房产、家事：以转让赠与所得房屋一半的产权为对价，将赡养母亲的义务概括转让，是否有效？
父母以需履行赡养扶养照顾义务为条件将房屋赠与给子女，后该子女与其他兄弟姐妹约定以转让该讼争房屋一半的产权为对价，将赡养义务概括转让，且经父母同意的，是否属于合法有效的行为？福州中院的一个案例做出解释。 原告卢贞煊、被告卢碧玉系姐弟关系，原、被告的父亲卢琪星、母亲陈依妹（别名陈标妹）共生育五位子女（包括原、被告在内）。2010年3月初，原、被告父母与五位子女商 [...]
二手房买卖合同中恶意串通与居住权保护的法律适用 ||福州二手房屋买卖律师推荐
二手房买卖合同中恶意串通与居住权保护的法律适用 ||福州二手房屋买卖律师推荐 ——天津二中院判决陈璐璐诉周学兰、周文虹房屋买卖合同纠纷案 来源：人民法院报；福州律师资深福州二手房屋买卖律师推荐案例 裁判要旨 亲属之间对明知有其他亲属居住而签订的二手房买卖合同，没有按约定一次性交付全款，不受第三方监管等，并不当然构成恶意串通买卖，并不当然侵害居住人的 [...]
被判处死缓后二审赔偿并获谅解能减刑多少？ || 福州刑事辩护律师推荐案例
被判处死缓后二审赔偿并获谅解能减刑多少？ || 福州刑事辩护律师推荐案例 本文转载自刑辩书院微信公众号 江西省高级人民法院 刑 事 判 决 书 （2015）赣刑一终字第19号 当事人信息 原公诉机关江西省宜春市人民检察院。 上诉人（原审被告人）王红哲，无业。2014年2月19日因涉嫌犯故意杀人罪被湖南省岳阳市公安机关抓获，同年2月25日因涉嫌犯故意杀人罪被宜 [...]
房屋：村委会对非本村村民冒用本村村民名义申请批准建设房屋予以核准，是否涉嫌恶意串通而导致案涉房屋相关协议无效？—福州房产律师推荐
村委会在明知某村民非本村村民，而对其冒用本村村民名义申请批准建设房屋予以核准，是否涉嫌恶意串通而导致案涉房屋相关协议无效？福州中院的一个案例给我们做出了解释。 2001年福州市仓山区建新镇楼下村村委会开发第二期农民新村，非本村村民的黄道四借用方翔的身份证申请建设许可证80㎡用地。福州市仓山区建新镇楼下村经济合作社分别于2001年11月8日、2001年12月2 [...]
对购买数量巨大的毒品且被告人本人系吸毒成瘾者的应当如何定性||福州毒品犯罪辩护律师蔡思斌推荐
对购买数量巨大的毒品且被告人本人系吸毒成瘾者的应当如何定性||福州毒品辩护辩护律师蔡思斌推荐 【案例说明】贩卖毒品罪是指在境内非法转手倒卖或者销售鸦片、海洛因、甲基苯丙胺及其他毒品的行为。非法持有毒品罪则是指明知是鸦片、海洛因、甲基苯丙胺或者其他毒品，而非法持有且数量较大的行为。贩卖毒品罪与非法持有毒品罪，侵害的都是国家对毒品的管理制度，侵犯的客体是相同的。 [...]
房屋租赁合同中当事人的义务分配||福州房产租赁律师蔡思斌推荐
房屋租赁合同中当事人的义务分配||福州房产租赁律师蔡思斌推荐 （作者：李双庆；单位：北京市东城区人民法院） 合同签订后，当事方应主动按约履行义务。然而文本难以穷尽所有事项，现实生活纷繁复杂，当事人还应结合合同性质、目的、交易习惯和履行中的实际情况，本着互利互惠原则，随时调整自己的合同义务。客观上，无论权利义务多么明确都难以确保合同目的实现。即使是口头合同，只 [...]
犯罪中止“造成损害”的认定 || 福州刑事辩护律师推荐
犯罪中止“造成损害”的认定 || 福州刑事辩护律师推荐 来源：人民法院报；作者：江瑾 【案情】 2015年8月12日下午，被告人李某从自己居住的工厂宿舍房间出来，推开了工友王某的宿舍房门，见王某上半身赤裸躺在床上，而四周无人，遂上前脱掉王某的内裤，抚摸王某的上身和下体，准备强行与王某发生性关系。因王某极力反抗并劝导，李某放弃了对王某实施侵害，离开现场。之 [...]
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