实务指南 | 福州律师蔡思斌

“不赡养不继承”的协议不应支持简阳法院调结一起法定继承纠纷案

“不赡养不继承”的协议不应支持简阳法院调结一起法定继承纠纷案|福州家事继承律师分享我国继承法明确规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。而现实生活中，在老人生前达成的不尽赡养义务、放弃继承的协议是否具有法律效力？福州继承律师提示近日，四川省简阳市人民法院以调解方式审结这样一起法定继承纠纷案， [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/12|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州家事律师, 福州律师, 福州继承律师|已关闭评论

夫妻离婚，一方名下的住房公积金分不分南通中院：婚后取得的公积金为夫妻共同财产，应予分割

夫妻离婚，一方名下的住房公积金分不分南通中院：婚后取得的公积金为夫妻共同财产，应予分割||福州离婚律师分享住房公积金是用人单位及在职职工按规定存储起来的用于住房消费支出的个人住房储金，职工买房、建房、装修等需要时，可以提取出来。但如果夫妻离婚，一方可以分割对方账户上的住房公积金吗？福州婚姻家事律师分享今天，江苏省南通市中级人民法院对一起 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/12|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州婚姻律师, 福州家事律师, 福州律师, 福州离婚律师, 离婚分割公积金|已关闭评论

经适房违规出租租客拒不搬出浦东新区法院判决租赁合同无效

经适房违规出租租客拒不搬出浦东新区法院判决租赁合同无效||福州房屋律师分享经济适用房，是指具有社会保障性质的商品住宅。正因如此，经适房在出售出租时有较多限制。上海浦东的陆某违规将经适房出租，有关部门发现后要求整改，但租客拒绝搬出，陆某于是向法院起诉要求解除房屋租赁合同。不过，上海市浦东新区人民法院审理后，给出了另外一个“答案”。福州房屋律师分享 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/12|分类：实务指南, 房屋物权|标签：福州律师, 福州房产律师, 福州房屋律师|已关闭评论

继承开始前承诺放弃继承的效力

继承开始前承诺放弃继承的效力|福州继承律师推荐【案情】韩甲、佟甲夫妇育有三子，分别为韩乙、韩丙、韩丁。1995年，佟甲作为拆迁安置人获得某小区房屋一套，三子分摊购置房屋费用。母亲佟甲去世后，三子签订协议书，约定：父亲有生之年，现居安置房屋所有权归其所有；父亲百年之后，房屋所有权归韩乙所有；并约定韩乙对韩丙、韩丁的相应补偿。2016年，韩甲去世，韩 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/11|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：放弃继承, 福州律师, 福州继承律师|已关闭评论

员工上班途中遇车祸公司未缴保费赔巨款

员工上班途中遇车祸公司未缴保费赔巨款平远法院判决：单位支付员工工伤保险待遇为省钱，用人单位没有为员工缴纳工伤保险费，不曾想祸事就真的上门了，员工上班途中遭遇车祸，公司为此赔了一笔巨款，真是因小失大。近日，这个心存侥幸的公司被广东省平远县人民法院判处赔偿员工因工伤造成的医疗费用及各项补助金等共计36万余元。福州律师提示员工上班途中遇车祸 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/11|分类：公司法务|标签：工伤保险, 福州交通事故律师, 福州公司法务律师, 福州律师|已关闭评论

“盗窃”游戏币，能定盗窃罪吗？

“盗窃”游戏币，能定盗窃罪吗？ |福州刑事律师蔡思斌分享被告人杨灿强于2013年6月至10月间，在北京市朝阳区南湖东园一小区内，利用北京新娱兄弟网络科技有限公司（以下简称新娱公司）的51wan游戏充值平台漏洞，自主编写充值平台接口程序，多次生成虚假支付反馈信息，获取新娱公司运营的《神仙道》游戏虚拟货币“元宝”110余万个，致使新娱公司向该游戏的联合 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/11|分类：刑事辩护, 实务指南|标签：盗窃游戏币, 福州刑事律师, 福州刑案律师, 福州律师|已关闭评论

经济适用房能否出租？

——满足一定条件可以出租！经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：实务指南, 房屋物权|已关闭评论

福州中院最新案例：放弃继承在被继承人死亡前作出的，无效！

福州中院最新案例：放弃继承在被继承人死亡前作出的，无效！关键词：继承、放弃继承、遗产、无效、追认裁判主旨：放弃继承的意思表示应当在继承开始后遗产分割前作出方为有效，如若在继承开始以前作出，之后在继承开始后未进行追认的视为没有放弃继承，仍然有权继承遗产。案情简介：被继承人林和堂（××××年××月××日死亡）与其妻陈顺妹（2008年12月10日因死亡注 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：婚姻继承, 实务指南, 民事案例库, 福州案例库|标签：放弃继承, 福州律师, 福州房产律师, 福州继承律师|已关闭评论

丈夫代妻子签名出售名下共有房产妻子表示不知情法院：房屋买卖是涉家庭利益的重大事项妻子以丈夫未得授权为由主张买卖合同无效缺乏依据

丈夫代妻子签名出售名下共有房产妻子表示不知情法院：房屋买卖是涉家庭利益的重大事项妻子以丈夫未得授权为由主张买卖合同无效缺乏依据|福州婚姻房屋律师推荐夫妻共有的房产在出售过程中，合同上仅有夫妻一方的签字是否必然导致合同无效，出售方是否必然有权拒绝出售房屋？近期，虹口法院就审理了一例丈夫代替老婆签字引发的合同纠纷。福州婚姻家事律师分享【案情回放】陈先 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：实务指南, 房屋物权|标签：福州合同律师, 福州家事律师, 福州律师, 福州房屋律师|已关闭评论

签完卖房协议房主突然离世继承人不愿履约法院：继承遗产应当继续履行被继承人生前债务

签完卖房协议房主突然离世继承人不愿履约法院：继承遗产应当继续履行被继承人生前债务|福州律师继承蔡思斌推荐案件房屋所有人生前出售自有房屋并签订了房屋买卖合同，合同尚未履行完毕时却突然离世。孰料，已故房主的继承人却不愿履行先前的卖房合同，并就此引发了一宗合同纠纷。福州律师分享【案情回放】 2016年初，张老先生通过中介公司将自己名下的一套房屋挂牌待售。王 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/12/08|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：福州律师, 福州房屋律师, 福州房屋继承律师, 福州继承律师|已关闭评论

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