福州继承律师

/标签:福州继承律师

继承必读!遗嘱公证与继承权公证的四大认识误区——福州继承律师推荐阅读

作为专业办理继承案件律师,经常有很多当事人咨询遗嘱公证或者继承权公证问题。基于对法律、公证程序、房产登记部门办证程序的不了解,很多当事人对此存在错误认识,严重影响办事效率。笔者经常重复解答问题也很累,故特作此文对遗嘱公证及继承权公证、房产继承过户程序等相关问题作一解读,让当事人不再陷入认识误区。   基础法律概念 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作 [...]

作者: |2021/09/27|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |继承必读!遗嘱公证与继承权公证的四大认识误区——福州继承律师推荐阅读已关闭评论

遗赠“第三者”遗嘱效力如何认定?——福州律师推荐阅读

  前段时间深圳中院“老人遗赠保姆三套房”案件的判决书在网络上引起民众的热烈讨论。支持者认为小三不应被法律保护,深圳中院依据公序良俗原则判决合法合理,而反对者则认为法院剥夺了立遗嘱人处分自身财产的自由。那么在司法实务中,其他法院又是如何对待此类遗赠“第三者”的案件呢? 一些法院观点与深圳中院一致,基本是依据公序良俗原则否认遗嘱效力。例如:北京市朝阳 [...]

作者: |2021/08/27|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |遗赠“第三者”遗嘱效力如何认定?——福州律师推荐阅读已关闭评论

婚姻继承案件究竟能否风险代理?——福州律师推荐阅读

  关于婚姻继承能否风险代理,主要规定在以下几个文件中: 2006年04月13日国家发改委和司法部联合发布的《律师服务收费管理办法》第十一条规定“办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;……” 2013年8月19日,《中华全国律师协会律师办理婚 [...]

作者: |2021/07/23|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |婚姻继承案件究竟能否风险代理?——福州律师推荐阅读已关闭评论

签订《赡养母亲协议》,竟导致儿子差点无法继承遗产!——高院改判案例

  案情简介: 夏永强、夏永胜、夏永奎、夏玉梅、夏玉玲为夏兆银(曾用名夏兆寅)与王桂兰的子女。夏兆银与王桂兰于1997年6月5日在徐州市第二公证处立公证遗嘱,遗嘱内容:“夏兆银、王桂兰夫妇于一九九四年购买房改优惠房一套,坐落在沈场建材公司宿舍**3-202。此房因购买仓促,系小儿子夏永强出资七千四百三十元所买,该房现在也由小儿子夏永强居住。我们共有 [...]

作者: |2021/06/25|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |签订《赡养母亲协议》,竟导致儿子差点无法继承遗产!——高院改判案例已关闭评论

妻、子擅自卖房,丈夫担心影响家庭稳定未提异议,视为授予处分权同意出让–福州律师蔡思斌原创

裁判要点:被告之所以在本案诉讼前选择对外不干涉原告的房屋占有状态,对内亦不要求被告之妻、子返还已收房款,从家庭内部关系的角度而言,实际上是向被告之妻、子表示愿意维持交易现状,并在经过权衡后作出了追认处分权的意思表示,以避免使被告之妻、子在当时承担不利的法律后果,影响家庭和谐稳定。被告这种意思表示方式符合夫妻、父子此类主要家庭成员之间的生活习惯与社会常理,能够 [...]

商品房被开发商抵押,购房者能否顺利过户?–福州律师蔡思斌原创

购房者从开发商处受让房产,购房款缴清完毕,未办理过户手续,房屋暂登记在开发商名下。此后开发商需资金周转等将房屋抵押给银行。消费者起诉要求开发商与银行解除抵押,并协助消费者办理房屋过户登记手续,能否获得支持?针对此种情形,实务审判中有两种不同观点:其一,消费者购得涉案房屋的相应权益优先于银行的在建工程抵押权,支持消费者全部诉讼请求;其二,抵押权未消灭,房屋过户 [...]

合同同时约定附条件解除权与任意解除权,在所附条件未成就时可行使任意解除权–福州律师推荐阅读

合同同时约定附条件解除权与任意解除权,在所附条件未成就时可行使任意解除权 裁判要点:根据原告之妻于2019年7月9日发送给被告之妻的微信内容,其明确了按照相关约定解除合同的意思表示,并同意承担相应的违约责任,应当认定原告符合合同约定的解除权行使条件,双方签订的《房屋租赁合同》应于原告解除合同的通知到达被告30日后解除,即于2019年8月8日解除。 案情简介: [...]

福州律师蔡思斌评析:各地法院“民法典第一案”,亮点纷呈

2021年1月1日,《中华人民共和国民法典》正式施行。各地法院纷纷公开以《民法典》为法律依据裁判的案件,于是“民法典第一案”如雨后春笋般接踵而来,其中不乏极具亮点与特色的判决。现笔者就其中部分案例作如下评析: 上海首例——因患艾滋病婚姻关系被撤销 案情简介:2019年11月,王海与林英订婚后同居。2020年4月林英怀孕,6月28日双方登记结婚。次日,王海告知 [...]

蔡律解读:最高院关于民法典担保制度的司法解释(1)–福州律师蔡思斌原创

最高人民法院于2021年12月31日公布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》(以下简称《担保制度解释》),自2021年1月1日施行。《担保制度解释》全文涵盖一般规定、保证合同、担保物权、非典型担保、附则等五个章节,共有七十一个条款。此次《担保制度解释》条文修改篇幅大,本文提炼第一章节部分要点进行解读,以供读者了解该新规。 《担保 [...]

股东对公司账簿知情权可包括会计凭证,并可聘请专业人员辅助查阅-19年福州中院改判案例评析-公司纠纷01

改判要点: 公司的具体经营活动只有通过查阅会计凭证才能充分知晓,也才能保障股东作为投资者全面真实地享有知情权。并且,股东在查阅会计账簿时,对于会计账簿内容真实性及完整性的判断,必然要通过查阅会计凭证才能实现,才能准确了解到公司真实完整的经营状况,从而从实质上保护股东的知情权。因此,在无证据证明股东查阅会计凭证有任何不正当目的的情况下,对于股东要求查阅公司自2 [...]

作者: |2021/01/08|分类: 公司法务|标签: , , , , , , , , , , , , , , |股东对公司账簿知情权可包括会计凭证,并可聘请专业人员辅助查阅-19年福州中院改判案例评析-公司纠纷01已关闭评论