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丈夫婚前签署合同婚后主张违约所获赔偿是否属于夫妻共同财产?–广州中院2022年改判案例

本案广州中院于2022年3月28日判决,一二审判决截然相反。一二审法官及双方律师都洋洋洒洒发表了针锋相对的法理、学理性意见,非常值得一读。丈夫在婚姻签署购房合同,后因开发商逾期交房,丈夫婚后通过诉讼主张违约责任,最终开发商以房抵债补偿丈夫两套房屋。一审法院认为该两套房屋属于婚前财产的收益,故应认定为夫妻共同财产。二审法官则认为婚后获得的违约金赔偿是基于婚前所 [...]

作者: |2022/05/25|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |丈夫婚前签署合同婚后主张违约所获赔偿是否属于夫妻共同财产?–广州中院2022年改判案例已关闭评论

租赁合同约定租赁面积按照建筑面积计算,是否排除公摊面积?–北京三中院房屋租赁改判案例

案情简介: 2014年12月19日,大白公司作为甲方(出租方)、张奇作为乙方(承租方)签订《新源西里商铺租赁合同》,该合同包括合同协议书、通用条款、补充条款。合同协议书约定:甲方作为出租方将北京市朝阳区新源里商铺(以下简称诉争商铺)出租给乙方使用,甲乙双方确定该商铺的租赁面积为395平方米。通用条款约定:该商铺的租赁面积以商铺的建筑面积计算,建筑面积包括套内 [...]

作者: |2022/05/23|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , , |租赁合同约定租赁面积按照建筑面积计算,是否排除公摊面积?–北京三中院房屋租赁改判案例已关闭评论

用人单位不当安排长期出差,员工有权拒绝!——福州律师推荐阅读

公司正常安排员工出差,员工通常不会亦不能拒绝,若屡次不服从可能会被用人单位开除。但如公司安排有其他意图,其行为有明显不当之处的,员工亦有权拒绝,而法院并不会认可公司作出的开除决定。 《人民法院报》近期即刊载有类似案例。原告中止妊娠不久,休假返岗后即被用人单位安排长期出差,起初员工以身体不适婉拒单位出差要求。此后,单位又再次要求员工长期出差,又被员工以身体原因 [...]

作者: |2022/05/20|分类: 公司法务|标签: , , , , , , |用人单位不当安排长期出差,员工有权拒绝!——福州律师推荐阅读已关闭评论

夫妻一方擅自将共有房产抵押,抵押是否有效?——福州律师推荐阅读

众所周知,夫妻共同出资的房产属于夫妻共同财产,但社会生活过程中,夫妻共有的房产并非都登记在双方名下,基于生活情况,部分房产仅是登记在单方名下。在此情形下,该方往往可以将房产单方抵押给债权人。此时即侵害了夫妻另一方的合法权益,夫妻另一方往往会以侵害其共有权为由,主张抵押无效。那么此种情况下,法院究竟是应当保护夫妻另一方的利益,还是应当保护债权人的利益呢?司法实 [...]

作者: |2022/05/18|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |夫妻一方擅自将共有房产抵押,抵押是否有效?——福州律师推荐阅读已关闭评论

女老板支付男下属妻子300万让其离婚,其后以违背公序良俗要求返还,法院该如何处理?

 这是一个剧情相当狗血、情与法交织的故事。感觉像故事会的传说,却真没想到现实中会有此事,而且会闹上法庭。故事中间虽有波折,但案件最终应该还是符合普通老百姓的认知。没错,就应该这样,不然还真没天理了,抢了人家丈夫,还能分文不出倒让人家赔钱。 案情其实很简单,重庆有位朱姓女老板喜欢上自己公司的已婚男员工何俊,双方感情日深并决定各自离婚后重新组建家庭。为让爱情圆满 [...]

作者: |2022/05/16|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |女老板支付男下属妻子300万让其离婚,其后以违背公序良俗要求返还,法院该如何处理?已关闭评论

股权转让时,若对未实缴出资无明确约定的,出资义务由受让方承受——福州律师推荐阅读

案情简介: 2013年8月10日,王美丽、王宁宁、林建国共同发起设立某某公司,注册资本为500万元。王美丽认缴出资50万元,占10%股权,实缴出资数额10万元。认缴出资时间为2015年8月11日。 2013年10月1日,王美丽向某某公司账户汇入出资额10万元。2014年12月23日,王美丽与张强签订《股权转让协议》,王美丽将其持有的某某公司5%股权作价15万 [...]

作者: |2022/05/13|分类: 公司法务|标签: , , , , , , , |股权转让时,若对未实缴出资无明确约定的,出资义务由受让方承受——福州律师推荐阅读已关闭评论

丈夫驾驶客车发生交通事故次日即离婚,妻子是否可免责?——福州律师推荐阅读

案情简介: 温某与张某原系夫妻关系,2018年9月2日在北京市怀柔区温某驾驶小型客车与王某发生交通事故,造成王某受伤,车辆损坏。本次事故经交警认定温某承担全部责任,王某无责任。张某与温某登记离婚日期为2018年9月3日。2019年1月25日,王某以机动车交通事故责任纠纷为由将温某起诉至法院,法院判决温某赔偿医疗费、住院伙食补助费、就医交通等费用。后王某提起本 [...]

作者: |2022/05/11|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |丈夫驾驶客车发生交通事故次日即离婚,妻子是否可免责?——福州律师推荐阅读已关闭评论

父母是否作为第一顺序继承人,为何中英存在极大差别?——福州律师推荐阅读

前几天读到《南方周未》刊登的陆倩《遗产继承顺序 ,中西大不相同:英国只有配偶是第一顺位》文章,才知道英国的法定继承第一顺位与中国有极大差别。根据《民法典》继承编相应规定,中国法定第一顺位继承人为父母、配偶、子女,这体现了中国传统文化,体现了父母在传统家庭中的崇高地位。   而在英国则不然,陆倩在文章中是这样描述的: “如果亡者没有立遗嘱,法律默认的 [...]

作者: |2022/05/09|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |父母是否作为第一顺序继承人,为何中英存在极大差别?——福州律师推荐阅读已关闭评论

微信朋友圈并非法外之地,发布贬损他人图文应担责——福州律师推荐阅读

本案案情不复杂,但可能是大家在朋友圈都有见过。如有人在朋友圈指明道姓地发泄对他人不满,甚至辱骂诅咒等。如此行为,如被辱骂人认真对待依法维权的,行为人是没有好果子吃的。 案情简介:原、被告互为对方微信好友。 2020年6月3日下午12:01,被告使用其微信发布图文朋友圈消息。图片为其与原告9张微信聊天记录截图,截图显示双方对原告是否已全部结清相关款项给被告存在 [...]

作者: |2022/05/06|分类: 民间借贷|标签: , , , , , , , , , , |微信朋友圈并非法外之地,发布贬损他人图文应担责——福州律师推荐阅读已关闭评论

非婚生子女恐因父子女身份无法确定,无法继承父亲遗产——福州律师推荐阅读

案情简介: 李建国与王美丽于××××年××月××日登记结婚,婚姻关系存续期间于1979年10月5日生育一女李四。李建国于1996年1月26日死亡。李一于1987年2月27日出生,李二于1988年12月16日出生,李三于1990年12月5日出生,李一、李二、李三的母亲吴虹曾与李建国未婚同居生活。 现李一、李二、李三主张系李建国的非婚生子、女,诉至法院要求继承李 [...]

作者: |2022/04/29|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |非婚生子女恐因父子女身份无法确定,无法继承父亲遗产——福州律师推荐阅读已关闭评论