如何认定精神病人签订合同时的民事行为能力？–福州律师蔡思斌原创
精神病人订立的合同一般无效，这是常识，相关法律依据很清晰。但如何认定该人是精神病人，如何认定该人在签订相关合同时为无民事行为能力人或者限制行为能力人在实务中存在很大的争议及技巧性。 精神病人订立合同效力认定核心要素是民事行为能力的认定。在现行法律框架下，精神病人民事行为能力的认定只能依据《民事诉讼法》中申请宣告公民无民事/限制行为能力特别程序提出。但特别程序 [...]
法治周末报采访蔡思斌律师就民法典中涉及房屋的相关规定发表法律观点
2020年6月10日，法治周末报邀请上海锦天城福州律师事务所合伙人蔡思斌律师针对民法典中涉及房屋的相关规定发表法律观点，新闻标题为《民法典，还有这些规定与你的房子相关》。 民法典中跟房子相关的三个话题：住宅商用问题怎么解决、物业催缴物业费的方式有何改变、居住权对未来房屋交易环节有何影响？ 01住宅商用可能要承担法律责任 民法典第279条规定，业 [...]
同性恋人同居买房登记一方名下，分手了怎么分？–福州律师蔡思斌原创
案情简介：2011年，李丽、张颖因共同就职于英语培训学校而相识，后双方发展成为同性恋人关系，2013年双方共同居住生活在一起，并以李丽和张颖的姨婆臧某云的名义举办了信息培训学校。 2015年4月30日，李丽、张颖共同居住期间，张颖购买了坐落于南京桃园人家4幢XXX室房屋（以下简称“诉争房屋”），房屋售价380万元。2015年5月13日，张颖取得诉争房屋不动产 [...]
拆迁安置房买卖必看！福州中院全面解析拆迁房买卖疑难问题–福州律师蔡思斌原创
案情简介： 2011年6月10日，王水夫妻经拆迁安置取得拆迁安置房一套，建筑面积为137.34平方米。 2016年4月11日，王水夫妻与林明夫妻签订一份《安置房买卖合同》，王水夫妻将上述拆迁安置房以1300000元价格出卖给林明夫妻，首笔购房款500000元在签订合同并公证后2日内支付，余款分三期付清，双方约定违约金为200000元。合同签订当日，刘妹即向王 [...]
金融监管新规:民间借贷需备案,否则严惩,对重大金融风险活动可查封财产(备案条件+惩戒措施)|浙江省地方金融条例
为企业家呐喊 微信公号 （2020年5月15日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过） 目 录 第一章 总则 第二章 地方金融组织监督管理 第三章 金融风险防范与处置 第四章 金融服务实体经济 第五章 法律责任 第六章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强地方金融监督管理，防范和化解金融风险，维护区域金融稳定，促进地方金融健康发展，引导金融服 [...]
电话咨询 13600898018
在线咨询