福州房屋律师原创：福州中院明确：使用已故配偶工龄补贴购买的公房属夫妻共同财产，产权登记人无权擅自处分！-22年福州中院改判案例
夫妻健在一方使用已故配偶工龄补贴购买公房的，房屋是否属于夫妻共同财产？该问题最高院是有所反复的。但《民法典》施行后，类似情形房屋属夫妻共同财产已是定论，各方无需争论。福州中院22年最新一起改判案例，即再次明确了该观点。 黎某芳与周某斋（已逝）系夫妻关系，双方养育有子女周1、周2、黎某倩。黎某芳与周某斋退休前任职于同一单位。2003年5月30日， [...]
母亲给女儿出资购房及还贷，金额稍有出入即被认定为夫妻共同财产，可惜！-22年广州中院改判案例
父母给结婚后子女出资买房，本意大多是想赠与子女个人，想着房屋能成为子女个人房产。但可惜，法律对这块要求比较严格，实操过程中稍有不慎，可能就如同下文所述案件变成夫妻共同财产了。文末蔡律师给出解决之道，大家可以参考一二。 李大勇、林美美于×年×月×日登记结婚，于2020年9月25日经法院诉讼调解离婚。2015年5月6日，林美美与佛山开发商签订《商品 [...]
丈夫生前将个人财产100余万转账给配偶，是赠与还是遗产？
夫妻一方将婚前个人房产出售后所得购房款中100余万元汇入妻子账户。几个月后，汇款一方去世。对于该汇入配偶账户的100万元是否还属于被继承人的遗产？妻子主张该款系账户在去世前已经赠与自己并也完成交付了，不属于遗产，该主张能否得到法院支持？ 案情简介： 被继承人张某3与前妻孙某生育一女张某2，二人2004年离婚。2019年3月29日，张某3与任某再 [...]
解放前形成的一夫多妻关系财产如何认定？妾有份吗？
封建社会时期，我国一直是“一夫多妻”制。直到1950年4月13日，《中华人民共和国婚姻法（1950）》颁布，我国才正式确立“一夫一妻”制度。那么，在1950年《婚姻法》颁布以前，已经确立的“一夫多妻”关系延续至1950年《婚姻法》施行后的，有关夫妻共同财产问题如何认定？ 案情简介： 陈某7于2006年8月11日去世。2014年1月21日，中国兵器工业集团兵器 [...]
《离婚协议》约定共同出售共有房屋均分售房款，一方拒不配合如何处理？–福州律师蔡思斌实操建议
对于离婚时双方不想要的房产，《离婚协议》常会这样约定“坐落于某某单元房屋系夫妻共同财产，双方同意离婚后共同出售该房屋，所得售房款在扣除相关费用后由双方均分。”如果离婚后一方拒绝配合卖房，另一方必须通过诉讼程序才能解决。当然，考虑到执行中实际操作问题，在诉讼请求中一般不会直接设置成“判令被告配合原告共同卖房，所得房款均分等”。否则，即便判决了，执行法官亦难以通 [...]
父母将拆迁权益分配至子女名下是否属夫妻共同财产？–北京大兴区法院经典案例
政府征收拆迁过程中，常会针对具体房屋出具不同的拆迁优惠政策，比如允许房屋产权人针对征收面积较大的房屋或者地块作分户拆迁安置处理，允许被征收人将自身的征收物及安置权益让渡给子女，以让被征收人权益最大化。但如若子女与其配偶离婚，则该征收安置权益是否属于夫妻共同财产呢？ 北京市大兴区法院在2017年一宗离婚案件给出了明确答案，认定应综合各种因素考虑， [...]
丈夫婚内为第三者充值话费、购置女性用品所支出款项，妻子有权要求第三者返还-福州中院2022年案例
丈夫婚内向第三者转账的款项，妻子有权要求返还。那么，丈夫为第三者充值话费或购买物品所支付的费用，妻子可以要求第三者返还吗？ 案情简介： 2001年10月9日，王建国、张美丽登记结婚。王建国名下微信号在2017年2月16日至2020年1月31日期间向微信号“小小花”转账支出53959元,而微信号“小小花”向王建国发红包金额200元；该微信号在20 [...]
离婚协议约定一方隐瞒财产的，所隐瞒财产归另一方所有，约定有效—广州中院2022年裁判案例
男女双方在离婚协议中约定，若一方隐匿、转移财产的，一经发现则该财产归另一方所有，视为隐匿、转移方放弃分割的权利，该约定依法有效。 案情简介： 李建国与王美丽原为夫妻关系。2019年11月25日，案外人赵小花（李建国母亲）向李建国转账300000元。 2020年3月2日，李建国先后向某证券账户转入100000元、420000元。2020年3月10 [...]
520那天，老公给婚外异性转账5200？法院：支持返还——福州律师推荐阅读
老公在520这种特殊的日子给婚外异性转账5200元，算不算侵害夫妻共同财产？老婆可以起诉要求返还吗？针对这一问题，法院一般会认为在520这种特殊日子进行5200特定金额的转账，属于带有特定意义的赠与。因为一方未经配偶同意赠与他人财产，侵害夫妻共同财产权益，配偶一方有权要求受赠方返还，如此也更符合公序良俗原则。 案情简介： 已婚老王在婚内和婚外异性小花陆陆续续 [...]
父母为女儿婚后购房出资并不当然视为赠与，应审慎判断真实意思——福州律师推荐阅读
蔡律师比较喜欢本案一二审判决。父母为女儿婚后购房出资，女儿在夫妻感情不合期间单方出具借条，前女婿则抗辩该出资应是对双方赠与，一二审法院辨析都非常得力，尤其二审重庆一中院“赠与系赠与人向受赠人单方给付利益，借款则为出借人在借款期限届满后有权收回借款。两相比较，赠与对行为人所产生的不利益程度显著高于借款。故对于付款前及付款当时既未签订书面借款合同，也未同步生成其 [...]
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