实务指南 | 福州律师蔡思斌

继承纠纷裁判规则 7 条｜天同码 97

继承纠纷裁判规则 7 条｜天同码 97 01 . 父母子女之间附期限分产协议，不应作为遗嘱对待父母子女之间约定父母去世后其房产归子女所有的协议，属分产协议而非遗嘱，受赠子女享有对该房产的期待权。 02 . 城镇户籍人员对农村宅基地使用权，亦享有继承权非本农民集体成员的城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可依规登记发证，权利受侵犯时，可提行政诉讼。 03 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/15|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：家事律师, 继承律师, 继承纠纷，|已关闭评论

女儿房子被查封父母以借名购房提异议

女儿房子被查封父母以借名购房提异议时间：2017年1月17日上午地点：福建省厦门市中级人民法院案由：案外人执行异议之诉案情：父母与女儿签订家庭协议，约定由父母全额出资，以女儿名义购买商品房。后女儿、女婿与他人产生民间借贷纠纷，法院在执行民间借贷纠纷生效判决中，查封了该房屋。父母对法院执行标的提出异议，认为房屋虽然以女儿名义购买，但房屋均由父母出资 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/15|分类：实务指南, 房屋物权|标签：借名购房，案外人异议, 房屋，被查封, 执行异议之诉|已关闭评论

普通共同强奸和轮奸如何区分认定？

普通共同强奸和轮奸如何区分认定？真实案例一：甲有一个平日关系暧昧的网友丙，甲和乙商量在情人节约丙出来去酒吧玩，然后在车上共同强奸丙。后甲乙开车接送丙到一僻静处（事先踩点），甲乙想在车后座上轮流对丙实施强奸行为，由于丙的极力反抗未得逞，后送丙回家。问：甲乙构成普通的共同强奸罪（未遂）还是认定强奸罪（轮奸情节+未遂）？真实案例二：丙女一直和甲、乙等人平日一起 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/14|分类：刑事辩护, 实务指南|已关闭评论

司法实践中如何认定预约合同及其效力

司法实践中如何认定预约合同及其效力人民司法 · 案例对预约合同的认定，应当通过审查合同全部内容，结合当事人磋商、合同履行情况等综合考察——中南财经政法大学与武汉弘博集团有限责任公司买卖合同纠纷案案例要旨：某一合同中可能同时包含本约条款和预约条款，不能仅以合同名称区分预约和本约。当事人明确约定将来另行签订本约的，一般应直接认定为预约条款；当事人未有明确约 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/14|分类：实务指南, 房屋物权|标签：商品房买卖，预约合同，认购，订购，预定, 预约，本约，合同效力, 预约条款|已关闭评论

员工赌博被拘留，单位解雇为何赔了8万？

员工赌博被拘留，单位解雇为何赔了8万？深圳一学校员工段正淳因赌博而被行政拘留后，学校根据相关规章制度解除了劳动合同。双方发生了劳动争议，后闹到法院，一审法院支持了学校，判学校无需支付赔偿金。段正淳不服，提起上诉，认为学校解除劳动合同未通知工会，属违法解除，要求学校支付违法解除劳动合同的赔偿金人民币85840元、律师费用人民币5000元。学校答辩意见： [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/14|分类：公司法务|标签：员工，赌博，刑拘，违法解除劳动合同, 解除劳动关系, 赔偿金|已关闭评论

【推荐】公报案例：认定格式条款效力13条裁判规则

【推荐】公报案例：认定格式条款效力13条裁判规则 1.格式条款不存在违反法律规定，侵害国家、集体或其他人的合法权益，未损害社会公共利益或者免除义务人的法律责任，也未加重权利人的责任，排除权利人的主要权利等法律禁止的内容的，对双方当事人应具有法律上的约束力。 ——来云鹏诉北京四通利方信息技术有限公司服务合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/14|分类：实务指南|标签：可撤销合同, 合同效力, 合同无效, 格式合同, 格式条款|已关闭评论

单方调岗要这样操作！（终于明白了！）| 人力资源法律

单方调岗要这样操作！（终于明白了！）| 人力资源法律王二是甲公司烤漆课一厂人工线组喷B班班长，劳动合同约定的工作岗位为“员工”，双方约定，甲公司可以根据生产经营的需要和绩效考核随时调整王二的工作岗位。 2014年7月，甲公司通知王二到成一课C组C3班支援。王二不同意到新岗位工作，消极怠工。甲公司分别以“不服从主管工作安排，上班怠工，擅离职守做与工作无关 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/14|分类：公司法务|标签：福州人力资源律师, 调岗|已关闭评论

瑕疵出资股东表决权的行使与限制｜法官论坛 253

瑕疵出资股东表决权的行使与限制｜法官论坛 253 问题由来现代公司的本质是公司所有者与公司经营者在权力上分离。股东表决权是公司所有与公司控制的连接点，是股东实现对公司有效管理和合法控制的最主要工具，被喻为风筝的绳子。公司控制权与股东利益直接相关，掌握公司控制权就意味着对公司财产和资源掌握主动权，而公司控制权争夺又与表决权密切相关。股东的表决 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/14|分类：公司法务|标签：出资义务, 瑕疵出资，股东表决权|已关闭评论

登记在孩子名下的房子，离婚时到底算谁的？

登记在孩子名下的房子，离婚时到底算谁的？来源：中国法院网作者：江聪越，作者单位：江西省抚州市临川区人民法院案情陈某与赵某于2006年6月登记结婚，2007年6月生育一子陈某某。2008年6月，陈某与赵某购买商品房一套，并将房屋产权人登记为他们的儿子陈某某。2016年8月，陈某想与赵某离婚，赵某同意离婚，但提出要分割登记在儿子名下的房产。分歧对产权 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/14|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：登记，孩子名下，房子, 离婚，分房|已关闭评论

李某等非法吸收公众存款案——上海二中院2016年公布6件涉及新金融领域金融纠纷典型案例之案例四

李某等非法吸收公众存款案——上海二中院2016年公布6件涉及新金融领域金融纠纷典型案例之案例四【裁判要点】被告人不以房产销售为主要目的，而以返本销售、售后包租约定回购等方式，通过向社会公开宣传，向不特定对象非法吸收资金的，应当以非法吸收公众存款罪定罪处罚。【基本案情】 2010年9月26日，被告人李某以其与他人共同设立的甲公司名义收购本市金山区朱泾镇金 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/02/10|分类：刑事辩护, 实务指南|标签：房产销售，欺骗, 福州金融律师, 金融纠纷, 非法吸收公众存款罪|已关闭评论

最新文章

福州律师团队新闻

福州律师风采