丈夫违反忠实义务分割财产时应对妻子予以倾向性保护
丈夫违反忠实义务分割财产时应对妻子予以倾向性保护 【案情】 李某诉称，其丈夫王某经常夜不归宿，与其他女性长期保持不正当关系，并提供了视频、照片、出警记录等相关证据，证明王某与异性在酒店开房、在异性家中留宿等事实。李某认为，王某的行为违背了夫妻忠实义务，对婚姻破裂负有责任，请求法院判令双方离婚，夫妻共同财产之大部分归其所有。 【分 [...]
福建高院案例：合同真意应当在相关背景下作合理解释
福建高院案例：合同真意应当在相关背景下作合理解释 按：关于合同解释，大陆法系采用意思说，英美法系采用表示说，而我国同时采用文义解释、整体解释、目的解释、习惯解释和诚实信用解释等多种解释原则。但是由于条文表述过于简单，缺乏层次性，对于何种条件下运用何种解释语焉不详，往往会导致争议产生。 一、案情概要 XX路的247、251号第二、三、四层及249 [...]
隐名股东能否提起解散公司之诉？
隐名股东能否提起解散公司之诉？ 昨天的文章探析了下隐名股东转让股权是否应当受《公司法》第七十一条的约束，今天笔者通过下则案例和各位探讨下隐名股东能否提起解散公司。 案例： 原告：A、B。 被告：C公司。 原告A、B诉称：两原告是被告的实际出资人，案外人D和E是被告的名义股东。为确认原告系被告实际出资人的资格，原告诉至法院。2008 [...]
培训卖淫技巧行为到底该如何定性？
培训卖淫技巧行为到底该如何定性？ ——“协助组织卖淫罪”与“组织卖淫罪”从犯的区分 案例： 某陈姓女子应聘一会所，靠着丰富的从业经验，从普通卖淫女变身“老鸨”，被重用为“上钟部长”，负责对卖淫女进行卖淫技巧培训以及给嫖客介绍卖淫项目及价位、带卖淫女供嫖客挑选，某基层法院审理了这起案件，法院以协助组织卖淫罪对该女判处有期徒刑５年，并处罚金２万元。 [...]
买卖不破租赁与房屋预告登记的适用关系分析
买卖不破租赁与房屋预告登记的适用关系分析 一、引言 《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 实务中多认为上条所指向的，即为买卖不破租赁规则。另据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《房屋租赁司法解释》）第20条规定，所谓买卖不破租赁，是指租赁物 [...]
如何认定毒品犯罪中“贩卖目的”？
如何认定毒品犯罪中“贩卖目的”？ 《最高人民法院关于适用<全国人民代表大会常务委员会关于禁毒的决定>若干问题的解释》规定，以贩卖为目的购买毒品的，应认定为贩卖毒品。司法实践中，对于购买大量毒品后尚未出售即被查获的情形，如何认定行为人是否以贩卖为目的，标准不统一，甚至出现对于同样证据情况的案件，在认定行为人是否以贩卖为目的方面存在不一 [...]
什么是刑事拘留？刑事拘留和司法拘留有哪些区别？
拘留是指将对象拘禁限制，但拘留不一定需要法院命令，警察机关亦有拘留权，但各国允许拘留的总时间长度不一，有些国家甚至于可以无限期的拘留对象。 1．有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检察院在自侦案件中，对于犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的以及有毁灭、伪造证据或者串供可能的犯罪嫌疑人也有权决定拘留，法院拥有司法拘留的决定权，诉讼参与人或者其他人有下列行为 [...]
区别敲诈勒索罪与绑架罪的应知干货
区别敲诈勒索罪与绑架罪的应知干货 导读：敲诈勒索罪与绑架罪，尤其是勒索型绑架罪之间存在许多的共同之处，例如，都同时侵犯了公私财产所有权和公民的人身权利，主观上都具有非法占有的目的，客观上都有勒索财物的行为。但是两者之间仍存在差异，本期主要从法律法规、案例以及权威观点三方面对敲诈勒索罪与绑架罪的区分标准进行阐释，以期有助于读者在实践中对二者进行判定。 &nbs [...]
开发商能否在承担保证责任且解除合同后向购房者主张债务抵销？
开发商能否在承担保证责任且解除合同后向购房者主张债务抵销？ 一、背景：由一则案例引发 最高人民法院在2014年第9期的《最高人民法院公报》中刊登了《光大银行上海青浦支行诉上海东鹤房地产公司、陈思绮保证合同纠纷案》的公报案例明确，抵押预告登记不享有抵押权登记产生的法律后果，不享有优先受偿权。此案例一出，很多法院纷纷调整了裁判思路，如福建法院（参考案例：（201 [...]
租赁合同终止后房屋承租人未迁出（注销）工商执照引发纠纷的司法处理
租赁合同终止后房屋承租人未迁出（注销）工商执照引发纠纷的司法处理 三个案例 案例 01 张某与锐思公司签订合同，将房屋租赁给锐思公司办公，租期至2014年11月25日。合同期满之后，锐思公司应从该房屋内转出注册地址。2014年11月3日，双方另行签订协议书，约定锐思公司于同月15日前将涉案房屋腾退完毕，并完成注册地址变更，交予张某 [...]
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