民事案例库

福州家事审判观察：对于家庭成员一同作为安置对象签订的拆迁安置补偿协议项下的权益不宜在离婚诉讼中分割 关键词：离婚、财产分割、拆迁补偿、家庭成员、案外人  裁判主旨： 对于家庭成员因共同居住房屋拆迁而签订的以所有家庭成员为安置对象的拆迁安置补偿协议，每人口安置相应面积安置房，因协议涉及的是所有家庭成员的权益，因而不宜在离婚诉讼中分割，应予另案起诉。 案情简介： [...]

福州房地产审判观察：夫妻离婚后是否双方仍然负有协助卖房过户的义务？   关键词：集资房转让 协助过户义务 夫妻卖方 夫妻离婚 裁判主旨：夫妻作为卖方在离婚前共同签订的房屋买卖协议中负有协助买方办理过户手续的义务，后离婚，虽然离婚协议书中约定就该房屋过户手续由一方负责，但该协议对外不具有约束。 案情简介： 2005年2月4日，黄金泽、夏小红与魏永辉、黄岩霞签订 [...]

福州房产律师：赠与的法律性质在成立时就已经确定 关键词：赠与合同 撤销赠与 赠房补贴 裁判主旨：合同成立时，双方对合同系赠与并无异议，双方法律关系的性质在成立时就已经确定，事后的单方补充不能改变法律关系的属性，受赠与人单方决定给付的赠房补贴款也无法认定为双方即系买卖合同关系，除非双方之间另外形成新的法律关系。 案情简介： 黄赛卿（已死亡）与丁桐生系夫妻关系， [...]

福州离婚律师：附离婚条件的赠与在离婚前可以撤销  关键词：离婚、夫妻共同财产、附条件、赠与、房产、撤销  裁判主旨： 对于附离婚条件的赠与，另一方在双方离婚前或是离婚诉讼时反悔的，可予撤销。 案情简介： 原、被告于2010年3月经人介绍认识，于2011年1月11日登记结婚，婚后未生育子女，婚初夫妻感情尚可。近年来双方未能正确处理婚姻家庭关系，常发生争吵，导致 [...]

关键词：离婚、共同债务、举证、共同生活  裁判主旨： 对于已满18周岁但尚在读的子女，父母负有抚养的义务，在离婚纠纷时若要求抚养费的，应当举证证明虽已满18周岁但尚为在读学生不能独立生活。 案情简介： 原告林某甲、被告张某甲于1996年相识后自由恋爱，同年11月双方同居生活。1997年10月16日生育长子张某乙（现已满18周岁），1999年6月28日生育次子 [...]

关键词：离婚、拆迁安置、补偿、财产、第三人 裁判主旨： 房屋拆迁安置协议中被征收人为四人，且签字处亦有四人签名的，在离婚诉讼中不予分割该安置补偿权益。 案情简介： 原、被告于1998年1月20日登记结婚，于1999年6月14日生育婚生女王某乙。本案庭审过程中，原告陈述婚生女王某乙目前随原告共同生活，在海沧华厦技术学院就读。经本院向王某乙询问，其表示如原、被告 [...]

福州家事审判观察：拆迁安置房尚未实际交付的，离婚时不予分割  关键词：离婚、拆迁安置、补偿、财产、分割 裁判主旨： 离婚诉讼中，拆迁安置房尚未实际交付的，须待实际交付后再行主张分割。 案情简介： 原、被告双方经人介绍于2012年5月3日认识，2012年5月10日登记结婚。原告是指望年老后找个老伴相互照顾安享晚年才与被告结婚，岂料被告仅是冲着原告居住的海沧石塘 [...]

福州房地产审判观察：房屋买卖合同纠纷诉讼请求设置应准备，否则有败诉风险 关键词：房屋买卖合同纠纷 合同无效 撤销合同 违约责任 裁判主旨：因房屋买卖合同纠纷诉至法院时，诉讼请求的设置很重要，是解除合同、合同无效还是撤销合同，要先弄清楚其中的法律关系，否则会面临诉讼请求被驳回的后果。   案情简介： 2014年9月19日，被告李良凯与被告张桂华签订一份《委托书 [...]

关键词：合同权利义务转让 合同对方同意 通知对方 裁判主旨：出让方经合同对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。但法律并未限定合同权利义务转让的通知方仅限于出让方，更未禁止受让方予以通知或者规定受让人进行通知转让不发生法律效力。  案情简介： 2010年7月28日，蔡东晓与厦航投资公司签订《协议书》，约定：蔡东晓（乙方）以合资入股及股权转让 [...]

关键词：离婚、婚前财产、赠与、还贷、附条件、撤销  裁判主旨： 夫妻婚内签订协议约定将一方婚前财产归另一方所有，剩余贷款由另一方负责偿还的，且该协议已经公证的。受赠方后未依约还贷的，赠与方不得以此为由要求撤销，该赠与不属于附义务赠与。 案情简介： 2011年11月24日，原审原、被告登记结婚。2012年5月16日，原、被告签订《财产约定协议书》，载明被告同意 [...]