感情关系结束后，一方提出给予经济补偿的情况并不少见。最近就有咨询者来问，和男朋友分手后，对方想给她一笔钱作为补偿，数目不小，整整100万。要想避免日后再产生纠纷，这笔钱怎么拿才比较稳妥，是签个精神损害赔偿协议，还是简单打个欠条就行了？ 若选择以欠条形式约定补偿，一旦发生争议，实务中法院通常倾向于认定该款项是情感补偿转化的虚假借贷。通常认为分手费属于自然债务范 [...]
福州律师蔡思斌评析： 对于宅地基上房屋的归属，司法实践中很大一部分法院观点认为依据产权登记认定权属即可。即宅基地使用权登记为谁，宅基地上房屋就根据地随房走之原则归谁所有。 本案法院并没有完全依据宅基地使用权的登记进行权属认定，而是对翻建部分进行了区分。认定对翻建部分有共同出资的子女亦享有相应部分的所有权，而对于未翻建部分的附属物及装修等则仍认定归属宅基地使用 [...]
在当下信息时代，电子数据作为证据使用日益广泛。其形式多样，包括但不限于录音、录像、电子邮件、微博等网络平台发布的信息等。电子数据具有易复制、易传输、易存储的特点，但也正因如此，证据载体与证据信息存在形式常相分离。原始载体一旦丢失、损坏，当事人往往仅能提供复制件。此时，该复制件还有用吗？ 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第15条第2款规定：“当事人以 [...]
福州律师蔡思斌评析： 年轻人初入社会时往往囊中羞涩，父母为托举孩子改善生活，出资为子女购买房产是常有之事。受传统观念影响，双方通常不会以书面形式明确这笔款项的性质。然而，一旦双方产生纠纷，该出资究竟属于赠与还是借贷，往往会成为争议焦点。 司法实践中，对于父母出资购房的款项定性存在不同观点。一种观点认为：父母为子女出资发生在婚后的构成对子女夫妻二人的赠与。如( [...]
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