办完婚礼即告分手 彩礼被判酌情返还
办完婚礼即告分手 ，彩礼被判酌情返还||福州婚姻律师蔡思斌推荐 近日，青海省湟中县人民法院审结一起婚约财产纠纷案。一对青年未领结婚证便举行婚礼，并在一个月后分手。男方诉至法院，请求判令女方返还彩礼，获得法院部分支持。 原告小东（1993年3月出生）于2014年12月经人介绍，与小希（1992年1月出生）相识。2015年1月初，两人便按当地习俗举行结 [...]
两黑客侵入企业邮箱骗取30万元 构成诈骗罪分获徒刑
两黑客侵入企业邮箱骗取30万元 构成诈骗罪分获徒刑||福州刑事律师蔡思斌分享 “90后”黑客王某和丁某侵入一家企业业务邮箱后，冒充该公司的业务员，骗取客户30万元。近日，福建省厦门市中级人民法院对该案作出终审判决，维持一审判决：王某、丁某犯诈骗罪，被判处有期徒刑三年零六个月和有期徒刑三年。王某之父因替儿子转移赃款，被判处有期徒刑七个月，缓刑一年。 法 [...]
开业仅三年就关门，擅自退租构成违约—— 佛山友谊商店提前撤场被判赔偿三千余万
开业仅三年就关门，擅自退租构成违约—— 佛山友谊商店提前撤场被判赔偿三千余万 福州律师蔡思斌分享 广州友谊集团股份有限公司佛山店（以下简称佛山友谊商店）开业三年即黯然撤场，留下的不仅是商界人士对佛山零售业的反思，还有巨额租赁纠纷。近日，广东省佛山市中级人民法院对这起房屋租赁合同纠纷案作出终审判决，认为广州友谊集团股份有限公司（以下简称广州友谊）擅自退租构成违 [...]
刑事案件中被害人过错的认定
刑事案件中被害人过错的认定||刑事案件福州律师蔡思斌分享 【案情】 2016年7月15日晚，被告人余某与被害人王某因琐事发生争吵，余某被人劝止后离开现场。之后，余某持一把菜刀返回现场再次与王某发生口角，并持刀砍打王某，致其多处受伤，王某也持凳子打余某。后余某逃离现场。案发后，余某的家属已代其向王某先行支付赔偿款12550元。经法医鉴定：王 [...]
未约定竞业限制经济补偿金条款之效力
未约定竞业限制经济补偿金条款之效力||公司法务福州律师蔡思斌分享 【案情回放】 2014年2月，陈某与甲公司签订劳动合同，陈某从事项目策划经理工作，第九条约定陈某不得在合同期内及合同终止后1年内服务于甲公司的合作方、合作方的上下游服务商或者同行，如有违约须10倍支付甲公司已付给陈某的所有劳动报酬。2014年9月，陈某从甲公司辞职后前往甲公司的合作方乙 [...]
物权法生效前的农村房屋善意取得的效力认定
物权法生效前的农村房屋善意取得的效力认定 ——山东日照中院判决王某某与秦某某、厉某某房屋买卖合同纠纷案‘ 福州律师蔡思斌分享 裁判要旨 农村房屋买卖行为发生在物权法生效以前，在不违反其他法律禁止性规定的前提下，农村房屋满足善意取得制度构成要件，亦产生物权变动的法律后果。 案情 王某某（女）与厉某某（男）于1979年结婚，1982年，双方在厉某某所在村 [...]
结婚前男方家全款买的房，写的男方母亲的名字，有什么不妥吗？
我国实行的是物权登记制度，房产是由男方父母全款出资且登记在男方母亲的名字。从法律上而言，该房产属于男方父母的房产，与男方无关，更别谈女方。 结婚和买房，人生中的两件大好事儿。可一旦把这两件事绑在一起，就有可能变成一桩烦心事。从情理角度而言，不管是为了规避“二套房”政策还是为避免儿子儿媳将来婚变留了心眼，房产是男方父母花了大半辈子积蓄购买，故登记在男方母亲名下 [...]
房产未解押还被查封，法院判卖方赔偿买家升值损失费220万元
买房本是件高兴事，但如果买到问题房或是卖家不诚信、违约的，也可真的是能让人头疼很久。特别是在房价急剧上涨的情况下，很多卖家签了合同后眼看房价上涨又觉得亏了，转念一想干脆违约赔个违约金得了，毕竟房价上涨幅度远高于违约金嘛。真有此等好事？房价上涨，恶意违约可未见得就只是赔个违约金哦，很有可能赔个上百万也不为过。 上海刘女士两年前王先生签约购买了他名下的一套房屋， [...]
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