民事案例库

关键词：离婚、婚前财产、赠与、未过户、撤销  裁判主旨： 夫妻婚内签订协议约定将一方婚前财产归另一方所有的，该协议属于赠与合同，若该赠与合同已经公证的，虽所赠与房产并未办理过户登记手续的，亦不得撤销。 案情简介： 2011年11月24日，原审原、被告登记结婚。2012年5月16日，原、被告签订《财产约定协议书》，载明被告同意将被告婚前购买的坐落于福州市仓山区 [...]

关键词：离婚、拆迁安置、补偿、具体坐落、分割  裁判主旨： 夫妻与子女一同签订拆迁安置协议，协议清晰约定补偿具体坐落的安置房的，且女儿亦有另行签订协议保障补偿权益的。离婚时尽管安置房均未实际取得，法院亦可判决予以分割。 案情简介： 原告与被告是初中同学关系，双方于1989年4月12日办理结婚登记手续。婚后，原、被告于1989年10月生育一女曾某乙，现已成年， [...]

关键词：离婚、拆迁安置、补偿、具体坐落、分割  裁判主旨： 拆迁安置协议为夫妻一方母亲所签的，在离婚诉讼中对该安置权益不予处理，应另案分家析产。 案情简介： 刘某、孙某某经人介绍认识，于2012年8月10日在郑州市郑东新区民政局办理了结婚登记手续。2013年11月16日生育一子，取名孙浩翔。2012年11月27日，刘某在河南威佳实业有限公司购置东风日产汽车一 [...]

 关键词：房屋租赁 危房 解除合同 裁判主旨：房屋经鉴定机构鉴定为危险，即该房屋应当进行修缮或者拆除重建后才能继续使用，属于因不可抗力致使合同无法继续履行，合同双方均可解除合同。  案情简介： 2009年8月28日，原告何妹妹、被告翁梅玉双方签订《房屋租赁协议书》，协议约定：原告将座落于龙田镇龙飞路90号楼房第一层出租给被告用于开设油漆店，租赁期限为10年整 [...]

 关键词：遗赠扶养协议 举证证明责任 解除遗赠扶养协议 裁判主旨：95岁高龄的老人家近期颐之年，在审判中关于有无签订遗赠扶养协议的情况有所反复尚属符合常情，只要有其它能足以证明《遗赠扶养协议》存在的证据，亦能证明《遗赠扶养协议》真实存在。  案情简介： 上诉人黄某甲与被上诉人黄某乙于2013年8月25日签订《遗赠扶养协议》，黄某玲、欧某、黄某丁、陈某丽、郑某 [...]

关键词：双倍返还定金 房屋买卖合同 房屋共有人 追认 裁判主旨：买方在签订标的数额较大的《房屋买卖合同》时，知道案涉房产存在共有人，因对共有人是否同意出售案涉房产存在合理怀疑而未依约支付购房款，但未要求卖方提供共有人同意出售案涉房产的书面材料，也未要求共有人对房屋买卖合同予以追认的，应认为买方同样存在过错。  案情简介： 案涉房产原系被告曾林勇与案外人黄俊梅 [...]