福州律师评析：父亲去世后，儿子领取了全部死亡赔偿金，爷爷去世后，姑姑能主张分割赔偿金吗？
福州律师蔡思斌评析： 死亡赔偿金虽然是参照遗产分配规则进行分割，但遗产自被继承人死亡后即转化为全体继承人共同共有，而死亡赔偿金则无此性质。若本案争议标的系父亲去世后遗留的房产或是存款，则爷爷自父亲死亡之日即与孙子共同共有遗产，在爷爷去世后，其继承人可基于转继承继承相应遗产。但本案争议标的系死亡赔偿金，在死亡赔偿金已由孙子领取情况下，由于赔偿金从始至终都没有被 [...]
福州律师评析：母亲过世后，父亲未经女儿同意，将其名下房产过户给儿子，该转让行为能否生效？能否要求产权恢复登记至已过世父亲名下？（中）
为办案研究需要，不经意间在人民法院裁判文书网搜索到该系列案件，案件事实相当清楚，但当事人为此诉讼十余场，时间延续近十年，实在令人叹惜！普通人有时一辈子都打不上一场官司，而我们案件的主人公林美珍、林美玉在本可退休、安逸养老的大好时光却一直在与自己的父亲、兄弟、行政部门打了十余场官司。我不是案件的经办律师，我无从知晓当事人的心态，但从局外人心态揣摩，从如我在诉假 [...]
福州房产律师解答：福州二手房转让需缴纳哪些税费，最新税收政策有何变化？
日前有当事人向蔡律师咨询福州市二手房转让相关问题，买卖、赠与住房双方需要缴纳哪些税费，税费种类及比例如何，满二满五又怎么算？近日，《国家税务总局福州市税务局关于调整福州市个人房屋转让所得个人所得税核定征收率的公告》(福州市税务局公告2024年第1号)发布，公告重新规定了福州市个人房屋转让个人所得税核定征收率。今后计算转让住宅的个人所得税时，福州市将不再区分普 [...]
福州律师评析：子女支取父母银行存款，是否构成侵占，父母可否要求返还？
福州律师蔡思斌评析： 本案为一例典型的返还原物纠纷。在实际生活中，父母作为具有完全民事行为能力人，出于对子女的信任与依赖，将财产交由某一子女管理，系对自己财产的自由处分，他人不得干涉。司法实践中，如果子女代父母保管财产，却违背父母意愿擅自将财产据为己有的，当父母要求返还时，若没有证据证明这些财产属于赠与，那么子女就违反了保管义务，法院通常判决子女应当返还。而 [...]
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