农村住宅赠与未过户能否撤销赠与协议
农村住宅赠与未过户能否撤销赠与协议 ||福州律师 案情： 赵某林夫妇系农村百姓，在乡下村庄有一处宅院，2004年颁发了集体土地使用证。2008年赵某林夫妇迁进县城到子女处居住，将宅院交给侄子赵某平夫妇使用。2012年赵某林夫妇与赵某平夫妇签订一份赠与协议，约定：赵某林夫妇将乡下村庄的房屋赠与赵某平夫妇。赵某平夫妇一直使用至今，但未办理过户手续。 [...]
犯罪行为或结果发生中国境内，适用我国法律–福州刑辩律师推荐
犯罪行为或结果发生中国境内，适用我国法律--福州刑辩律师推荐 关键词：犯罪行为 结果 受人雇佣 从犯 裁判主旨：1.凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的，也适用本法。犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。 2.行为人明知他人实施 [...]
行为人明知是假烟仍帮助运输构成非法经营罪的共犯–福州刑事律师
行为人明知是假烟仍帮助运输构成非法经营罪的共犯--福州刑事律师 关键词：假烟 非法经营 提供帮助 重要环节 裁判主旨：1.上诉人明知他人违反国家烟草专卖管理法律法规，未经许可经营专营、专卖物品，扰乱市场秩序，仍为其提供运输等便利，其行为已构成非法经营罪。2.上诉人是经营快递网点的一线从业人员，现有证据无法证实其为涉案假烟的生产者、销售者，其仅参与运输 [...]
房屋：不动产物权的设立经依法登记发生效力，故委托购房的情况下应先要求对方协助过户后再确认房屋权属–福州律师推荐
房屋：不动产物权的设立经依法登记发生效力，故委托购房的情况下应先要求对方协助过户后再确认房屋权属--福州律师推荐 委托购房的情况下，若现涉案房屋尚未转移登记至委托人名下，委托人就请求确认涉案房屋归其所有，法院可能会以《物权法》中“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”的规定而驳回其请求。 郑焕秋与关苏女是夫妻关系，关苏女与关慧玲是姐妹关系 [...]
房屋：各共有人无法证明各自出资比例的，则视为份额均等
房屋：各共有人无法证明各自出资比例的，则视为份额均等 陈俊灼与张天俤系夫妻关系，陈俊灼于1996年11月21日去世，张天俤于2005年8月12日去世。陈俊灼、张天俤夫妇生育有六个子女，即陈玉英、陈德松、陈秋平、陈秋生、王淑英及张秋华，其中王淑英、张秋华已为他人收养，陈秋生已于2006年去世，陈秋生第一顺序继承人为妻子金玉如、儿子金廷锋、女儿金榕、女儿金红及女 [...]
农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效 ——北京大兴法院判决马某诉张某农村房屋买卖合同纠纷案
农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效 ——北京大兴法院判决马某诉张某农村房屋买卖合同纠纷案 裁判要旨 签订农村房屋买卖合同的双方当事人在涉案院落被拆迁之后就解决拆迁补偿问题达成一致的，即使农村房屋买卖合同因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，并不必然导致此拆迁利益分配方案无效。 案情 2010年3月5日，马某与张某签订农村宅基地使用 [...]
非法拘禁使用暴力致人死亡行为的定性 ——江西高院裁定李某等人故意伤害案
非法拘禁使用暴力致人死亡行为的定性 ——江西高院裁定李某等人故意伤害案 裁判要旨 刑法第二百三十八条第二款后半段规定属于注意规定而非拟制规定，行为人在非法拘禁他人的过程中，采用超出非法拘禁的暴力致人死亡的，不能一概定故意杀人罪，应根据行为人的主观心态及客观行为定故意伤害罪或故意杀人罪。 案情 被告人李某等人在S市从事非法传销活动，李某是传销窝点“主任”，余某 [...]
最高院判例： “签字盖章”与 “签字、盖章”作为合同生效条件的区别
最高院判例： “签字盖章”与 “签字、盖章”作为合同生效条件的区别|福州公司法务律师分享 来源：法门囚徒 “签字盖章” ≠“签字”+“盖章” 案例索引 《北京大有克拉斯家具商城与中国机床总公司、北京牡丹园公寓有限公司进口代理合同纠纷案》【 （2013）民申字第72号】 争议焦点 “此协议双方签字盖章后生效”的约定，其生效条件是否是双方的“签字”和“盖章”同时 [...]
5则裁判案例，告诉你股权代持的法律风险
5则裁判案例，告诉你股权代持的法律风险 |福州律师分享 实际出资人风险 01 股权代持协议效力遭否定福州股权律师【案号】（2016）浙民再117号 【案件评析】即使股权代持协议能够证明实际出资人和名义出资人之间存在股权代持关系，当股权代持协议违反法律、行政法规的强制性规定时，仍然会被认定无效。 【案件概述】 2007年，王翠霞受银河财务公司之托 [...]
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