物业纠纷:“管家”常失职诉讼多“失分”
物业纠纷:“管家”常失职诉讼多“失分”||房屋物业纠纷福州律师分享 随着城镇化进程的加速，小区管理者与业主之间的矛盾不断显现，批量物业纠纷进入法院的现象成为新常态。 福建省厦门市海沧区人民法院调研发现，物业纠纷中很大一部分是因为物业管理公司管理不善、履职不力、服务质量不高而引起。要减少此类纠纷的多发频发，还需多方努力。 业主车辆被盗 物业未尽责难脱其 [...]
代办POS机截留刷卡资金267万 重庆一男子合同诈骗获刑十一年
代办POS机截留刷卡资金267万 重庆一 男子合同诈骗获刑十一年||福州刑事律师蔡思斌分享案例 四川男子王某在重庆成立公司，以代办银联POS机为主要业务，其将商户申请绑定POS机的银行账号替换为自己控制的银行账号，截留17名被害人267万余元后卷款潜逃。近日，重庆市渝中区人民法院对该案作出一审判决，被告人王某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金20万 [...]
卖主秒退购房款 违约归责待分晓
卖主秒退购房款 违约归责待分晓||福州房屋买卖律师分享 时间：2017年11月21日 地点：北京市第二中级人民法院 案由：房屋买卖合同纠纷 福州律师推荐案例 案情：2016年4月26日，施先生与彭先生签订房屋买卖合同，彭先生购买施先生位于北京市丰台区一处房屋。同年9月初，房价上涨，施先生拒绝配合房屋贷款事宜。当月18日，彭先生支付第二笔购房款154万 [...]
扒窃的认定及从旧兼从轻原则的适用
扒窃的认定及从旧兼从轻原则的适用||福州律师蔡思斌分享 【案情】 2010年9月17日上午，被害人牛某乘坐河南省林州市到安阳市的长途客车，将大旅行包放在头顶的车架上。被告人薛新春等人途中上车，将牛某旅行包内的挎包偷走，包中有现金340元、诺亚舟电子词典一部、诺基亚3100型手机一部、索尼爱立信手机电池一块。经鉴定，被盗物品价值共计809元，加上被盗现 [...]
福州律师警示：小心贷款，别让借贷平台成为禁锢你的陷阱！
近些年借贷平台的频繁出现给人们资金使用提供了便利，免去了人们去银行贷款的麻烦。通常，只要动手填写个人的基本信息，就能便捷贷款。正是由于市场上通常该类借贷平台门槛较低，造成贷款人冲动贷款、多头贷款，最终导致自身生活难以为继的乱象频发。 近日新浪新闻报道，安徽一大学生小朱就为了还贷，拆东墙补西墙，短短三个月时间，就让自己背上了35万多元的欠款，后因受不了高利贷债 [...]
单位安排的集体度假不能取代劳动者年休假 ——北京三中院判决班蕊诉盈科律师事务所劳动争议纠纷案
单位安排的集体度假不能取代劳动者年休假 ——北京三中院判决班蕊诉盈科律师事务所劳动争议纠纷案||福州律师蔡思斌分享 裁判要旨 用人单位组织员工按团队外出统一度假，系单位统一安排的集体活动，并不符合法律规定的年休假制度下劳动者可以享有自主安排休假时间与方式，不应按劳动者已享受年休假处理。 案情 2011年6月1日，原告班蕊与被告盈科律师事务所（以下简称 [...]
微信群主转发黄色视频 被判传播淫秽物品罪获刑
微信群主转发黄色视频 被判传播淫秽物品罪获刑||福州律师蔡思斌分享 本报讯 （记者 余建华 通讯员 吴林三）浙江一微信群主分享黄色视频，哪知触犯了刑法。近日，浙江省仙居县人民法院以传播淫秽物品罪判处被告人周某管制六个月。 法院审理查明，31岁的周某是仙居福应街道人，在一家化工制药厂上班，工作之余喜欢玩微信。为方便同事之间的联系，周某在2014年 [...]
N、N+1、2N、2N+1、2（N+1）的区别和用途！
N、N+1、2N、2N+1、2（N+1）的区别和用途！||福州律师蔡思斌分享 职场人士经常会听到经济补偿中的一些约定俗成的表述方式，比如，N、N+1、2N。 有几次我在讲课时有HR提到现在有一些员工提出了2N+1、2（N+1）的计算方式，问我是不是有这样的规定。 必须明确，2N+1、2（N+1）根本不存在法律上的依据，提出这样的要求，往往是劳动者对法律的误读 [...]
股东大会变更公司组织形式 股东要求撤销决定被驳回
股东大会变更公司组织形式， 股东要求撤销决定被驳回||福州公司法务律师蔡思斌分享 公司股东大会决定变更公司的组织形式，一股东认为该决定侵害了自己的合法权益，将公司告上法庭。近日，广东省深圳前海合作区人民法院审结此案，驳回原告撤销股东大会决定的诉讼请求。福州律师推荐 原告某香港公司是被告深圳某包装公司的股东，其与自己的母公司dynapac共同持有被告15.99 [...]
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