律师、福州离婚律师、福州婚姻律师普法专题   福州律师蔡思斌评析   男方婚前在外地通过贷款购买房产,婚前已办理产权证,但婚后仍有还贷。双方于2016年协议离婚,离婚协议双方对于夫妻共同所有的财产都已进行分割,但对于该房产双方未述及。女方承认在协议离婚前后知道该外地房屋存在。女方三年后于2019年提起离婚后财产纠纷诉讼,要求分割该外地房屋婚姻存续期间的共 [...]

作者: |2023/04/18|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |福州离婚律师评析:房屋婚后还贷及增值部份具有物权性质,主张分割不适用诉讼时效!已关闭评论

福州离婚律师点评:离婚协议多写一句废话,直接损失30万元

正所谓言多必失,这起案件中,只因双方在离婚协议多写了一句废话,直接损失了30万元。 李先生婚前买了一套房产,婚后李先生的配偶张女士私下找王某借了30万元。后来二人离婚,《离婚协议》约定这套房子归儿子所有。王某发现后,以侵害他的权益为由要求撤销上述约定。 正常来说,这套房子是李先生婚前购买,属于他的个人财产,约定归儿子所有不会有任何问题。但《离婚协议》中却多了 [...]

作者: |2023/04/14|分类: 法治随笔|标签: , , , , |福州离婚律师点评:离婚协议多写一句废话,直接损失30万元已关闭评论

福州婚姻律师提醒:婚后个人实际缴存的基本养老费在离婚时可以作为共同财产分割

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 福州律师蔡思斌评析: 关于基本养老金个人缴存部份是否可以分割的问题,实质法律有明确规定。我们在城市接手的离婚案件,大部份是双职工家庭,夫妻缴纳部份大体相同,差额不大,当事人很少提出分割,律师亦很少建议。但如果一方未工作未缴存基本养老金或一方工资基数比较高、双方缴存金额差距比较大的,这时提出分割婚姻存续期间基本养老 [...]

作者: |2023/04/13|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |福州婚姻律师提醒:婚后个人实际缴存的基本养老费在离婚时可以作为共同财产分割已关闭评论

福州离婚律师原创:婚内男方向父亲转账14万,五年后离婚能否要求分割?

福州律师蔡思斌评析: 本案一审时原告并未提供足够的证据,因此一审法院直接以证据不足为由驳回了原告的诉请。 对于婚姻关系存续期间向父母的转账,如果金额较小在几万元以下,法院通常会认定为是成年子女对父母的赡养费,符合伦理孝道,且转账金额较小亦不应认定为超出家庭日常生活需要,通常不会支持一方要求分割的请求。 但本案不同之处在于,本案被告向其父亲转账金额虽然不算巨大 [...]

作者: |2023/04/12|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |福州离婚律师原创:婚内男方向父亲转账14万,五年后离婚能否要求分割?已关闭评论

福州婚姻律师评析:“索要千万逼死老公案”背后细思极恐的问题,如不自杀钱还能要得回吗?

六年前,曾有一条新闻轰动全网——闪婚41天之后,因妻子翟欣欣索要千万财产,IT男丈夫苏享茂被逼无奈,在互联网上留下公开遗书,跳楼自杀。 事件发生后,苏享茂家属将翟欣欣告上法庭,要求法院撤销离婚协议,并要求翟欣欣受赠的现金和钻戒等财物。根据相关新闻报道,一审判决翟欣欣退还苏享茂家属现金以及撤销翟欣欣海南房产的个人所有权。 但从新闻披露的判决内容来看,该份判决并 [...]

作者: |2023/04/07|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |福州婚姻律师评析:“索要千万逼死老公案”背后细思极恐的问题,如不自杀钱还能要得回吗?已关闭评论

福州婚姻律师原创:男方将母亲赠与房产通过离婚归给女方,母亲能否撤销?

福州律师蔡思斌评析: 本案男女双方已依据《离婚协议》约定将房产过户至女方个人名下。从法理层面,即便男方母亲能够撤销与男方之间的赠与合同,亦无法撤销《离婚协议》,其依法只能够基于合同撤销的后果主张相应权利,而不能要求法院判令将已过户至女方名下的房产再恢复登记至自身名下。 本案的特殊之处在于,男女双方在离婚不到半个月的时间内随即复婚,二人很明显是带有目的性质的“ [...]

作者: |2023/03/29|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |福州婚姻律师原创:男方将母亲赠与房产通过离婚归给女方,母亲能否撤销?已关闭评论

福州婚姻律师原创:已婚男彩礼付至女方继父名下,谁该还钱!

西安咸阳一男子胆子非常大,明明结婚了还敢向情人求婚,并向情人继父的账户打了80万元作为彩礼。后面被原配发现了,直接告上法院。 还好法院是公正的,认定该80万彩礼违背公序良俗无效,应该退还。尽管情人表态这钱与继父无关,个人愿意偿还,但法院还是认为继父也是受益人,与其女儿应共同偿还这80万。 这下谁都跑不了,挺好的! 福州律师蔡思斌原创法治随笔,每个工作日一篇, [...]

作者: |2023/03/27|分类: 法治随笔|标签: , , , , , |福州婚姻律师原创:已婚男彩礼付至女方继父名下,谁该还钱!已关闭评论

福州继承律师原创:赠与人过世后,其继承人竟可撤销赠与!附相反案例及最高院观点

父母与女儿签订《赠与协议》约定将夫妻共有的房产赠与给女儿,后父亲在房产过户前意外离世,奶奶向法院提起诉讼要求撤销赠与。这样的诉讼请求能被支持吗?北京高院这则再审案例告诉你,可以! 一、二审法院的裁判逻辑可以简要概括为:赠与人去世后,《赠与协议》的权利义务都应由继承人继承,法律并未规定赠与人的任意撤销权系专属于人身的权利,因此奶奶作为父亲的继承人有权要求撤销《 [...]

作者: |2023/03/22|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |福州继承律师原创:赠与人过世后,其继承人竟可撤销赠与!附相反案例及最高院观点已关闭评论

福州婚姻律师原创:离婚协议“若子孙孝顺并勤劳经营公司,则公司资产预留给子孙”,由谁评判?

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题  当事人为什么要打官司,除了确实是侵权或者一方违约,还有部份是因为双方当时对某个事项约定不清,双方有各自理解,进而产生矛盾引起诉讼的。当然,如果事先咨询律师,则可能双方就无空可钻,可能就没有争议了。 比如有这么一对老夫妻,差不多都有六十好几了,育有三子女,但双方因感情不和,最终协议离婚。另,双方对某公司拥有51% [...]

作者: |2023/03/17|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |福州婚姻律师原创:离婚协议“若子孙孝顺并勤劳经营公司,则公司资产预留给子孙”,由谁评判?已关闭评论

福州婚姻律师:为转移农村房屋,双方二结二离,最终仍被撤销!

艺术来源于生活,但生活有时却比艺术还离奇。男方有幢农村房屋,虽然登记在自己名下,但在离婚时已通过离婚协议归给女方。后男方被人逼债,就打起这幢房屋的主意。当然,男方知道由于农村房屋交易受限,无法通过正常买卖进行,就在女性债权人配合下,通过结婚再离婚的手法,将房屋过户在债权人名下。债权人也非常专业,为了得到这套房屋可拼了。 债权人先是与自己丈夫离婚,后与男方结婚 [...]

作者: |2023/03/13|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |福州婚姻律师:为转移农村房屋,双方二结二离,最终仍被撤销!已关闭评论