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公司：股权转让中恶意阻止协议生效应视为付款条件成就

股权转让中恶意阻止协议生效应视为付款条件成就股权转让中，如果转让人与受让人签订合同时约定以分期付款方式支付股权转让款，同时就最后一笔另行签订还款协议，约定以转让人办理变更登记为生效要件后受让人才负有支付义务，当转让人按约定履行义务时，受让人拒绝提供相关材料导致手续无法办理，这时转让人该怎么办？金星公司为有限责任公司，陈民政原系金星公司持股6%的股东，张名 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/01/03|分类：商事案例库, 福州案例库|标签：公司股权转付阻止付款条件成就|已关闭评论

房屋抵押合同未登记，抵押人仍承担担保责任

关键词：抵押合同未登记抵押人担保人担保责任裁判主旨：抵押合同系双方真实意思表示，担保人系该抵押物的财产所有人并出具书面证明，故抵押合同合法有效，虽未登记但担保人仍应承担抵押担保责任。案情简介： 2013年6月4日，原告胡某与被告黎某经中介方湖南锦灿投资管理有限公司介绍，签订借款合同，由原告借款150万元给被告黎某，借款期限为10天（20 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/31|分类：商事案例库, 实务指南, 房屋物权, 福州案例库|标签：抵押权未登记抵押合同有效力后果|已关闭评论

公司未形成有效的增资决议，股东虽已缴纳出资仍不能产生“增资”效果

2013年12月10日，巴彦客运公司召开全体股东会议，会议由公司董事长陈学贵主持召开，董事长陈学贵在会议上宣布，公司车辆需要更新，因资金短缺，要求全体股东按原始股增资扩股，以原始股三千增资扩股为三万的比例出资，并要求全体股东于2014年1月6日至1月8日到公司财务认缴增资扩股股本金。2014年1月6日至1月8日，公司股东孙尚林、李玉清、蒙影、孟凡英按公司的要 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/31|分类：公司法务, 商事案例库, 实务指南|标签：股东认缴出资合法无效|已关闭评论

高管：副总与员工谈话要求自行辞职，其后员工即未上班，公司有义务支付经济补偿金

高管：副总与员工谈话要求自行辞职，其后员工即未上班，公司有义务支付经济补偿金||福州人力资源律师蔡思斌原创关键词：副总谈话代表公司协议解除劳动关系经济补偿金裁判要旨：公司副总作为公司高级管理人员，其谈话代表公司意思表示。副总要求员工自行辞职，员工次日即离开公司，虽然双方未按规定书面办理解除劳动关系相关手续，但解除劳动关系系双方合意和结果。应认定 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/31|分类：商事案例库, 福州案例库|标签：副总要求员工辞职有义务支付经济补偿金, 福州人力资源律师|已关闭评论

要求确认土地使用权归属及变更登记的诉讼请求并不属于人民法院民事诉讼处理范围

对于房屋权属归属有争议诉至法院在实务中很常见，那么如果是对土地使用权的归属有争议是否属于人民法院的处理范围呢？被告毛某甲、林某系夫妻关系，原告毛某乙系两被告的儿子。1997年11月份原告毛某乙受让他人一块土地，并在上面搭建房屋。1998年6月，两被告向原告出具了一份“证明”，确认两被告因旧房拆迁所批的一份建房审批手续已分给原告，建房资金系原告自行负责，但为 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/25|分类：民事案例库, 福州案例库|标签：土地所有权变更, 福州律师, 福州房产律师蔡思斌|已关闭评论

福州中院最新案例：房屋承租人并非房屋所有权人，不能享有征收拆迁利益

福州中院最新案例：房屋承租人并非房屋所有权人，不能享有征收拆迁利益关键词：房屋租赁承租人拆迁利益归属裁判主旨：国有土地上房屋的被征收人限定为所有权人。拆迁时，基于所有权的产生的诸如调换安置房、区位补偿、旧房补偿、按期搬迁奖励、货币奖励、公摊补偿等拆迁权益均属被拆迁人享有。房屋的承租人，不享有诉争房屋的拆迁权益。案情简介：原告系被告下属企业职工。1 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/25|分类：房屋物权, 民事案例库, 福州案例库|标签：拆迁安置不享有福州房产律师|已关闭评论

当事人之间签订的股权转让意向书是否具有强制履行效力？

关键词：股权转让意向书正式股权转让协议裁判主旨：转让人与受让人经协商一致签订股权转让意向书，约定受让人在对转让人的股权进行调查后，双方可以自由选择是否签订正式股权转让协议。该协议实质上对当事人不具有强制订立股权转让协议的效力。转让人以受让人未及时组织开展调查且迟延支付定金为由将意向书解除的受让人不得以意向书为依据要求转让人与之签订相关协议。案情简介：2 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/25|分类：商事案例库, 福州案例库|已关闭评论

股权：当事人就股权所有权以及转让款做出约定的协议是否属于代持协议？

转让人与受让人就上市公司法人股转让事宜达成合意并办理变更登记后，转让人能否以双方之间为股权代持关系为由要求受让人返还相应股权呢？ A公司于2008年购入C股份有限公司法人股。 2009年10月10日,A公司与B公司签订法人股转让协议书一份,双方同意上述股票及其所有股东权益自证券登记结算公司，过户之日起归B公司所有;B公司在协议生效之日起十五日内,将上述转让款 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/25|分类：公司法务, 商事案例库, 实务指南|已关闭评论

因股权转让协议未生效被驳回，协议生效后能否再次提起诉求？

关键词：股权转让协议还款协议反诉裁判主旨：转让人与受让人签订股权转让协议同时订立还款协议，约定受让人在转让人办理变更登记手续后再行支付最后一期转让款。之后转让人因与受让人发生纠纷诉至法院，法院以转让人未办理相关手续，还款协议尚未生效而驳回其起诉。协议生效后再次发生纠纷，并在受让人提起的诉讼中提出反诉，要求受让人支付款项，法院可以受理。案情简介：模 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/22|分类：商事案例库, 福州案例库|已关闭评论

公司未形成有效的增资决议，不能产生“增资”效果

2013年12月10日，巴彦客运公司召开全体股东会议，会议由公司董事长陈学贵主持召开，董事长陈学贵在会议上宣布，公司车辆需要更新，因资金短缺，要求全体股东按原始股增资扩股，以原始股三千增资扩股为三万的比例出资，并要求全体股东于2014年1月6日至1月8日到公司财务认缴增资扩股股本金。2014年1月6日至1月8日，公司股东孙尚林、李玉清、蒙影、孟凡英按公司的要 [...]

作者: 蔡思斌律师|2016/12/19|分类：商事案例库|标签：公司有效增资协议不能产生增资效果|已关闭评论

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