借名买房下的权利归属之争||福州律师分享 张 衡
借名买房下的权利归属之争||福州律师分享 【案情】 赵某与吴某系夫妻关系，赵某某系二人长子，赵某玲系二人女儿，叶某系赵某某妻子。2010年9月30日原告赵某玲与新城公司签订《商品房认购书》，经赵某某和叶某银行卡转账10万元支付定金，相关发票付款方名称系赵某玲。2010年10月3日通过叶某银行卡转账支付预售定金182122元，发票付款方名称则为 [...]
索债型非法拘禁之债不必为合法债务||福州律师提示 王登辉 刘懿
索债型非法拘禁之债不必为合法债务||福州律师提示 【案情】 2015年4月3日,李某因打麻将时输给陈某1.3万元,心中不平，以陈某打诈牌赢了其3万元为由,唆使好友赵某、钱某向陈某要回3万元。赵某、钱某信以为真答应帮忙,于4月5日14时许将陈某诱至某乡镇一小山上。赵某亮出一把水果刀威胁,陈某打电话给家属,告知拿出3万元现金给李某就放人。期间,李某 [...]
两黑客侵入企业邮箱骗取30万元 构成诈骗罪分获徒刑||福州律师蔡思斌
两黑客侵入企业邮箱骗取30万元 构成诈骗罪分获徒刑||福州律师蔡思斌 本报讯 （记者 安海涛）“90后”黑客王某和丁某侵入一家企业业务邮箱后，冒充该公司的业务员，骗取客户30万元。近日，福建省厦门市中级人民法院对该案作出终审判决，维持一审判决：王某、丁某犯诈骗罪，被判处有期徒刑三年零六个月和有期徒刑三年。王某之父因替儿子转移赃款，被判处有期徒刑七个月，缓 [...]
承租人虚构租赁合同主张优先购房，法院认为原告严重违背诉讼诚信原则，判罚10万元||福州律师蔡思斌推荐案例
承租人虚构租赁合同主张优先购房，法院认为原告严重违背诉讼诚信原则，判罚10万元||福州律师蔡思斌推荐案例 为保障房屋租赁关系中租客的权益，我国法律规定了买卖不破租赁原则及承租人优先购买权。近日，上海市普陀区人民法院审理了一起原告主张承租人优先购买权的案件。但真相是什么呢？ 原告主张承租人优先购买权，起诉解除房屋买卖合同 原告上海高格建筑装潢有限公司（以下简 [...]
非法拘禁来讨债，钱没要到被判刑||福州律师蔡思斌提醒
非法拘禁来讨债，钱没要到被判刑||福州律师蔡思斌提醒 欠债还钱本是天经地义，但欠债人无力偿还或久拖不还，债权人应该走法律渠道讨回欠款。如果债权人长时间限制欠债人自由或实施殴打侮辱欠债人则涉嫌非法拘禁罪。近日，江苏省宿迁市宿城区人民法院就审理了这样一起非法拘禁案，自己本是债主，却因为非法讨债进了班房，有理变无理，让这几名债主后悔连连，最终三被告人因非法剥夺他人 [...]
房产中介变相“吃差价” 诉请中介费被驳回，法院：间人营利方式主要是收取佣金或报酬 不得赚取差价||福州律师蔡思斌提示
房产中介变相“吃差价” 诉请中介费被驳回，法院：间人营利方式主要是收取佣金或报酬 不得赚取差价||福州律师蔡思斌提示 一房屋中介机构和卖家约定房屋出售价格为122万元，签订合同时将交易价格写作126万元，额外的4万元用于给受让方缴纳税费、代办贷款费及中介费用。事后，卖家得知房屋产权过户时涉及的各项税费仍由受让方承担。交易双方与中介机构交涉无果后，解除了房屋买 [...]
以微信抢红包形式进行网络赌博的定性||刑事案件福州律师分享
以微信抢红包形式进行网络赌博的定性 ——浙江杭州中院判决谢检军、高垒、高尔樵、杨泽彬开设赌场案||刑事案件福州律师分享 裁判要旨 对以微信抢红包形式进行网络赌博犯罪的行为，若具有较强的组织性、开放性、经营性，应认定开设赌场罪；若组织架构简单、封闭性强，则应认定赌博罪。 福州刑事律师提醒 案情 2015年9月至11月，向勇（已判决）建立微信群，并纠集被告人谢检 [...]
入职登记表不具备劳动合同构成要件，劳动者诉请支付二倍工资依法获支持||福州律师蔡思斌提示
入职登记表不具备劳动合同构成要件，劳动者诉请支付二倍工资依法获支持||福州律师蔡思斌提示 目前，我国劳动合同法并没有规定劳动合同必须具有“劳动合同”名称，也没有规定劳动合同必须采取特定的形式，而入职登记表、聘用通知书、员工登记表等能否视为用人单位与劳动者签订了书面劳动合同？ 近日，四川省成都市中级人民法院审结一起申请撤销仲裁裁决纠纷案，法院认为入职登记 [...]
发送中奖邮件诈骗未成年人被判刑，法官提醒家长注意财产安全||福州律师蔡思斌提醒
发送中奖邮件诈骗未成年人被判刑，法官提醒家长注意财产安全||福州律师蔡思斌提醒 近日，福建省龙岩市新罗区人民法院对一起13岁少年玩手机游戏被骗钱财案作出一审判决，以诈骗罪判处被告人黄某有期徒刑十一个月，并处罚金人民币5000元。 今年1月，被告人黄某通过网络游戏“北凉悍刀行”随机发送“中奖68000元”的邮件给游戏玩家。家住龙岩市新罗区的13 [...]
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