若房屋买卖合同未予清结,产权人向买受人主张腾房诉求难获支持—广州中院2020年返还原物纠纷改判案例

  福州律师推荐阅读。福州专 裁判要点: 涉案房屋登记在陈宇凡名下,但现陈宇凡已交付黄佳佳使用,黄佳佳进行了装修。由此可见,双方确存在真实的房屋买卖合同关系,且已在实际履行,故,黄佳佳并非无因占有涉案房屋。为此,本案在陈宇凡未诉求解除《房屋买卖合同》并清结双方房屋买卖合同权利义务的情况下,其基于物权保护而直接要求黄佳佳返还涉案房屋缺乏依据,应予驳回 [...]