实务指南

案件基本事实 北京一对夫妻于2020年协议离婚，双方在离婚协议中有针对男方名下一套房产作特别约定：“男方父母借男女双方之名购买涿州孔雀城一套作为养老之用楼房，因男方父母四处借钱凑得房款，期间男女双方并未出钱，涿州孔雀城的房产权与男女双方无关，此楼房属于男方父母所有。女方魏某认同上述2属于事实，无异议。”，大家可能都会认为双方约定很清楚，这套房产不属于夫妻共同 [...]

夫妻双方离婚时，有时会特地在《离婚协议》中将其个人财产约定为属于夫妻共同财产，其目的可能为了补偿另一方，又或者为了在子女成年时赠与给儿子，在子女未成年时通过此约定避免房子被另一方擅自出售。殊不知这样做法看似高明，实则对夫妻双方来说都有着重大风险。 若该个人财产是通过借款购买取得，相关债务会因该约定转化为夫妻共同债务 根据《民法典》第一千零六十四条的规定，债权 [...]

福州律师蔡思斌评析 本案有两个争议焦点。一为借贷关系是否成立？就本案而言，2400万绝非小数字，已远远超出了一般房屋的价款。本案事实确有违常情，男方既是全款买房，如不想让女方分得财产，根本无需《离婚协议》特别约定房屋归双方共同共有，还约定支付女方1500万元补偿款。因此本案亦无法排除是男女双方恶意串通损害男方父亲作为债权人利益的可能。法院在数额如此巨大且无证 [...]

对于债权人撤销离婚协议的案件，一般针对本就属于夫妻共同所有的财产，不会针对非债务人一方婚前个人财产。但2023年4月7日《人民法院报》刊登的《共同财产分割不能损害债务人权益》一文中，法院竟然支持了债权人撤销非债务人一方将婚前个人财产赠与子女的条款。而原因竟是《离婚协议》多加了一句该婚前个人房产属于夫妻共同财产。 该案基本情况 男方婚前买了一套房产。男方与女方 [...]

福州律师、福州继承律师、福州遗产律师普法专题 福州律师蔡思斌评析 依据《民法典》第1142条，自己所立的遗嘱可以变更及撤回的。对于具体如何变更及撤回，法律并没有明确规定。该条只规定二种情况：1、立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。2、立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。那对于其他变更及撤回的情形，是应适用遗 [...]

福州律师、福州离婚律师、福州婚姻律师普法专题   福州律师蔡思斌评析   男方婚前在外地通过贷款购买房产，婚前已办理产权证，但婚后仍有还贷。双方于2016年协议离婚，离婚协议双方对于夫妻共同所有的财产都已进行分割，但对于该房产双方未述及。女方承认在协议离婚前后知道该外地房屋存在。女方三年后于2019年提起离婚后财产纠纷诉讼，要求分割该外地房屋婚姻存续期间的共 [...]

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 福州律师蔡思斌评析： 关于基本养老金个人缴存部份是否可以分割的问题，实质法律有明确规定。我们在城市接手的离婚案件，大部份是双职工家庭，夫妻缴纳部份大体相同，差额不大，当事人很少提出分割，律师亦很少建议。但如果一方未工作未缴存基本养老金或一方工资基数比较高、双方缴存金额差距比较大的，这时提出分割婚姻存续期间基本养老 [...]

福州律师蔡思斌评析： 本案一审时原告并未提供足够的证据，因此一审法院直接以证据不足为由驳回了原告的诉请。 对于婚姻关系存续期间向父母的转账，如果金额较小在几万元以下，法院通常会认定为是成年子女对父母的赡养费，符合伦理孝道，且转账金额较小亦不应认定为超出家庭日常生活需要，通常不会支持一方要求分割的请求。 但本案不同之处在于，本案被告向其父亲转账金额虽然不算巨大 [...]