中介：合同中的结算和清理条款效力不受合同解除的影响 ，房屋中介仍应履行该等条款–福州律师提示
福州房地产审判观察：合同中的结算和清理条款效力不受合同解除的影响 关键词：合同解除 合同结算条款 合同条款效力 裁判主旨：合同的权利义务终止后，合同中结算和清理条款的效力不受影响，即在各方均未就合同解除后的权利义务达成一致的情况下，仍然应当适用原合同中的结算和清理条款。 案情简介： 2013年10月8日，林炳文、石惠珍、林俊昕（原名林心旷）与王萍签 [...]
寻衅滋事：行为人基于逞强好胜的动机殴打他人构成寻衅滋事不构成故意伤害–福州律师提示
刑事审判观察：行为人基于逞强好胜的动机殴打他人构成寻衅滋事不构成故意伤害。 关键词:逞强好胜 殴打 故意伤害 寻衅滋事 裁判主旨：行为人出于逞强好胜的犯罪动机，侵害的对象系与行为人素不相识的被害人，与侵害特定人的身体健康的故意伤害罪的犯罪构成要件明显不同，因此，行为人构成寻隙滋事罪。 案情简介： 2014年6月7日凌晨，被告人陈某甲与柯某某、吴某某、林 [...]
公司：有限责任公司回购股东股权须表明该行为不会损害其他股东以及债权人利益，否则无效–福州律师提示
福州公司法审判观察：有限责任公司回购股东股权须表明该行为不会损害其他股东以及债权人利益，否则无效 关键词：有限责任公司 回购 股东 债权人 回购行为 裁判主旨：如果有限责任公司拟回购股东股权，该公司有义务向其他股东和公司债权人表明公司回购行为不会损害其利益。 案情简介：被告住宅公司成立于1985年2月10日，注册资本5000万元，现股东为马同宜 [...]
公司：股权对外转让未经其他股东同意并不当然导致股权转让行为无效–福州律师提示
福州公司法审判观察：股权对外转让未经其他股东同意并不当然导致股权转让行为无效 关键词：公司 股东 股权转让 效力性规定 协议无效 裁判主旨：有限责任公司的股东向公司股东以外的其他主体转让股权的，应履行将转让事项通知并征求其他股东同意等义务，但其并非效力性规定，即违反该法律规定并不当然导致股权转让行为或相应的股权转让协议无效。 案情简介：2015 [...]
公司：股东将出资款项转入公司账户验资后又转出且损害公司权益的行为将被认定为抽逃出资–福州律师提示
公司审判观察：股东将出资款项转入公司账户验资后又转出且损害公司权益的行为将被认定为抽逃出资 关键词：公司 股东 债权人 抽逃出资 出资款 验资后转出 裁判主旨：公司、股东或者公司债权人以相关股东的行为符合“将出资款项转入公司账户验资后又转出”等情形且损害公司权益为由请求法院认定该股东抽逃出资的，人民法院将予以支持。 案情简介：原告于1991年7 [...]
房屋：房屋买卖合同纠纷诉讼请求设置应准确，否则有败诉风险–福州律师提示
福州房地产审判观察：房屋买卖合同纠纷诉讼请求设置应准确，否则有败诉风险 关键词：房屋买卖合同纠纷 合同无效 撤销合同 违约责任 裁判主旨：因房屋买卖合同纠纷诉至法院时，诉讼请求的设置很重要，是解除合同、合同无效还是撤销合同，要先弄清楚其中的法律关系，否则会面临诉讼请求被驳回的后果。 案情简介： 2014年9月19日，被告李良凯与被告张桂华签订一份《委托书》 [...]
毒品：行为人不知晓贩卖毒品的准确数量不影响毒品数量的认定–福州律师辩护提示
刑事审判观察：行为人不知晓贩卖毒品的准确数量不影响毒品数量的认定？ 关键词：不知晓 毒品 数量 不影响 认定 裁判主旨：行为人并不知晓其贩卖毒品的准确数量，但其为牟利，明知是毒品而予以贩卖，依法应以查实的毒品数量对其处罚，其从下家获利的情况不影响对其贩毒数量的认定。 案情简介： 2015年2月3日，刘某（另案处理）通过被告人周崇娜向被告人万念 [...]
毒品：从贩毒人员住所、车辆查收的毒品亦属于其贩毒数量—福州律师提示
刑事审判观察：从贩毒人员住所、车辆查收的毒品亦属于其贩毒数量。 关键词：贩毒人员 车辆 住所 查处 贩毒数量 裁判主旨：贩毒人员被抓获后，对于从其住所、车辆等处查收的毒品，应认为其贩毒的数量。 案情简介： 2016年4月22日0时许，被告人程远伟事先与买毒人员黄某某电话联系谈妥毒品交易数量、交易价格及交易地点。当日1时许，被告人程远伟在福州市台江区 [...]
福州律师提示：福建高院—除非合同有明确约定 ，一方不能以对方未开具增值税发票拒绝付款
来源于福州商事审判观察：一方能否以对方未开具增值税发票拒绝付款？ 关键词：含税 增值税发票 拒绝付款 裁判主旨：若合同双方未对价格是否含税作出明确约定，且一方未能举证证明需以开具发票作为付款前提条件的，则一方不能以对方未开具发票拒付货款。若对方未开具发票是否违反税务管理行政法规的问题，一方可另循行政途径解决，而非拒付货款。 案情简介： [...]
福州律师提示：房屋买卖中买受人的审查义务应到什么程度？
福州商事审判观察：房屋买卖中买受人的审查义务应到什么程度？ 关键词：房屋买卖 买受人 审查义务 裁判主旨：合同一方当事人，在签订合同时没有尽到基本的审慎义务，存在重大过失，应自行承担相应的责任。房屋买卖作为一桩大宗商品交易，购房者对其所购买的房产负有了解、审查的义务，若未尽到谨慎注意的义务，对此所产生的后果应自行承担。 案情简介： [...]
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