福州房产律师专稿:福建农村房屋买卖裁判规则分析–农村房屋买卖的效力司法实务
实践中农村房屋买卖的案例并不在少数,而由此引发的纠纷也各异。福建省内各法院审判实践中对于农村房屋买卖合同效力的认定及处理是怎样的呢?资深福州房产律师蔡思斌根据目前中国裁判文书网上已公开的法律文书作以下归纳并予以深度分析,以让房屋买卖当事人最大限度规避农村房屋买卖风险。 一、农村房屋买卖系要式行为 1992年7月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有 [...]
实践中农村房屋买卖的案例并不在少数,而由此引发的纠纷也各异。福建省内各法院审判实践中对于农村房屋买卖合同效力的认定及处理是怎样的呢?资深福州房产律师蔡思斌根据目前中国裁判文书网上已公开的法律文书作以下归纳并予以深度分析,以让房屋买卖当事人最大限度规避农村房屋买卖风险。 一、农村房屋买卖系要式行为 1992年7月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有 [...]
随着城市化的发展,城市规模的扩大,城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市场。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同,且买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕,其后续手续通常要出售方配合办理,这就为以后的纠纷产生留下隐患。因此如何购置拆迁安置房?怎样才可以有效的维护交易双方的利益,就成为热点关注问题。资深福州房产律师蔡思斌根据目前中国裁判文书网上已公开的相 [...]
关键词:民间借贷 银行转账凭证 重要证据 裁判主旨:银行转账凭证是民间借贷关系成立的重要证据,而非必要证据。借贷关系成立的认定需综合借据、借款合同、银行转账凭证、借款金额等债权凭证进行认定,没有银行转账凭证并不必然导致借贷关系不成立。 案情简介: 李宗贵与吴晶华于1997年2月26日登记结婚,2013年6月6日协议 [...]
裁判要旨: 股东资格的取得与是否实际出资没有必然联系,其身份不会因为出资到位与否受影响。为此,即使股东未依据《出资协议》约定如期缴纳出资,在协议约定的公司成立之时,也应当是股东(发起人),而不能在设立时取消其作为设立公司的股东(发起人)的身份。 关键词:出资协议、股东、出资 案情简介: 被告是佛山市顺德区至高人力资源管理有限公司的员工,该公 [...]