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关于失信、限高那些你不知道的事:失信只能上两年?限高没期限?

不少人都以为只要上了法院的失信被执行人名单,只要不还钱那就会永久被记录在案,事实上被执行人通常只要两年便能够从失信被执行人名单下撤下,但撤下失信并不意味着被执行人就可以进行乘坐飞机等高消费活动,因为他们还会被限制高消费令所限制。对于失信被执行人名单和限制高消费,不少人都分不清这二者区别,甚至时常将其混淆,本文便带大家彻底理清这二者的区别。 一、失信被执行人名 [...]

作者: |2023/02/03|分类: 法治随笔|标签: , , , |关于失信、限高那些你不知道的事:失信只能上两年?限高没期限?已关闭评论

离婚归给女方房屋拆除重建后能否通过诉讼确认所有权?—广州中院2022年改判案例

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题   本案是离婚后财产纠纷,当然案件情况会相对特殊。男方在广州有一幢房产,土地所有权应为集体的,办有《集体土地房产证》。2003年离婚时,男方在离婚协议中将该房屋所有权归给女方及女儿。后该房屋由女方及女儿居住使用。2017年6月女方向房屋所在夏园社区申请重建,申请重建时批复为4.8层,获批后于2019年1月全部重建 [...]

作者: |2023/01/30|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |离婚归给女方房屋拆除重建后能否通过诉讼确认所有权?—广州中院2022年改判案例已关闭评论

虚拟币即便双方事先同意用于货款支付,收受方仍可反悔要求重新支付!–南京中院2021年改判案例

福州律师、福州合同律师普法专题   虚拟币在现实生活中能否用于货款支付的一种方式?本文案例可以回答你这个问题。本案表面上是关于诚信及民事行为意思自治,案件实质却是虚拟货币在买卖双方同意的前提下能否用于支付货款,事后收受方能否反悔的问题。 南京徐小梅别墅装修需要瓷砖,通过朋友林芳认识瓷砖店主李大勇(系林芳前夫)。2017年三人在李大勇经营的瓷砖专卖店进行选货、 [...]

作者: |2023/01/18|分类: 公司法务|标签: , , , , , , , |虚拟币即便双方事先同意用于货款支付,收受方仍可反悔要求重新支付!–南京中院2021年改判案例已关闭评论

夫妻对老宅办理了二次公证赠与,一次公证遗嘱,房屋最终怎么分? ——杭州中院房产改判案例

福州律师、福州继承律师、福州房产律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 这是一则子女及后代之间争产的案例,故事虽然老套,但法律争议点却有新意,一般人包括律师都很容易陷入误区,导致对案件作出错误判断。作为律师,如细细研究该案例,对于赠与合同的效力及撤销、前后赠与合同的效力冲突、房屋过户的对抗效力、当事人能否以实际行为改变经公证赠与的意思表示会有比较清楚的认知, [...]

作者: |2023/01/16|分类: 婚姻继承, 房屋物权|标签: , , , , , , , |夫妻对老宅办理了二次公证赠与,一次公证遗嘱,房屋最终怎么分? ——杭州中院房产改判案例已关闭评论

妻子成功布下“法律陷阱”,高达1100万债务由丈夫独自承担!

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 看了案件判决,蔡律师个人认为,女方布下的局非常成功,详细诠释了什么是法律陷阱。这在家事案件中难得一见的。看了本文案例,你应该对签署具有法律意义的文件无比谨慎,切记在充分咨询律师再进行。 案例故事本身其实比较老套的。男方要求离婚,并向女方发送《离婚协议书》,提出双方离婚,高达1100余万的 [...]

作者: |2023/01/13|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |妻子成功布下“法律陷阱”,高达1100万债务由丈夫独自承担!已关闭评论

被房屋原业主的债权人起诉,借名所购房产在过户五年后仍被撤销!惨! –厦门中院2022年房屋改判案例

福州律师蔡思斌评析:本案实际购房人挺惨的,二审法院不管三七二十一,认为当事人各方都认可名义购房人并不是真实的购房人,所以直接依据《民法总则》规定中“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”直接认定本案存量房买卖合同无效,感觉过于粗暴武断!但表面上又似乎找不出错了,这种解释似乎当然可以的。但对于房屋实际买受人就惨了,她在案件中花了大量的精力及证 [...]

作者: |2023/01/11|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , |被房屋原业主的债权人起诉,借名所购房产在过户五年后仍被撤销!惨! –厦门中院2022年房屋改判案例已关闭评论

以“名股实债”方式借出100万,差点翻船真变成股东了?–厦门中院2022年改判案例

福州律师蔡思斌评析:这年头,借笔钱出去要保证有收益也不容易。案例当事人王小艳可能是看好伊培新公司的经营,想着借钱收点利息获益,但又怕风险。为了保障自身的利益,所以直接与伊培新公司签署股权转让协议,约定伊培新公司将部份股权转至自身名下,其后二年再以10%的年利率回购。王女女士想着是很周到,觉得是双重保障。可惜教培生意不好做,伊培新公司经营应该是出现问题,这下伊 [...]

作者: |2023/01/09|分类: 公司法务|标签: , , , , , , , , |以“名股实债”方式借出100万,差点翻船真变成股东了?–厦门中院2022年改判案例已关闭评论

律师数据解析离婚房产分割一二审为何相差40万元?

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 单纯看一二审法院判决给出的补偿金额,一审是80万,二审则调整为120万,这是法官自由裁量权范围。如果没有深度解析本案房产数据,实质上是无法判断一二审法院的裁判尺度大小,男方父母出了首付款598000元对分割倾斜影响到底有多少。 查询历史资料,2014年房贷利率7折为4.585%。根据贷款 [...]

作者: |2023/01/06|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |律师数据解析离婚房产分割一二审为何相差40万元?已关闭评论

丈夫与异性同居多年,汇付给情人款项能否全额索回?-广州中院22年案例

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 本案被告申小芳与已婚男子王刚外同居,确实存在不道德性。但作为一个普通人,我还是比较唾弃本案丈夫王刚的行为。从律师角度分析,本案表面上是离婚后的妻子发现丈夫在离婚前有外遇并长期同居,并有大额财产赠与,然后再提起诉讼要求撤销赠与,但应该是王某在暗中布局并提供相关证据的,否则已离婚的前妻手中证 [...]

作者: |2022/12/28|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |丈夫与异性同居多年,汇付给情人款项能否全额索回?-广州中院22年案例已关闭评论

家装项目经二次分包,工人受伤赔偿责任如何分配?-福州中院22年案例

福州律师、福州侵权纠纷律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 本案所涉事件相当普遍,也是众多业主在自行装修时非常担心的。在装修时如果请装修公司全程负责,那业主无需对装修时人身伤害承担赔偿责任。但将装修工程按水电、土工、油漆等项目分包给个人施工时,则就有可能承担赔偿责任。 业主与包工头一般构成承揽关系,承揽关系中应由承揽人自行承担施工过程中全部责任。但司法实践 [...]

作者: |2022/12/26|分类: 公司法务|标签: , , , , , , , |家装项目经二次分包,工人受伤赔偿责任如何分配?-福州中院22年案例已关闭评论