民事案例库

关键词：商品房买卖 广告宣传材料 房屋交付标准 裁判主旨：合同中约定相关广告宣传材料排除于《商品房买卖合同》之外，则广告宣传材料就不能作为讼争房屋交付的标准，房屋的交付标准还是要以实际约束的合同为准。  案情简介： 2013年6月21日，原告张玉艳与被告唐乾明月公司签订了一份《商品房买卖合同》及六份合同附件，约定原告向被告购买座落于永泰县某房屋，总价为人民币 [...]

关键词：婚姻关系存续期间 婚内财产分割协议 房屋权属 裁判主旨：对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，物权法的不动产登记原则不影响婚内财产分割协议关于该房屋权属约定的效力。  案情简介： 原、被告于1998年上半年认识被告并同居，1999年3月18日生育女儿刘某乙，1999年9月11日登记结婚。原告曾于2015年2月起诉要求与被告离婚，被告亦表示同意 [...]

关键词：房屋租赁 危房 解除合同 裁判主旨：房屋经鉴定机构鉴定为危险，即该房屋应当进行修缮或者拆除重建后才能继续使用，属于因不可抗力致使合同无法继续履行，合同双方均可解除合同。  案情简介： 2009年8月28日，原告何妹妹、被告翁梅玉双方签订《房屋租赁协议书》，协议约定：原告将座落于龙田镇龙飞路90号楼房第一层出租给被告用于开设油漆店，租赁期限为10年整（ [...]

福州离婚律师：夫妻离婚财产使用权归一方，所有权归另一方的如何处理？ 关键词:协议、所有权、使用权、分割、补偿 裁判主旨： 若夫妻婚内协议双方离婚，财产所有权归一方，使用权归另一方的，法院判决时为合理使用，可将所有权使用权均判归有所有权一方，另补偿另一方使用权折价款。   案情简介： 崔×、刘×于2006年7月自由恋爱，2009年12月1日登记结婚， [...]

福州离婚律师：林地承包经营权离婚时可依法分割 关键词:林地、承包经营权、夫妻关系存续期间、离婚、分割 裁判主旨：林地承包经营权是在夫妻关系存续期间通过招投标方式取得的，双方离婚时可依法对原承包地进行分割承包。   案情简介： 被告于2004年6月6日与闽侯县青口镇莲峰村民委员会签订《莲峰村牛坑顶山场林权制度改革承包经营协议书》，约定被告承包莲峰村民 [...]