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最高院民一庭：离婚以后发现有离婚时尚未分割的夫妻共同财产，为什么仍然可以诉请分割？||福州离婚律师推荐

最高院民一庭：离婚以后发现有离婚时尚未分割的夫妻共同财产，为什么仍然可以诉请分割？||福州离婚律师推荐【问】民法通则规定的诉讼时效是两年，离婚两年以后发现有离婚时尚未分割的夫妻共同财产，为什么仍然可以诉请分割？编者按：1、根据最新出台的民法总则已将诉讼时效修改为三年。2、根据物权法的立法精神，婚姻法司法解释三第18条不再规定共同财产分割的诉讼时效，这实质 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/16|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州离婚离婚，离婚后想分割财产, 离婚后，未分割的财产，起诉，福州律师|已关闭评论

最高院民一庭：无民事行为能力人能否提起离婚之诉||福州离婚律师蔡思斌推荐

最高院民一庭：无民事行为能力人能否提起离婚之诉||福州离婚律师蔡思斌推荐【问】无民事行为能力人能否提起离婚之诉？具体如何操作？【答】可以，但需满足一定的条件。无民事行为能力人由于欠缺民事行为能力，其诉讼只能由监护人代理。而离婚具有较强的身份属性，原则上不能代理。但实践中不能排除无民事行为能力人有较多的财产，其配偶既不提出离婚，也不照顾对方，而是利用财产 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/16|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：无民事行为能力人，起诉离婚，福州律师, 福州离婚律师|已关闭评论

被执行人配偶名下财产的执行问题解析||福州离婚律师蔡思斌推荐文章

被执行人配偶名下财产的执行问题解析||福州离婚律师蔡思斌推荐文章重庆市高级人民法院苏福、周禅在被执行人为自然人的执行活动中，会涉及对自然人配偶名下财产执行的问题。被执行人配偶名下财产能否被执行？在哪种情况下能被执行？婚姻关系解除后，配偶的财产能否被执行？配偶能否对被执行人名下财产提出抗辩以及主张份额？执行程序如何，是追加配偶为被执行人，还是直接执行配 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/16|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州律师, 福州离婚律师蔡思斌, 被执行人配偶名下财产，债务偿还|已关闭评论

“卖房”抵借款扑腾出一地鸡毛||福州房屋律师推荐

“卖房”抵借款扑腾出一地鸡毛||福州房屋律师推荐来源：人民法院报；作者：张焱郭海丽时间：2017年5月5日上午地点：北京市昌平区人民法院东小口法庭案由：合同纠纷案情：因资金周转，何女士向好友陈先生借款百万余元。因何女士未能按时归还借款，二人签订一份协议书，约定：何女士将名下位于昌平区的一套房屋抵账，但何女士可在六个月内还清借款并 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/15|分类：实务指南, 房屋物权|标签：以房抵债, 房屋买卖, 福州房屋买卖律师蔡思斌, 还借款，抵债，卖房|已关闭评论

买房遇新政丧失购房资格原告要求解除合同退还定金获支持||福州商品房买卖律师蔡思斌推荐

买房遇新政丧失购房资格原告要求解除合同退还定金获支持||福州商品房买卖律师蔡思斌推荐来源：人民法院报本报北京5月12日讯（见习记者丁珈）签订房屋买卖合同，不料北京突然颁布房产新政，姜先生还没来得及办网签便发现按新政自己已不具备购房资格，于是向卖家赵先生提出解除房屋买卖合同，并要求返还5万元定金。赵先生坚决不同意解除合同并返还定金，于是姜先 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/15|分类：实务指南, 房屋物权|标签：房产新政，购房资格，合同无效, 房屋买卖合同，解除，退还定金, 福州商品房买卖律师蔡思斌, 福州商品房交易律师, 限购，买房资格，定金，解除合同|已关闭评论

妻子擅自卖房丈夫拒认合同法院认为构成根本违约判决解除合同||福州房屋律师推荐

妻子擅自卖房丈夫拒认合同法院认为构成根本违约判决解除合同||福州房屋律师推荐来源：人民法院报本报讯妻子签字卖房，还收了购房款，但是丈夫却拒认合同，而且还在房内砌了堵砖墙阻止他人进出，这种情况下，购房者该怎么办？近日，广东省梅州市平远县人民法院开庭审理了这样一起房屋买卖合同纠纷，判决解除双方签订的购房合同，被告黄某兰5日内向原告黄 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/15|分类：实务指南, 房屋物权|标签：夫妻共同财产，妻子擅自卖房，合同违约, 房地产转卖合同, 福州二手房律师蔡思斌, 福州房屋买卖律师, 购房款，根本违约，无权处分夫妻共同房产|已关闭评论

商品房验房交付中应注意的法律问题||福州房屋律师推荐

商品房验房交付中应注意的法律问题||福州房屋律师推荐来源：中国法院网 | 作者：邓俊明 1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。 2.商品房存在质量瑕疵的问 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/12|分类：实务指南, 房屋物权|标签：商品房，质量瑕疵问题，福州律师起诉, 商品房验房，交房，违约责任, 福州商品房律师, 福州房产律师, 逾期交房|已关闭评论

上下游犯罪被告人之间的量刑平衡 ——江苏常州中院判决张玉成、陈同鑫盗窃、陈光勇掩饰、隐瞒犯罪所得案||福州律师推荐案例

上下游犯罪被告人之间的量刑平衡 ——江苏常州中院判决张玉成、陈同鑫盗窃、陈光勇掩饰、隐瞒犯罪所得案||福州律师推荐案例来源：人民法院报裁判要旨基于罪责刑相适应的刑法基本原则，对于下游犯罪的量刑一般不应高于上游犯罪的法定刑。案情 2015年9月15日至10月15日期间，被告人张玉成、陈同鑫在江苏常州某公司回收废纸板过程中，先后21次至废品回收区对面车间 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/12|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：上下游犯罪, 福州刑事案件辩护律师, 福州律师, 购买赃物, 量刑，福州律师|已关闭评论

特殊身份关系的附条件赠与无权撤销||福州离婚律师推荐

特殊身份关系的附条件赠与无权撤销||福州律师推荐来源：中国法院网 | 作者：屈冬梅　　【案情】林女士与熊先生结婚后于2012年9月20日生育一女熊某某。2013年1月14日，林女士与熊先生签订承诺书一份，内容为：“为消除双方的误解，近期内将女儿熊某某作亲子鉴定，如确属男方之女，立即将男方婚前房产加上女方林女士的名字，共同拥有该处房产，反之则离婚。”。 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/12|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：家庭成员，附条件赠与，撤销, 福州婚姻家事律师, 福州律师, 附条件的赠与合同，撤销，起诉，福州律师|已关闭评论

离婚案件中双胞胎子女的抚养权确定 | |福州离婚律师推荐

离婚案件中双胞胎子女的抚养权确定 | |福州离婚律师推荐作者：刘小鹏广东省广州市中级人民法院来源：人民司法（案例）案情上诉人（原审原告）：郑某某。被上诉人（原审被告）：肖某。郑某某与肖某于1999年10月结婚，后于2008年2月离婚。2009年2月6日双方又在民政局登记复婚。2010年9月30日生育双胞胎子女（儿子郑某羲、女儿郑某睿 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/09|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州离婚律师, 离婚，子女抚养权，双胞胎, 起诉离婚，福州律师|已关闭评论

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