老人向断绝联系多年儿子主张支付11年赡养费，能否支持？—泉州中院改判案例
泉州一对老年夫妻有四个子女，在老人因残疾、患病等需要赡养时，其中三个子女都有尽到正常赡养义务。但老人与长子从2007年开始没有互相往来，该长子也未尽赡养义务。为此，该老人夫妻作为父母起诉长子，要求其从2018年支付赡养费，合计有八万多。 案情简单明了。根据《民法典》第196条规定“第一百九十六条 【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一) [...]
福州律师原创：取得外国永久居留权是否会被强制注销户籍？
取得外国永久居留证（绿卡）会被注销户籍的传言在网上流传已久，但真相到底是什么呢，本篇文章对此做一个简要的科普。 需要说明的是，如果是加入外国国籍（取得他国护照），根据《国籍法》第九条“定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。”之规定，在被有关部门发现后，户籍一定会被强制注销。 对于外国永久居留证（绿卡）是否需要注销户籍，现行法律却并 [...]
暴雨导致业主停放车库车辆被淹，物业是否承担赔偿责任？
前言： 近两日，受台风“海葵”影响，福州地区突发暴雨，使得许多路段积水，小区车库遭遇不同程度的“水灾”，导致停在车库内的车辆被淹，损失惨重。对此业主能否要求物业公司承担赔偿责任呢？ 案件回顾： 暴雨突袭之际，罗某车辆停放在所居住的小区地下车库，物业通知罗某移车时，由于车库斜坡被其他车辆占满，车辆已经来不及移出，最后整个车库被水淹没，罗某的车辆损失严重，由于其 [...]
福州房产律师原创：按份共有人主张分割共有房产，哪些情形法院可能不支持？
前言 《民法典》第三百零四条规定“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。”按照上述规定按份共有人似乎随时可以要求分割共有房产。但在司法实践中，如果存在下述情形，法 [...]
“民间借贷”还是“刑事诈骗”?谨防陷入借款骗局。
前言: “借钱不还”只是民间纠纷吗？现实生活中打着朋友、同事、亲戚之间民间借贷的旗号进行诈骗的事件时有发生，“以借为名”的诈骗行为与借款到期后无法及时偿还的民间借贷行为均以借款理由存在虚假因素而呈现出竞合形态，如何准确区分民间借贷与诈骗，从而保护公民合法权益？刑事和民事对于这一问题的界限在哪里？本文谨以具体案例切入，说明法官在认定“借款不还”的性质的相关说法 [...]
福州房屋律师原创：为享首套房贷款将房屋“名义”低价转让给岳母，后续竟然收不回？-黑河中院23年案例
福州律师蔡思斌评析 本案原告方房某是一名军人，为了规避军人住房公积金贷款的条件，2019年房某与岳母迟某以买卖方式将房某的房产转移到迟某名下。双方以明显低于市场价格的15万元签订房屋转让协议，并自行缴纳相关税费。后续双方可能因为其他问题反目，房某以岳母没有实际支付购房款为由，双方交易真实目的并不是房屋买卖为由请求法院确认买卖行为无效，岳母配合恢复房屋登记等。 [...]
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