“净身出户”协议书能否作为财产分割的依据||福州离婚律师蔡思斌推荐了解
“净身出户”协议书能否作为财产分割的依据||福州离婚律师蔡思斌推荐了解 来源：中国法院网 | 作者：彭竹枫 【案情】 被告陈某与周某系同乡，二人在外打工结识不久便登记结婚。婚后，周某发现陈某一直沉溺于网游中不能自拔，夫妻双方经常因此发生口角。2017年春节期间，陈某因网游欠下不少债务，周某欲与其离婚。为挽救婚姻，陈某与周某签订协议书：如陈某因玩游戏而欠债，则 [...]
房屋租赁合同中当事人的义务分配||福州房产租赁律师蔡思斌推荐
房屋租赁合同中当事人的义务分配||福州房产租赁律师蔡思斌推荐 （作者：李双庆；单位：北京市东城区人民法院） 合同签订后，当事方应主动按约履行义务。然而文本难以穷尽所有事项，现实生活纷繁复杂，当事人还应结合合同性质、目的、交易习惯和履行中的实际情况，本着互利互惠原则，随时调整自己的合同义务。客观上，无论权利义务多么明确都难以确保合同目的实现。即使是口头合同，只 [...]
犯罪中止“造成损害”的认定 || 福州刑事辩护律师推荐
犯罪中止“造成损害”的认定 || 福州刑事辩护律师推荐 来源：人民法院报；作者：江瑾 【案情】 2015年8月12日下午，被告人李某从自己居住的工厂宿舍房间出来，推开了工友王某的宿舍房门，见王某上半身赤裸躺在床上，而四周无人，遂上前脱掉王某的内裤，抚摸王某的上身和下体，准备强行与王某发生性关系。因王某极力反抗并劝导，李某放弃了对王某实施侵害，离开现场。之 [...]
公司司法解散事由之认定 || 福州公司法务律师推荐
公司司法解散事由之认定 || 福州公司法务律师推荐 来源：人民法院报；作者：杨俊广 曹文兵 【案情回放】 2003年，天开公司登记成立，注册资金1000万元，其中王禹皓出资980万元，文胜初出资20万元。2004年4月，天开公司办理了股权变更登记，分别将王禹皓名下18%的股权和文胜初名下2%的股权变更登记至向爱胜名下，向爱胜担任公司监事。2009年11月9日 [...]
卖房不想被中介卖，必须先了解这六件事！||福州房产律师提示
卖房不想被中介卖，必须先了解这六件事！||福州房产律师提示 文 | 杨文战律师；来源 | 杨文战律师的法律博客（首发于实用法律知识公众号） | 福州律师网专业房产买卖律师推荐 提到中介，有些人恨恨地说该全部取消，但中介确实给交易提供了方便，这是事实。同时，有一些不负责任的中介也会给业主带来麻烦，这也是事实。怎么办呢？律师提醒业主，找中介卖房时有几件事儿需要特 [...]
律师辩护意见在刑事三阶段的运用||福州刑事辩护律师蔡思斌推荐
律师辩护意见在刑事三阶段的运用||福州刑事辩护律师蔡思斌推荐 作者：何云笑，浙江金道律师事务所，hyx84@163.com 一、侦查阶段 侦查阶段的重要节点就是审查逮捕和侦查终结两大环节。在审查逮捕环节，因为检察机关的介入（或者说是法定诉讼监督机关的介入），使得原本单一的办案主体和侦查思路有可能发生新的变化。出于立场角度的区别以及法律责任的考虑，检察机关侦查 [...]
股权转让纠纷中法院如何认定股权流质条款的效力 | 法信码||福州商事股权律师蔡思斌推荐
股权转让纠纷中法院如何认定股权流质条款的效力 | 法信码||福州商事股权律师蔡思斌推荐 法信 · 法律依据 1.《中华人民共和国物权法》 第二百一十一条 质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。 第二百一十九条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生 [...]
刑事证据中的共性证据||福州刑事辩护律师蔡思斌推荐
刑事证据中的共性证据||福州刑事辩护律师蔡思斌推荐 转自：草原狼刑辩微信公众 共性证据规格 在审理刑事案件中，为了能准确、及时查清案件事实，使违法犯罪嫌疑人得到应有的处罚，使无罪的人免予追究，采集、获取证据是十分重要的环节。只有证据充分、确实，才能将犯罪嫌疑人交付审判。刑事案件应具备的共性证据，主要有： (一)报案登记。侦查单位(包括派出所)的报警记录应记清 [...]
最高院民一庭:关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）||福州房屋买卖律师蔡思斌强烈推荐
最高院民一庭:关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）||福州房屋买卖律师蔡思斌强烈推荐 本意见汇总摘录自《民事审判指导与参考》（总第34辑-总第66辑）中署名为“最高人民法院民一庭”的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1、小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权 按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定， [...]
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