实务指南

签完卖房协议房主突然离世 继承人不愿履约 法院：继承遗产应当继续履行被继承人生前债务|福州律师继承蔡思斌推荐案件 房屋所有人生前出售自有房屋并签订了房屋买卖合同，合同尚未履行完毕时却突然离世。孰料，已故房主的继承人却不愿履行先前的卖房合同，并就此引发了一宗合同纠纷。福州律师分享 【案情回放】 2016年初，张老先生通过中介公司将自己名下的一套房屋挂牌待售。王 [...]

未经民政部门确认离婚协议效力的认定|福州离婚律师推荐 　【裁判要旨】 离婚协议是夫妻双方的真实意思表示，对双方具有法律约束力，自夫妻双方签字时成立，双方自愿办理离婚手续时生效，没有经过民政部门的确认并不影响其效力。除非一方能够提供证据证明，双方在签订该协议时存在欺诈、胁迫等情况，否则该协议应为有效。福州离婚律师提示 【案情】 2013年7月，原告张某与被告杨 [...]

                                                                               一方婚内出轨，如何合法取证？|福州离婚律师分享根据民事诉讼“谁主张谁举证”原则，无过错方主张对方存在过错，则需要承担相应的举证责任，而由于两性生活的私秘性，还有可能侵犯他人的隐私权，实践中这方面的取证一 [...]

夫妻共同债务认定应把握共同生活这一实质标准||福州律师分享 　　裁判要旨 在夫妻共同债务的认定中，婚姻存续期与夫妻共同生活是两项重要标准，其中夫妻共同生活更是实质性要素，系本质属性。审理中，应尽可能地查明婚内生活状况，平等重视和保护债权人与举债人配偶利益，不能因涉案非直接婚内纠纷而有所忽视，也不能简单以举证责任作出推定。福州律师提示 案情 陈光武因与王维东合 [...]

起诉离婚所需证据一览表  来自：法律小常识；综合自：法律快车及网络整理，福州离婚律师分享 夫妻双方协议离婚不成的，就要通过诉讼离婚来解除婚姻关系。诉讼离婚说白了就是去法院起诉，陈述事实和证据给法官，法官根据现行法律法规，作出是否准予离婚的决定。所以证据对于诉讼离婚来说，有着很重要的作用！本文就诉讼离婚中，不同的诉讼请求，罗列了常用的证据一览表，希望对有需要的 [...]

　继承开始前承诺放弃继承的效力||福州律师分享 　【案情】 韩甲、佟甲夫妇育有三子，分别为韩乙、韩丙、韩丁。1995年，佟甲作为拆迁安置人获得某小区房屋一套，三子分摊购置房屋费用。母亲佟甲去世后，三子签订协议书，约定：父亲有生之年，现居安置房屋所有权归其所有；父亲百年之后，房屋所有权归韩乙所有；并约定韩乙对韩丙、韩丁的相应补偿。2016年，韩甲去世，韩乙起诉 [...]

论夫妻一方所负债务对于债权人的认定||福州离婚律师蔡思斌分享 　　近年来，随着市场经济活动日益复杂多样性及家庭财产持续快速增长,夫妻债务在家庭生活中已经成为最重要的位置。夫妻一方对外所负的债务是否认定为共同债务或者个人债务,直接面临着保护债权人的债权和避免婚姻关系当事人的财产权利之间的冲突。在实践方面,虽然我国《婚姻法》对于夫妻共同债务认定进行了规定，然而在 [...]