母亲给女儿出资购房及还贷,金额稍有出入即被认定为夫妻共同财产,可惜!-22年广州中院改判案例
父母给结婚后子女出资买房,本意大多是想赠与子女个人,想着房屋能成为子女个人房产。但可惜,法律对这块要求比较严格,实操过程中稍有不慎,可能就如同下文所述案件变成夫妻共同财产了。文末蔡律师给出解决之道,大家可以参考一二。 李大勇、林美美于×年×月×日登记结婚,于2020年9月25日经法院诉讼调解离婚。2015年5月6日,林美美与佛山开发商签订《商品 [...]
父母给结婚后子女出资买房,本意大多是想赠与子女个人,想着房屋能成为子女个人房产。但可惜,法律对这块要求比较严格,实操过程中稍有不慎,可能就如同下文所述案件变成夫妻共同财产了。文末蔡律师给出解决之道,大家可以参考一二。 李大勇、林美美于×年×月×日登记结婚,于2020年9月25日经法院诉讼调解离婚。2015年5月6日,林美美与佛山开发商签订《商品 [...]
丈夫婚内向第三者转账的款项,妻子有权要求返还。那么,丈夫为第三者充值话费或购买物品所支付的费用,妻子可以要求第三者返还吗? 案情简介: 2001年10月9日,王建国、张美丽登记结婚。王建国名下微信号在2017年2月16日至2020年1月31日期间向微信号“小小花”转账支出53959元,而微信号“小小花”向王建国发红包金额200元;该微信号在20 [...]
男女双方在离婚协议中约定,若一方隐匿、转移财产的,一经发现则该财产归另一方所有,视为隐匿、转移方放弃分割的权利,该约定依法有效。 案情简介: 李建国与王美丽原为夫妻关系。2019年11月25日,案外人赵小花(李建国母亲)向李建国转账300000元。 2020年3月2日,李建国先后向某证券账户转入100000元、420000元。2020年3月10 [...]
出轨行为由于其隐蔽性,相关证据一般难以直接取得,因此另一方要想取得此类证据可谓是要费尽心机,往往需要通过偷拍、偷录,甚至聘请私家侦探取得。但是通过此类方式取得的证据,往往涉及侵犯隐私权,过错方通常会以证据系非法取得进行抗辩,否认证据效力。法院在审判实践中是如何认定判断此类证据的效力? 一、综合衡量取得证据方法的违法性所损害的利益与诉讼所保护的利 [...]
本案广州中院于2022年3月28日判决,一二审判决截然相反。一二审法官及双方律师都洋洋洒洒发表了针锋相对的法理、学理性意见,非常值得一读。丈夫在婚姻签署购房合同,后因开发商逾期交房,丈夫婚后通过诉讼主张违约责任,最终开发商以房抵债补偿丈夫两套房屋。一审法院认为该两套房屋属于婚前财产的收益,故应认定为夫妻共同财产。二审法官则认为婚后获得的违约金赔偿是基于婚前所 [...]
这是一个剧情相当狗血、情与法交织的故事。感觉像故事会的传说,却真没想到现实中会有此事,而且会闹上法庭。故事中间虽有波折,但案件最终应该还是符合普通老百姓的认知。没错,就应该这样,不然还真没天理了,抢了人家丈夫,还能分文不出倒让人家赔钱。 案情其实很简单,重庆有位朱姓女老板喜欢上自己公司的已婚男员工何俊,双方感情日深并决定各自离婚后重新组建家庭。为让爱情圆满 [...]
最近热播剧《心居》部分桥段引发观众大讨论。剧中男方施源在得知女方清俞给男方母亲交了手术费后,男方便提出要还钱给女方。男方父亲则表示,他们系夫妻关系,男方母亲换肾的钱并不用还,财务公司欠的款也可以找她借。引发该争议主要原因是人们对夫妻间相互借款是否有效无从判断。对此,作为专业婚姻律师笔者认为应在区分夫妻内部实行约定财产制还是法定财产共有制的基础上,并结合借款用 [...]
《民法典》第一千零六十五条规定了夫妻约定财产制,夫妻双方可以将夫妻共同财产以及一方的婚前个人财产约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。通常而言,此类协议的签订系为了保护财产以及维系夫妻感情。因此有时双方会在协议中约定“提离婚一方放弃房产所有权”那么此类条款是否具备法律效力呢? 目前通说观点认为,此类条款违反婚姻自由原则属于无效条款,但也有极 [...]
案情简介:原告认为共有期间房租虽然在此前案件中已经分割,但原诉讼确定租金金额低于实际租金,现以被告隐瞒部分租金为由,要求对租金差额进行分割? 原告(张丽丽):根据《婚姻法》第47条“离婚时,一方隐藏、转移夫妻共同财产,另一方发现该行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产”之规定,只要夫妻一方发现另一方存在隐藏、转移夫妻共同财产的行为就可以针对 [...]
昨天看南方周未陆倩写的一篇文章《婚前协议:英国不默认有效,据“知情自愿公平”或承认或推翻》最后一句话挺吸引我,其称“爱情可能很浪漫很纯粹,但婚姻归根结底,是一个带着感情因素的合同。在进入这个合同关系之前,一定要明白其中的责任和代价,以及自己和对方的信用度和承受力”。 婚姻因爱情而起,最终落脚点却是一份基于身份关系的合同。这很现实也很残酷。结婚容易,离婚有时却 [...]