法治随笔

/法治随笔

福州律师蔡思斌评析:击穿见证遗嘱法律效力的必杀技——审查时空一致性! ——既有打印遗嘱,又有签订遗嘱录像及见证人,为何还是被认定无效?

福州律师蔡思斌评析: 当前,打印遗嘱与录像遗嘱在实践中日益普及,其形式便捷、表示直观,但也伴随较高的伪造风险。为此,《民法典》对二者的形式要件作出明确规定,司法实践中法院也普遍对遗嘱设立程序进行严格审查,其中遗嘱是否符合时空一致性,往往是认定效力的关键所在。对被告方而言,围绕该要件要求法院进行重点审查,常能有效击穿遗嘱法律效力;而对原告方来说,确保遗嘱从制作 [...]

作者: |2025/12/24|分类: 婚姻继承, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:击穿见证遗嘱法律效力的必杀技——审查时空一致性! ——既有打印遗嘱,又有签订遗嘱录像及见证人,为何还是被认定无效?已关闭评论

福州律师蔡思斌评析:自书遗嘱有涂抹,还可以通过鉴定确认效力吗?

福州律师蔡思斌评析: 《民法典》第一千一百三十四条规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”从法条本身来看,现行法律并未限制立遗嘱人对自书遗嘱进行涂抹、修改。如果自书遗嘱中仅仅是出现错别字例如继承写成“继成”或是有轻微修改,但综合全文能够明确立遗嘱人的意思表示,且修改处未对遗嘱文字所呈现出的意思产生实质性改变,综合考虑遗嘱人的文化水平、身体状 [...]

作者: |2025/12/24|分类: 婚姻继承, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:自书遗嘱有涂抹,还可以通过鉴定确认效力吗?已关闭评论

福州律师蔡思斌评析:别踩坑!继承房产后再出售,如何避免20%个税?顺序错了,白白多交几十万!

许多子女在继承父母房产后,往往急于办理过户、换领新产权证,却不知这看似顺理成章的操作,可能在将来出售房产时,带来高达20%个人所得税负担! 首先要明确,继承房产本身无需缴纳税费,但继承后处置顺序却会直接影响税负。如果办理继承公证后立即将房产过户至自己名下,会使继承的房产成为你名下的又一住房,未来出售时若不符合“满五唯一”条件,就将无法享受税收优惠,从而可能多 [...]

作者: |2025/12/19|分类: 房屋物权, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:别踩坑!继承房产后再出售,如何避免20%个税?顺序错了,白白多交几十万!已关闭评论

福州律师蔡思斌评析:将房子公证赠给孙子,后又立公证遗嘱给儿子,房子到底归谁?

福州律师蔡思斌评析: 关于公证赠与和公证遗嘱发生冲突的案例,笔者此前就写过一文《被继承人订立的公证遗嘱与公证赠与发生冲突,法院如何处理?》两起案件的案情类似,最终法院都认定应当按照公证赠与去处理遗产。 法理其实并不复杂,根据《民法典》第六百五十八条公证赠与不得任意撤销,而公证遗嘱立遗嘱人是可以随意撤销的,后续另行订立遗嘱即可,无论形式是自书、代书或是公证。对 [...]

作者: |2025/12/17|分类: 婚姻继承, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:将房子公证赠给孙子,后又立公证遗嘱给儿子,房子到底归谁?已关闭评论

福州律师蔡思斌评析:签了劳务协议就一定是劳务关系吗?这些情形仍可能被认定为劳动关系!

福州律师蔡思斌评析: 本案的争议焦点在于劳动者及用人单位双方对法律关系性质的认定存在分歧:双方签订了劳务协议,劳动者主张其与用人单位之间构成劳动关系,而用人单位则坚持双方仅为劳务关系。 判断双方之间是否属于劳动关系,不应只从签订的合同名称来判断,而应结合双方主体资格,审查劳动者是否接受用人单位的管理、遵守其规章制度;用人单位是否向劳动者支付劳动报酬;以及劳动 [...]

