福州离婚律师:双方离婚一方尚在服刑期的,子女探视权如何处理?
关键词:离婚、服刑期、探视权 裁判主旨: 双方离婚时无法就探视方式达成一致意见,且一方尚在服刑,客观上无法进行探视,法院将在离婚纠纷中不予处理,待一方刑满释放后,由双方进行协商处理或另行主张探视权。 案情简介: 原告林某与被告倪某甲于××××年××月自行认识并确定恋爱关系,后于××××年××月登记结婚。××××年××月××日双方生育一子,取名倪某乙(现于 [...]
现下,由于商品房的价格居高不下,加之很多集资房享有者为牟利等诸多因素而出让集资房,使得市场上集资房交易异常火爆。由此产生的集资房买卖合同纠纷亦不断增多。集资房能否买卖,所签订的买卖合同是否具有法律效力?无论是法学理论界还是司法实践中都对此系列问题存在极大分歧和争议。究竟该如何看待集资房买卖合同的效力,现本律师结合多年来办理房地产案件的心得在此进行分析探讨。 [...]
随着城市化的发展,城市规模的扩大,城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市场。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同,且买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕,其后续手续通常要出售方配合办理,这就为以后的纠纷产生留下隐患。因此如何购置拆迁安置房?怎样才可以有效的维护交易双方的利益,就成了一些人的关注问题。资深福州房产律师蔡思斌根据目前中国裁判文书网上已公开 [...]
实践中农村房屋买卖的案例并不在少数,而由此引发的纠纷也各异。福建省内各法院审判实践中对于农村房屋买卖合同效力的认定及处理是怎样的呢?资深福州房产律师蔡思斌根据目前中国裁判文书网上已公开的法律文书作以下归纳并予以深度分析,以让房屋买卖当事人最大限度规避农村房屋买卖风险。 一、农村房屋买卖系要式行为 1992年7月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有 [...]
随着城市化的发展,城市规模的扩大,城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市场。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同,且买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕,其后续手续通常要出售方配合办理,这就为以后的纠纷产生留下隐患。因此如何购置拆迁安置房?怎样才可以有效的维护交易双方的利益,就成为热点关注问题。资深福州房产律师蔡思斌根据目前中国裁判文书网上已公开的相 [...]
关键词:商品房买卖 广告宣传材料 房屋交付标准 裁判主旨:合同中约定相关广告宣传材料排除于《商品房买卖合同》之外,则广告宣传材料就不能作为讼争房屋交付的标准,房屋的交付标准还是要以实际约束的合同为准。 案情简介: 2013年6月21日,原告张玉艳与被告唐乾明月公司签订了一份《商品房买卖合同》及六份合同附件,约定原告向被告购买座落于永泰县某房屋,总价为人民币 [...]
关键词:婚姻关系存续期间 婚内财产分割协议 房屋权属 裁判主旨:对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,物权法的不动产登记原则不影响婚内财产分割协议关于该房屋权属约定的效力。 案情简介: 原、被告于1998年上半年认识被告并同居,1999年3月18日生育女儿刘某乙,1999年9月11日登记结婚。原告曾于2015年2月起诉要求与被告离婚,被告亦表示同意 [...]