财产分割

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逾期交房违约金系按日产生的独立债权,诉讼时效应独立计算-19年福州中院改判案例评析-商品房预售合同纠纷16    

改判要点: 1、双方当事人未对逾期交房违约金的支付日期进行约定的,逾期交房违约金系按日产生的独立债权,每日违约金的诉讼时效应独立计算。 2、权利人的权利受到损害的事实,发生在民法总则实施之前,按照民法通则的规定诉讼时效期间在2017年9月30日前已经届满的,义务人已经确定取得了不履行义务的诉讼时效抗辩权,该抗辩权不因民法总则施行而消灭。 3、按照民法通则规定 [...]

买受人怠于偿还按揭贷款构成违约,开发商可单方面解除合同 -19年福州中院改判案评析-商品房预售合同纠纷05

改判要点:开发商在商品房买卖合同中约定若其代为偿还买受人银行按揭贷款本息累计金额超过本金10%即构成根本性违约的,若买受人构成上述违约行为,开发商即有权单方面解除合同,并追究买受人违约责任  案情简介: 2010年,A公司与吴惠泽签订了一份《商品房买卖合同》及补充协议,其中约定:A公司代吴偿还的按揭贷款本息累计金额超过本金的10%,则视为吴构成根本性违约,A [...]

福州离婚律师推荐了解 ||离婚协议中房产赠与条款能不能撤销?

福州离婚律师推荐了解 || 离婚协议中房产赠与条款能不能撤销? 案情 刘某与陈某2015年10月在婚姻登记机关协议离婚,其签订的财产分割协议约定:双方的共同财产房屋一套归未成年的儿子所有,儿子随刘某生活,该房屋暂由刘某与儿子居住。 陈某与刘某离婚后随即又与他人结婚,因经济因素陈某拒绝将房屋过户至儿子名下。2016年6月,陈某以收入减少、房价上涨、经济拮据等为 [...]

作者: |2017/02/27|分类: 婚姻继承|标签: , , , , |福州离婚律师推荐了解 ||离婚协议中房产赠与条款能不能撤销?已关闭评论

协商离婚期间签订的财产协议并非绝对无效 只需三招财产协议便能生效!!!

协商离婚期间签订的财产协议并非绝对无效 只需三招财产协议便能生效!!! 前言 夫妻协商离婚过程中,往往主要谈及的便是子女抚养、财产分割等问题。而关于财产的分割方案双方往往难以迅速达成一致,有时甚至需要亲戚朋友从中调解、多方磋商、退让等最终才能有一个双方都同意的结果。这其中往往耗费了当事人双方甚至是两家人诸多的时间、精力。然而,付出如此大的代价所达成的协议,却 [...]

作者: |2017/01/19|分类: 婚姻继承, 实务指南|标签: , , , , |协商离婚期间签订的财产协议并非绝对无效 只需三招财产协议便能生效!!!已关闭评论

丈夫违反忠实义务分割财产时应对妻子予以倾向性保护

丈夫违反忠实义务分割财产时应对妻子予以倾向性保护    【案情】 李某诉称,其丈夫王某经常夜不归宿,与其他女性长期保持不正当关系,并提供了视频、照片、出警记录等相关证据,证明王某与异性在酒店开房、在异性家中留宿等事实。李某认为,王某的行为违背了夫妻忠实义务,对婚姻破裂负有责任,请求法院判令双方离婚,夫妻共同财产之大部分归其所有。   【分 [...]

作者: |2016/12/19|分类: 婚姻继承, 实务指南|标签: , , , , , , , |丈夫违反忠实义务分割财产时应对妻子予以倾向性保护已关闭评论

婚前买房房产证名字怎么写的五种选择及法律解析—福州家事律师推荐

   婚前买房房产证名字怎么写的五种选择及法律解析---福州家事律师推荐   如今,越来越多的恋人选择婚前买房,然而,一套房产不仅成为了检验婚姻的试金石,也涉及到双方家庭的利益。毕竟双方还未领取结婚证,关乎感情,更涉及利益。谁出首付、如何还贷、署谁的名字,凡此种种,处理不当,都会让好事将近的男女们分道扬镳。   情况一:登记在准新人一方名下 (一) [...]

作者: |2016/11/08|分类: 婚姻继承, 实务指南|标签: , , , , , , , , , |婚前买房房产证名字怎么写的五种选择及法律解析—福州家事律师推荐已关闭评论

福州离婚律师:夫妻离婚财产使用权归一方,所有权归另一方的如何处理?

福州离婚律师:夫妻离婚财产使用权归一方,所有权归另一方的如何处理? 关键词:协议、所有权、使用权、分割、补偿 裁判主旨: 若夫妻婚内协议双方离婚,财产所有权归一方,使用权归另一方的,法院判决时为合理使用,可将所有权使用权均判归有所有权一方,另补偿另一方使用权折价款。   案情简介: 崔×、刘×于2006年7月自由恋爱,2009年12月1日登记结婚, [...]

作者: |2016/07/01|分类: 民事案例库|标签: , , |福州离婚律师:夫妻离婚财产使用权归一方,所有权归另一方的如何处理?已关闭评论
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