作者: |2025/12/15|分类: 公司法务, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:签了劳务协议就一定是劳务关系吗?这些情形仍可能被认定为劳动关系!已关闭评论

福州律师蔡思斌评析:姐弟虚构债务担保企图转移夫妻共同房产,法院如何分割?

福州律师蔡思斌评析: 在离婚财产分割纠纷中,一方为多占财产,常与亲属合谋虚构债务或抵押,主张房产非属夫妻共同财产或已抵债,以达到转移目的。本案男女双方离婚后,男方与其姐姐在另案中虚构案涉房屋系债务担保,意图将夫妻共有房产转移至姐姐名下。该案法院判决姐姐须将房屋过户回夫妻双方名下,从而确认了该房产的共有性质。 本案中,法院结合前述判决及其他证据,认定男方存在恶 [...]

作者: |2025/12/12|分类: 房屋物权, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:姐弟虚构债务担保企图转移夫妻共同房产,法院如何分割?已关闭评论

福州律师蔡思斌评析:不同观点,打印遗嘱漏签年月日无效!

福州律师蔡思斌评析: 根据《民法典》第一千一百三十六条之规定“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。”关于打印遗嘱存在瑕疵的是否有效,笔者曾写过一文《打印遗嘱存在形式瑕疵,为啥还能有效?》,在前述案例中,打印遗嘱就只写了一个日期,第一页还遗漏了见证人签名,但法院最终仍然是认定遗嘱有效。本案的打印遗嘱同样是遗 [...]

作者: |2025/12/10|分类: 婚姻继承, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:不同观点,打印遗嘱漏签年月日无效!已关闭评论

福州律师蔡思斌评析:房改房纠纷中的“同案不同判”——使用前配偶工龄所购房屋属于夫妻共同财产吗?

我们前文评析了(2025)陕01民终9700号案件的裁判思路。该案中,法院强调房改的福利政策因素,以及产权在婚前已部分取得等关键事实,最终判决房屋归男方个人所有。然而,并非所有使用前任工龄购房的情形一律不能认定为与现任的共同财产。本文进一步结合蔡律师早前经办的一起案例,分析两案在基本事实相近的情况下,为何后者法院会认可现任配偶享有房改房相应产权份额。 案例一 [...]

作者: |2025/12/08|分类: 房屋物权, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:房改房纠纷中的“同案不同判”——使用前配偶工龄所购房屋属于夫妻共同财产吗?已关闭评论

福州律师蔡思斌评析:使用与前妻工龄优惠购买的房改房,再婚后补交款项获得全部产权,该房屋是否属于再婚后的夫妻共同财产?

福州律师蔡思斌评析: 房改房的权属认定因涉及婚姻财产关系、工龄折算、房改政策适用及物权确认等问题,在司法实践中历来存在争议。若房屋完整产权的取得时间横跨两段婚姻,则在多重法律关系下的认定将更为复杂。 本案中,男方在第一段婚姻期间,利用夫妻双方合并工龄购得单位福利房43%的产权;后在第二段婚姻期间支付余款,取得房屋完全产权并登记于其个人名下。现任妻子去世后,其 [...]

作者: |2025/12/05|分类: 婚姻继承, 房屋物权, 法治随笔|福州律师蔡思斌评析:使用与前妻工龄优惠购买的房改房,再婚后补交款项获得全部产权,该房屋是否属于再婚后的夫妻共同财产?已关闭评论

福州律师评析:配偶撞人被判赔,另一半需要承担连带责任吗? ——法院:交通侵权之债不属于夫妻共同债务

福州律师蔡思斌评析: 根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》,夫妻共同债务是指为夫妻共同生活需要或共同生产经营所负的债务。目前,法律并未明文规定交通侵权之债是否属于夫妻共同债务,实践中需由法院根据具体案情进行审查认定。此类债务本身通常无益于夫妻共同生活,因此,认定其性质的关键在于审查驾驶行为的目的,而非仅依据车辆的用途。 本案 [...]

作者: |2025/12/03|分类: 婚姻继承, 法治随笔|福州律师评析:配偶撞人被判赔,另一半需要承担连带责任吗? ——法院:交通侵权之债不属于夫妻共同债务已关闭评论