福州律师蔡思斌

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执行异议中拆迁安置房交付时间能否以交付拆迁资料日期为准?

福州律师、福州房产律师、福州律师事务所普法专题 福州律师蔡思斌评析: 买卖拆迁安置房风险很大,风险主要在于出售人可能身背巨额债务,在进入诉讼或执行阶段后有被法院冻结及执行可能。当然,如符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的, [...]

作者: |2023/02/06|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , , , |执行异议中拆迁安置房交付时间能否以交付拆迁资料日期为准?已关闭评论

关于失信、限高那些你不知道的事:失信只能上两年?限高没期限?

不少人都以为只要上了法院的失信被执行人名单,只要不还钱那就会永久被记录在案,事实上被执行人通常只要两年便能够从失信被执行人名单下撤下,但撤下失信并不意味着被执行人就可以进行乘坐飞机等高消费活动,因为他们还会被限制高消费令所限制。对于失信被执行人名单和限制高消费,不少人都分不清这二者区别,甚至时常将其混淆,本文便带大家彻底理清这二者的区别。 一、失信被执行人名 [...]

作者: |2023/02/03|分类: 法治随笔|标签: , , , |关于失信、限高那些你不知道的事:失信只能上两年?限高没期限?已关闭评论

每人每天投入10元,最后阴性者得奖金,这算赌博吗?——福州律师原创

随着街上“阳过”越来越多,为了鼓励同事们坚持到最后,最近真人版鱿鱼游戏掀起一股热潮。游戏规则便是同事们每人每天投入10元,阳过则下线,奖金最后归练得“久阴真经”者独得(以下简称“真人版鱿鱼游戏”)。 作为法律人,蔡律师看到这个,职业病又犯了。想分析一二。   真人版鱿鱼游戏性质上应属于射幸合同。射幸合同在法律性质上属于民事双务合同,又称机会合同,合同双方负有 [...]

作者: |2022/12/14|分类: 刑事辩护, 法治随笔|标签: , , , , , , |每人每天投入10元,最后阴性者得奖金,这算赌博吗?——福州律师原创已关闭评论

蔡律师评论《福州叉车丢河事件》被骂上千条后的悲痛回应

在《福州一小车霸占车位,被业主开叉车直接丢进河里》视频,蔡律师对于业主行为点评了几句话: 丢车业主很刚,蔡律师很佩服。 但很为他可惜,他将简单的事搞大了,不值得。 这不是赔钱就可以解决的事情。 这已经构成故意毁坏公私财物罪 肯定可以追究刑事责任的。 后面他通过赔钱并取得谅解可能可以从轻处理甚至不起诉 但实质上会影响他一辈子。 遇事千万千万不要冲动。   但可 [...]

作者: |2022/11/21|分类: 法治随笔|标签: , , , |蔡律师评论《福州叉车丢河事件》被骂上千条后的悲痛回应已关闭评论

蔡思斌律师接受福建电视台“调解有一套”国庆特别节目专访—劳动者受伤,权益该如何保障?

就业是民生之本,每一份工作的背后都连接着一个家庭的幸福,随着我国经济的高速发展,就业人数亦在不断增加,劳动者在工作者受伤的情况也时有发生。福建电视台综合频道《调解有一套》栏目组时常会遇到各类劳动者在受伤后的求助。为此,今年国庆期间,《调解有一套》栏目推出了“调解有法“特别节目—“劳动者受伤,权益该如何保障”。为了向广大观众更加专业的科普法律知识,节目组特别邀 [...]

作者: |2022/10/13|分类: 团队动态, 律师风采|标签: , , , , , , , |蔡思斌律师接受福建电视台“调解有一套”国庆特别节目专访—劳动者受伤,权益该如何保障?已关闭评论

利用社交软件实施诈骗是否就属于电信诈骗?–铁岭中院2021年改判案例

电信诈骗因其广泛的社会危害性被国家严厉打击。实务中就有观点认为行为人只要利用电信网络技术实施诈骗就应适用相关电信网络诈骗的司法解释从严惩处,然而该种观点并不准确。实质上对电信诈骗犯罪的认定应从诈骗对象、犯罪波及范围、危害后果等方面综合分析,进而与利用网络技术实施的传统诈骗加以区分,从而使行为人的罪责刑能相互一致,值得一读。   案例简介: 2019年8月,仲 [...]

作者: |2022/09/07|分类: 刑事辩护|标签: , , , , , , , , , , |利用社交软件实施诈骗是否就属于电信诈骗?–铁岭中院2021年改判案例已关闭评论

仅凭转账凭证就能确认借贷关系?-对《民间借贷规定》第十六条的一些思考——福州律师推荐阅读

案情简介:2015年4月,李美丽向张三转账150万元, 2021年7月李美丽仅以150万元的转账凭证作为证据向法院提起诉讼,主张该150万元在叔叔李四的介绍下出借张三,要求张三归还借款。其间双方未有其他款项往来,未有利息支付记录。张三则向法院提交向多个案外人合计转账130万元的转账记录作为证据,辩称其根本不认识李美丽,150万元是李美丽代李四转账,他收到款项 [...]

作者: |2021/12/03|分类: 民间借贷|标签: , , , , , , , |仅凭转账凭证就能确认借贷关系?-对《民间借贷规定》第十六条的一些思考——福州律师推荐阅读已关闭评论

2021年蔡思斌律师团队成功辩护,少年终获缓刑

15岁翩翩少年张某,原本应在学校无忧无虑刻苦学习,不料年少无知,一时兴起与小女友(13周岁)在出租屋内偷尝禁果。女方父母得知后径直报案。很快,张某就被公安机关以涉嫌强奸罪刑事拘留,并关押在福州市第二看守所。 张某父母获知张某被刑拘后紧张万分,被害人未满13周岁,依法属幼女。依据《刑法》第二百三十六条规定:“以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以 [...]

作者: |2021/11/22|分类: 刑事辩护|标签: , , , , , , , , |2021年蔡思斌律师团队成功辩护,少年终获缓刑已关闭评论

金钱债权人不能提起撤销之诉,无权申请撤销离婚后财产判决—福州中院2020年第三人撤销之诉纠纷改判案例

  裁判要点: 第三人撤销之诉的实体条件之一即生效的判决、裁定、调解书的错误内容损害了第三人的民事权益,该种民事权益应是《侵权责任法》第二条规定的生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权等人身或财产权益,对于普通债权,不适用第三人撤销之诉予以保护。   案情简介: 2015年3月11日罗 [...]

作者: |2021/10/22|分类: 民间借贷|标签: , , , , , , , , |金钱债权人不能提起撤销之诉,无权申请撤销离婚后财产判决—福州中院2020年第三人撤销之诉纠纷改判案例已关闭评论

离婚协议约定“子女离开某地生活,另一方有权变更抚养权”是否有效?——福州律师推荐阅读

案情简介: 潘某与李某甲原系婚姻关系,育有女儿李某乙。2012年12月31日,双方协议离婚,约定“女儿李某乙抚养权归李某甲在北仑生活,若李某甲离开北仑生活,则李某乙抚养权随潘某随意更改。”后李某乙在李某甲湖北老家学习、生活,现就读于湖北黄梅县某小学。双方就女儿李某乙抚养关系变更协商不成,后诉至法院。   一审宁波市江北区人民法院观点: 父母与子女间 [...]

作者: |2021/10/20|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |离婚协议约定“子女离开某地生活,另一方有权变更抚养权”是否有效?——福州律师推荐阅读已关闭评论