业主拒交物业管理费的七大抗辩理由
业主拒交物业管理费的七大抗辩理由||福州房屋物业律师分享 物业服务行业随着商品房的出现逐渐兴起，但至今仍存在诸多不完善的地方，规范性较差，而随着公民的法律意识和证据意识逐渐增强，物业公司与业主之间因物业服务问题产生纠纷的数量逐年增多。笔者通过对荣昌区法院近年来上百份物业服务合同纠纷案件的判决书进行研究，发现业主拒交物业费的理由具有类型化的特点，故特对此进行 [...]
制造毒品失败的行为能否认定为犯罪未遂
制造毒品失败的行为能否认定为犯罪未遂||福州毒品案件律师分享 【案例使用说明】行为人基于制造毒品的故意制造毒品，因意志以外的原因未能制造出毒品的行为，构成制造毒品罪（未遂）。根据刑法第三百四十七条第一款的规定，制造毒品，无论数量多少，都应当迫究刑事责任。该条第二、三、四款根据毒品数量的多少，配置了相应的法定刑。根据刑法该条规定.我们认为，对“无论数最多少”， [...]
共同犯罪中部分行为人中止犯罪的行为定性
共同犯罪中部分行为人中止犯罪的行为定性||福州刑事律师 【案情】： 2015年8月17日晚，段洪伙同曾周、陈大党持刀前去寻找以前结怨的邱荣报复，到达邱荣处未遇到邱荣而未能报复成功。次日晚上9点，三人又到邱荣下班必经之路等待邱荣。等到9点50分时，邱荣一个人到达三人所等位置时，在陈大党和曾周持刀上前欲追砍邱荣，段洪即劝阻陈、曾二人放弃追砍邱荣，劝阻无果下即 [...]
因同案犯在逃致被告人在共同犯罪中地位、作用不明的应慎用死刑||福州刑事辩护律师分享
因同案犯在逃致被告人在共同犯罪中地位、作用不明的应慎用死刑||福州刑事辩护律师分享 来源：草原狼刑辩 【案例使用说明】明知，究其实质而言，属于主观上的内容。被告人自己的供述，是认定其是否明知的一个重要依据。但是，如果完全依据被告人的供述，则可能导致放纵犯罪的结果。特别是在被告人先供后翻的情况下，许多案件就无法定案。就本案来说，被告人对其行李包内是否藏有毒品， [...]
福州律师：仅凭借款合同能否证明已经提供了借款？
2013年6月20日，高赣生与坤成公司法定代表人丁锡强签订了一份以坤成公司为甲方、高赣生为乙方的借款合同，约定高赣生贷给坤成公司借款人民币350万元，借款期限为两个半月，还款日期为2013年9月15日，还款方式为银行转账，若逾期不还借款或支付额不足，高赣生有权追回借款，并从借款到期日起付月息3%。坤成公司法定代表人丁锡强在该借款合同上签字予以确认。合同签订后 [...]
共同犯罪案件中法院对部分同案犯因死亡而未宣判的后续处理
共同犯罪案件中法院对部分同案犯因死亡而未宣判的后续处理||福州刑事律师 近日，有的地方提出在共同犯罪案件中人民法院对部分同案犯因死亡而未宣判的，如何进行后续处理的问题。如在共同犯罪案件中因同案被告人上诉，二审法院经审理并制作终审判决书后委托一审法院宣判。一审法院根据各同案犯不同情况决定分别宣判，后部分同案犯在宣判前死亡的，人民法院面临后续如何处理的问题。此类 [...]
农村住宅赠与未过户能否撤销赠与协议
农村住宅赠与未过户能否撤销赠与协议 ||福州律师 案情： 赵某林夫妇系农村百姓，在乡下村庄有一处宅院，2004年颁发了集体土地使用证。2008年赵某林夫妇迁进县城到子女处居住，将宅院交给侄子赵某平夫妇使用。2012年赵某林夫妇与赵某平夫妇签订一份赠与协议，约定：赵某林夫妇将乡下村庄的房屋赠与赵某平夫妇。赵某平夫妇一直使用至今，但未办理过户手续。 [...]
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