继承：以集体承包方式取得的承包地不发生继承，相应的征用补偿亦不属于家庭成员遗产–福州律师蔡思斌原创编辑
继承：以集体承包方式取得的承包地不发生继承，相应的征用补偿亦不属于家庭成员遗产--福州律师蔡思斌原创编辑 朱某3、张某夫妇系新罗区XX镇XX村民，生育长子朱某4、次女朱某1，收养女儿陈某3。朱某3在XX镇XX村承包耕地2.5亩，1999年11月2日与XX镇XX村经济合作社签订了《承包合同》，承包期限为30年，自1999年1月1日至2028年12月31日止，《 [...]
房拆了没地儿住，拆迁户诉某办事处违约获法院支持||福州律师蔡思斌分享
房拆了没地儿住 说好的安置房呢？拆迁户诉某办事处违约获法院支持||房屋拆迁福州律师蔡思斌分享 拆迁补偿协议都已经签订了，而且自己的房屋也早已被拆了，才发现约定的房源不存在。近日，安徽省池州市贵池区人民法院对原告苏某与被告某办事处的房屋拆迁安置协议纠纷作出一审判决。 因城市改造需要，原告位于城市改造区的105平方米宿舍需要拆迁。2012年5月31日，原告与被告 [...]
利用微信群进行赌博活动 15名被告人被判开设赌场罪领刑获罚||福州律师蔡思斌分享
利用微信群进行赌博活动 15名被告人被判开设赌场罪领刑获罚||福州律师蔡思斌分享 7月11日，浙江省温岭市人民法院对一起微信开设赌场案作出判决，被告人共有15人，两个涉案微信群共抽头400余万元。 季某、陈某、郑某和莫某都是温岭人。2016年6月，季某等人商议，建了一个名为“水立方”的赌博微信群。群里分工明确，如管理、财务、代包手、排庄员和“机器人”等。 赌 [...]
房屋征收补偿补助费用发放情况之界定||房屋买卖福州律师蔡思斌分享 ——天津高院判决赵英诉天津市河西区人民政府信息公开案
房屋征收补偿补助费用发放情况之界定 ——天津高院判决赵英诉天津市河西区人民政府信息公开案 福州律师网||房屋买卖福州律师蔡思斌分享 裁判要旨 关于房屋征收工作中的政府信息公开，房屋征收补偿补助费用分户发放情况的公开应适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条主动公开情形，而房屋征收补偿补助费用总体发放情况属于依申请公开情形。 案情 天津市河西区人民政府于 [...]
用未成年子女房产办理经营性贷款的抵押效力认定||福州律师房屋买卖专业福州律师分享
用未成年子女房产办理经营性贷款的抵押效力认定||福州律师房屋买卖专业福州律师分享 作者：杨 帆、杨翼珲；来源：人民法院报 【案情】 2015年3月，因资金紧张，李某、过某夫妇为李某作为投资人的个人独资企业A厂向B银行办理2年期经营性贷款。李某、过某夫妇为该笔贷款提供连带责任保证，同时以两人年仅10岁的女儿李某某名义与B银行签订了贷款抵押担保合同，以李某某名下 [...]
咨询公司员工泄露客户商业信息，二审法院判决公司全额支付违约金225万元||福州律师蔡思斌分享
咨询公司员工泄露客户商业信息，二审法院判决公司全额支付违约金225万元||福州律师蔡思斌分享 作者：陈颖颖；来源：人民法院报 上海某咨询公司员工通过职务之便获取客户耶里夏丽餐饮管理有限公司（以下简称“耶里夏丽公司”）的商业信息，并将该客户购买的咨询成果用于自己投资的餐厅并大获成功，给原本准备进军全国的耶里夏丽带来了很大冲击。耶里夏丽公司一怒之下将涉案咨询公司 [...]
商品房买卖合同解除权的行使不得滥用||房产买卖福州律师蔡思斌提示
商品房买卖合同解除权的行使不得滥用||房产买卖福州律师蔡思斌提示 ——江苏南通中院判决吴某与南通万基公司商品房销售合同纠纷案 裁判要旨 商品房买卖合同解除权的行使需要具备法定条件，且有一定的期限限制。法院应从保护交易稳定角度出发，慎重对待当事人商品房买卖合同解除权。 案情 原告吴某与被告南通万基公司签订《商品房买卖合同》一份，将位于如皋市长江镇 [...]
房子只卖了39万违约成本竟高达26万||福州律师分享||法官：房屋面积大缩水 出卖人承担重责
房子只卖了39万违约成本竟高达26万||福州律师分享||法官：房屋面积大缩水 出卖人承担重责 来源：人民法院报 本报讯 近年来，随着房地产市场的火热，因房屋买卖产生的纠纷日益增多，因房屋面积误差产生的纠纷也时有发生，但房屋误差达到三分之一以上极为罕见。日前，浙江省三门县人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件。 事情要从2009年说起。为了方便家里老人居住， [...]
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