福州律师蔡思斌评析:使用与前妻工龄优惠购买的房改房,再婚后补交款项获得全部产权,该房屋是否属于再婚后的夫妻共同财产?
福州律师蔡思斌评析: 房改房的权属认定因涉及婚姻财产关系、工龄折算、房改政策适用及物权确认等问题,在司法实践中历来存在争议。若房屋完整产权的取得时间横跨两段婚姻,则在多重法律关系下的认定将更为复杂。 本案中,男方在第一段婚姻期间,利用夫妻双方合并工龄购得单位福利房43%的产权;后在第二段婚姻期间支付余款,取得房屋完全产权并登记于其个人名下。现任妻子去世后,其 [...]
很多劳动者甚至包括律师,在处理劳动仲裁或劳动争议案件时,常常漏了主张这笔钱——员工应得却未休的年假工资。很多人可能认为,年假不过是过期作废的福利,却不知道它在法律上早已被明确定性为劳动报酬。那些因忙未休的年假,不仅是你辛苦搬砖的证明,更是离职时能争取的一笔隐形存款。 先来看相关法律规定。《关于工资总额组成的规定》第四条规定:“工资总额由下列六个部分组成:…… [...]
福州律师蔡思斌评析: 当前网络借贷无处不在,各类软件不论是支付、社交、视频,甚至是外卖APP都提供了所谓月付、分期、备用金等网贷业务。然而,这些通过互联网跨省放贷的小额贷款公司,即便在用户逾期后取得仲裁裁决,也未必能获得法院的强制执行支持。 根据银保监会相关规定,小额贷款公司应主要在注册地县级行政区域内开展业务,经地方金融监管部门审查后方可放宽至省级范围。本 [...]
福州律师蔡思斌评析: 当前不少公司推行股权激励机制,员工无需实际出资即可获赠股权,成为公司股东。表面上这是一种零投入纯获益的安排,但正因为未实际出资,此种机制背后却潜藏着被追加为被执行人的法律风险。 本案中,五名员工因股权激励获赠股权并完成工商变更,成为公司登记股东。然而该公司欠债后,由于无可执行财产,债权人申请追加该五人在内的股东为被执行人,法院最终判决支 [...]
福州律师蔡思斌律师观点: 在前篇文章《借贷纠纷中的“复利”是否受法律保护?》中,我们讨论了借贷关系下,借贷双方可自行约定利息,包括复利也是被法律所允许的,但不能超出法律规定的利率范围。 若双方约定的利息超过法律保护的利率范围,则属于《中华人民共和国民法典》第680条禁止的高利贷行为。超出部分的利息将不受法律保护,债务人即便已自愿支付,也可依据不当得利起诉返还 [...]