实务指南 | 福州律师蔡思斌

“逃避侦查或者审判”的认定

“逃避侦查或者审判”的认定——河南清丰法院判决被告人李某某故意伤害案||福州刑事律师分享裁判要旨刑法规定了不受追诉时效限制的两种情况，其中一种是：人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的。实践中，对“逃避侦查或者审判”的认定要结合刑事时效制度的意义、犯罪嫌疑人或被告人的行为和公诉机关提供的证据等三个 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/15|分类：刑事辩护, 实务指南|标签：福州刑事律师, 福州刑案律师, 福州律师|已关闭评论

利用他人遗忘在ATM机的银行卡取款的性质认定

利用他人遗忘在ATM机的银行卡取款的性质认定 ——重庆一中院判决徐某盗窃案福州刑事律师分享裁判要旨在ATM机上通过他人输入密码的银行卡取款，不同于拣拾、盗窃他人银行卡后虚构事实隐瞒真相，冒用信用卡的行为。行为人出于非法占有的故意，以秘密手段窃取他人卡中款项，符合盗窃罪构成要件的，以盗窃罪定罪量刑。福州刑事辩护律师分享案情 2016年5月9日， [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/15|分类：刑事辩护, 实务指南|标签：福州刑事律师, 福州刑事辩护律师, 福州刑案律师, 福州律师|已关闭评论

夫妻名字都在房本上，为啥离婚时一方却一分钱没有？

夫妻名字都在房本上，为啥离婚时一方却一分钱没有？|福州离婚律师分享来源 | 人民日报三峡晚报央视新闻新华社问题一结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？问题二小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？问题三这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？福州离婚律师提示房子到底会 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/14|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州房产律师, 福州离婚律师, 离婚房屋分割|已关闭评论

男子醉驾发生事故死亡，法院判同饮者承担相应责任，是否公平？

男子醉驾发生事故死亡，法院判同饮者承担相应责任，是否公平？|福州刑事律师分享文 | 于伏海来源 | 于伏海的法律博客男子酒驾发生交通事故死亡，其家属起诉共同喝酒的人员，要求其承担相应的赔偿责任，法院经过审理，支持这一请求，判决男子酒伴承担相应的赔偿责任。对此判决，我认为是合法的公平的。一般而言，几个朋友下馆子共同饮酒，因为每个人的性格不同，扮演的角 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/14|分类：刑事辩护, 实务指南|标签：福州刑事律师, 福州刑案律师, 醉驾共同饮酒|已关闭评论

业主状告开发商逾期办理房产证海南二中院判开发商违约赔钱

业主状告开发商逾期办理房产证海南二中院判开发商违约赔钱|福州商品房买卖律师分享 75名业主在海南省东方市某小区购买了78套商品房，开发商交房后，未按合同约定及时办理房产证，逾期1年零7个月。近日，海南省第二中级人民法院依法审结该商品房销售合同纠纷系列案，终审判决开发商东方某工程公司分别支付每户业主4000元至1.1万元不等的违约金，共赔付50余万元，有效维 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/14|分类：实务指南, 房屋物权|标签：福州商品房买卖律师, 福州房产律师, 福州房屋律师|已关闭评论

出售房屋没有通知租房人房主侵犯租户优先购买权被判赔偿

出售房屋没有通知租房人房主侵犯租户优先购买权被判赔偿||福州房屋律师蔡思斌分享在一起房屋租赁合同纠纷中，房主以租房人欠缴水电费为由，宣布无条件收回房屋，紧接着又将涉案房屋另售给他人。租房人认为，房主强行收回租赁房屋构成根本违约，出售租赁房屋侵害了其优先购买权，请求房主承担赔偿责任。今天，江苏省南通市中级人民法院对此案作出维持一审的终审判决。 2013年6 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/14|分类：实务指南, 房屋物权|标签：福州二手房买卖律师, 福州房产律师, 福州房屋律师|已关闭评论

所托非人抵押房转眼被出售

所托非人抵押房转眼被出售|福州房产律师分享 12月6日上午，朝阳法院召开涉老案件审理情况新闻通报会。会后，该院奥运村人民法庭副庭长蔡峰接受采访。福州二手房买卖律师分享因女儿向他人借款150万元，付女士夫妇同意以名下房产抵押提供担保，然而房屋却在不知情的情况下被他人恶意转卖。北京市朝阳区人民法院调研发现，老年人诉讼涉房比例高，投资理财需求大 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/13|分类：实务指南, 房屋物权|标签：二手房委托卖房, 福州二手房买卖律师, 福州房产律师, 福州房屋律师|已关闭评论

为避税费签下房产“阴阳合同”，有效还是无效？法院认定“阳合同”价格条款无效

为避税费签下房产“阴阳合同”，有效还是无效？法院认定“阳合同”价格条款无效|福州房产律师分享近两年，房地产市场火爆，二手房市场交易频繁，买卖双方为少缴纳税款而签订“阴阳合同”，当事人发生纠纷时如何处理？重庆市第二中级人民法院近日就审结了这样一起纠纷，判决合同的部分条款无效，驳回了当事人企图全盘否定合同的诉讼请求。福州二手房买卖律师分享 2007年12月，漆 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/13|分类：实务指南, 房屋物权|标签：二手房阴阳合同, 福州二手房律师, 福州房产律师, 福州房屋律师|已关闭评论

公司资产贬损情况下股权转让的合理保护

公司资产贬损情况下股权转让的合理保护 |福州股权律师【案情回放】被告某实业公司拟转让其持有的第三人某制品公司100%股权，根据基准日为2012年5月31日的所有者权益评估金额作价5124521.66元，并在上海联合产权交易所挂牌。直至2013年5月20日，原告某辅料公司与被告签订《股权转让合同》，约定：（1）被告将其持有的第三人100%股权作价5 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/12|分类：公司法务, 实务指南|标签：福州公司法务律师, 福州股权律师|已关闭评论

债务人替朋友借款200万未还债权人诉其前妻共同还款被法院驳回

债务人替朋友借款200万未还债权人诉其前妻共同还款被法院驳回|福州婚姻律师分享戴某和付先生存在借贷关系，因法院判决后付先生仍未还款，戴某将付先生的前妻刘女士诉至法院，要求刘女士对法院已生效判决中付先生应承担的借款本金、利息、迟延履行利息承担连带还款责任。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案，法院驳回了戴某的全部诉请。福州债权债务律师推荐原告戴某 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/12|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：借款被执行人前期, 福州债权债务律师, 福州婚姻律师, 福州家事律师, 福州律师|已关闭评论

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