福州房产律师:单位集资住房转让协议约定明确且不侵犯他人利益且,一般均应认定为有效
关键词:单位集资房 合同效力 住房转让协议 有效 裁判主旨:在取得本单位参加集资建房的权利,并明确了集资房屋坐落的位置、楼层和房号的情况下,以高于集资建房的价款与第三人签订《集资住房转让协议》,是将自己享有的集资房权利及相应的义务概括转让给第三人,该转让房屋并非不明确之房屋,买卖行为亦未损害国家、集体、他人利益和违反社会公共利益,应为有效。 案情简介: 20 [...]
关键词:单位集资房 合同效力 住房转让协议 有效 裁判主旨:在取得本单位参加集资建房的权利,并明确了集资房屋坐落的位置、楼层和房号的情况下,以高于集资建房的价款与第三人签订《集资住房转让协议》,是将自己享有的集资房权利及相应的义务概括转让给第三人,该转让房屋并非不明确之房屋,买卖行为亦未损害国家、集体、他人利益和违反社会公共利益,应为有效。 案情简介: 20 [...]
关键词:股东财务会计报告 公司财务账簿 正当程序 查阅范围 裁判主旨:股东依法享有查阅、复制公司财务会计报告、公司财务账簿的权利。但股东行使知情权必须依法履行正当程序行使自己的知情权,同时查阅理由需要具有正当性,最后查阅的范围符合法律规定,否则法院难以支持股东的请求。 案情简介:张家口君臣农产品开发有限公司于2011年2月23日登记成立,股东为杨向军 [...]
关键词:共有房产分割 协议不成 房产归一方 裁判主旨:共有人对共有房产的分割方式达不成协议时,房产可以分割且不会因分割减损价值的,可以对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 案情简介: 2012年1月5日,被告陈闽办理了一份经福建省福清市公证处公证的委托书。该委托书的委托人为被告,受托人为原告林彬,内容为 [...]