福州案例库

福州离婚律师：夫妻婚内协议若双方离婚，财产归另一方所有的依法有效--福州家事审判观察 关键词:婚内、协议、财产归一方、离婚后、有效 裁判主旨：夫妻婚内协议财产归另一方所有，离婚后应配合办理过户手续约定依法有效。   案情简介： 崔×、刘×于2006年7月自由恋爱，2009年12月1日登记结婚，2013年6月11日生一子刘×1。自2011年10月始， [...]

福州房地产审判观察：房屋交付前卖方应尽保管责任 关键词：商品房买卖 交付房屋 排水管道 裁判主旨：在讼争商品房交付前，系由卖方控制并管理该房产，但卖方未尽保管责任，以致无法交付符合合同约定的商品房给买方使用，应承担相应违约责任。若卖方主张第三人的原因导致其违约的，应视具体原因判断是否构成免责事由。 案情简介： 原告郑欣、被告泰禾房产于2013年2月23日签订 [...]

福州房地产审判观察：房屋买卖中的资金监管支付应由监管人负责，与中介无关 关键词：房屋买卖 资金监管 房屋尾款 裁判主旨：若约定由银行承担购房款的监管职责，一般情况下跟中介方就不再有关系。银行是根据委托人的约定或授权解冻及划转资金，中介只能协助办理相关授权及沟通事宜，在客观上是无法履行资金监管义务，更没有参与银行资金监管工作。   案情简介： 被告福 [...]

福州家事审判观察：分居期间支付保姆费、偿还房贷的亦可视为履行抚养义务 关键词:分居、保姆费、偿还房贷、抚养义务  裁判主旨：夫妻分居期间，未与子女共同生活一方在分居期间为家庭生活偿还房屋、车辆贷款等的，可视为已经履行相应抚养义务，不再支付婚内抚养费。    案情简介： 原告于xxxx年xx月xx日出生，被告系原告父亲，但自原告出生后，被告未尽到任何抚养义务。 [...]

福州房地产审判观察：被拆迁人有权要求拆迁部门按新标准补足拆迁利益 关键词：拆迁安置补偿新政策 安置房屋义务未履行完毕 裁判主旨：案件审判期间政府有新的拆迁安置补偿标准颁布施行的，法院根据当事人原诉求进行的审理判决，并不导致原告丧失另行按照新颁布的规定获得补足差额款的权利。拆迁部门一直未予安置，当事人有权另行提起诉讼要求对方予以补足相应的拆迁安置权益。 &nb [...]