实务指南 | 福州律师蔡思斌

继承开始前承诺放弃继承的效力

继承开始前承诺放弃继承的效力|福州继承律师推荐【案情】韩甲、佟甲夫妇育有三子，分别为韩乙、韩丙、韩丁。1995年，佟甲作为拆迁安置人获得某小区房屋一套，三子分摊购置房屋费用。母亲佟甲去世后，三子签订协议书，约定：父亲有生之年，现居安置房屋所有权归其所有；父亲百年之后，房屋所有权归韩乙所有；并约定韩乙对韩丙、韩丁的相应补偿。2016年，韩甲去世，韩 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/11|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：放弃继承, 福州律师, 福州继承律师|已关闭评论

员工上班途中遇车祸公司未缴保费赔巨款

员工上班途中遇车祸公司未缴保费赔巨款平远法院判决：单位支付员工工伤保险待遇为省钱，用人单位没有为员工缴纳工伤保险费，不曾想祸事就真的上门了，员工上班途中遭遇车祸，公司为此赔了一笔巨款，真是因小失大。近日，这个心存侥幸的公司被广东省平远县人民法院判处赔偿员工因工伤造成的医疗费用及各项补助金等共计36万余元。福州律师提示员工上班途中遇车祸 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/11|分类：公司法务|标签：工伤保险, 福州交通事故律师, 福州公司法务律师, 福州律师|已关闭评论

“盗窃”游戏币，能定盗窃罪吗？

“盗窃”游戏币，能定盗窃罪吗？ |福州刑事律师蔡思斌分享被告人杨灿强于2013年6月至10月间，在北京市朝阳区南湖东园一小区内，利用北京新娱兄弟网络科技有限公司（以下简称新娱公司）的51wan游戏充值平台漏洞，自主编写充值平台接口程序，多次生成虚假支付反馈信息，获取新娱公司运营的《神仙道》游戏虚拟货币“元宝”110余万个，致使新娱公司向该游戏的联合 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/11|分类：刑事辩护, 实务指南|标签：盗窃游戏币, 福州刑事律师, 福州刑案律师, 福州律师|已关闭评论

经济适用房能否出租？

——满足一定条件可以出租！经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：实务指南, 房屋物权|已关闭评论

福州中院最新案例：放弃继承在被继承人死亡前作出的，无效！

福州中院最新案例：放弃继承在被继承人死亡前作出的，无效！关键词：继承、放弃继承、遗产、无效、追认裁判主旨：放弃继承的意思表示应当在继承开始后遗产分割前作出方为有效，如若在继承开始以前作出，之后在继承开始后未进行追认的视为没有放弃继承，仍然有权继承遗产。案情简介：被继承人林和堂（××××年××月××日死亡）与其妻陈顺妹（2008年12月10日因死亡注 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：婚姻继承, 实务指南, 民事案例库, 福州案例库|标签：放弃继承, 福州律师, 福州房产律师, 福州继承律师|已关闭评论

丈夫代妻子签名出售名下共有房产妻子表示不知情法院：房屋买卖是涉家庭利益的重大事项妻子以丈夫未得授权为由主张买卖合同无效缺乏依据

丈夫代妻子签名出售名下共有房产妻子表示不知情法院：房屋买卖是涉家庭利益的重大事项妻子以丈夫未得授权为由主张买卖合同无效缺乏依据|福州婚姻房屋律师推荐夫妻共有的房产在出售过程中，合同上仅有夫妻一方的签字是否必然导致合同无效，出售方是否必然有权拒绝出售房屋？近期，虹口法院就审理了一例丈夫代替老婆签字引发的合同纠纷。福州婚姻家事律师分享【案情回放】陈先 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：实务指南, 房屋物权|标签：福州合同律师, 福州家事律师, 福州律师, 福州房屋律师|已关闭评论

签完卖房协议房主突然离世继承人不愿履约法院：继承遗产应当继续履行被继承人生前债务

签完卖房协议房主突然离世继承人不愿履约法院：继承遗产应当继续履行被继承人生前债务|福州律师继承蔡思斌推荐案件房屋所有人生前出售自有房屋并签订了房屋买卖合同，合同尚未履行完毕时却突然离世。孰料，已故房主的继承人却不愿履行先前的卖房合同，并就此引发了一宗合同纠纷。福州律师分享【案情回放】 2016年初，张老先生通过中介公司将自己名下的一套房屋挂牌待售。王 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州律师, 福州房屋律师, 福州房屋继承律师, 福州继承律师|已关闭评论

未经民政部门确认离婚协议效力的认定

未经民政部门确认离婚协议效力的认定|福州离婚律师推荐　【裁判要旨】离婚协议是夫妻双方的真实意思表示，对双方具有法律约束力，自夫妻双方签字时成立，双方自愿办理离婚手续时生效，没有经过民政部门的确认并不影响其效力。除非一方能够提供证据证明，双方在签订该协议时存在欺诈、胁迫等情况，否则该协议应为有效。福州离婚律师提示【案情】 2013年7月，原告张某与被告杨 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州律师, 福州离婚律师, 离婚协议|已关闭评论

一方婚内出轨，如何合法取证？

一方婚内出轨，如何合法取证？|福州离婚律师分享根据民事诉讼“谁主张谁举证”原则，无过错方主张对方存在过错，则需要承担相应的举证责任，而由于两性生活的私秘性，还有可能侵犯他人的隐私权，实践中这方面的取证一 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/07|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州律师, 福州离婚律师|已关闭评论

夫妻共同债务认定应把握共同生活这一实质标准||福州律师蔡思斌分享

夫妻共同债务认定应把握共同生活这一实质标准||福州律师分享　　裁判要旨在夫妻共同债务的认定中，婚姻存续期与夫妻共同生活是两项重要标准，其中夫妻共同生活更是实质性要素，系本质属性。审理中，应尽可能地查明婚内生活状况，平等重视和保护债权人与举债人配偶利益，不能因涉案非直接婚内纠纷而有所忽视，也不能简单以举证责任作出推定。福州律师提示案情陈光武因与王维东合 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/07|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：共同生活, 夫妻共同债务, 福州律师, 福州离婚律师|已关闭评论

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