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福州房屋律师原创:业主支付购房款虽不足50%,但住房生存权优先于工程价款优先受偿权,亦可排除强制执行

  福州律师蔡思斌评析: 结合笔者此前纂写的《即便满足《执行异议复议规定》第二十八、二十九条,不符合限购政策的,亦无法排除强制执行》可以看出,最高院在审理此类案件时并不会机械适用《执行异议和复议规定》第二十九条,而是会从立法本意出发判断购房者最终能否排除强制执行。具体到本案中,购房者已支付一定购房款,虽然总额尚未达到50%,但也已达到41.95%, [...]

作者: |2022/11/25|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , , , |福州房屋律师原创:业主支付购房款虽不足50%,但住房生存权优先于工程价款优先受偿权,亦可排除强制执行已关闭评论

法院如何调整违约金?——福建法院最新裁判观点整理

法院如何调整违约金?——福建法院最新裁判观点整理  促进诚信交易 违约金或许是杆“秤” 违约金作为一种违约责任,越来越多地被运用于当今的交易合同中。近日,记者在福建省厦门市中级人民法院采访时发现,在民事诉讼过程中,多数当事人请求对违约金进行调整。虽然合同法规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成 [...]

作者: |2016/12/01|分类: 实务指南, 律师风采, 房屋物权|标签: , , , , , , , , , , , , |法院如何调整违约金?——福建法院最新裁判观点整理已关闭评论