福州律师蔡思斌评析:二审改判!恋爱同居5年为女友买车,分手后能要回吗?
福州律师蔡思斌评析: 本案女方能够二审翻盘,主要得益于法院对以下三个关键因素的考量:第一,购车款已支付,车辆已登记在女方名下,财产权利已转移,故赠与行为已完成且无法定撤销事由。第二,双方同居长达五年,购车为双方共同生活所需,且同居生活中女方亦有相应的家庭付出。第三,男方主张该车辆是附条件赠与或彩礼,但缺乏证据证明双方存在结婚合意,自然要承担举证不能的不利后果 [...]
福州律师蔡思斌评析: 本案中,张某贷款时间与出借时间高度接近,在无法证明出借30万元系自有资金的情况下,法院据此推定其构成高利转贷。目前司法实践中部分法院对于“高利转贷”的认定标准极其宽松。只要借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还,不论该贷款是经营贷、消费贷,甚至是住房按揭贷款,都可能被认定为是“高利转贷。” 基于上述裁判逻辑,在民间借贷 [...]
家人被关进看守所,家属往往心急如焚,最关心的莫过于里面吃穿用度怎么保障、是否能寄信探视等。蔡律师结合家属常见疑问与实务经验,整理了这份福州看守所存钱寄物指南,希望对各位家属有所帮助。 一、存钱篇 福州各看守所现已取消线下柜台寄钱,家属需通过“闽政通APP”线上汇款(仅限农业银行卡)。存钱与消费均有额度限制:每次存入金额及账户余额不得超过3000元,每月消费上 [...]
近日,网传“2026年5月6日起福州五城区继承、赠与、离婚变更等取得的房产再出售,按增值部分征20%个税”,引发市民惊慌。因未见官方文件,蔡律师特向12345核实,收到国家税务总局福州市税务局(以下简称福州国税局)正式回复:5月6日新政不属实!这其实是全国一贯执行的旧规!只是过去未严格执行,如今开始严格执法。 福州国税局明确,继承、受赠房产按增值20%计征个 [...]