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福州继承律师原创:赠与人过世后,其继承人竟可撤销赠与!附相反案例及最高院观点

父母与女儿签订《赠与协议》约定将夫妻共有的房产赠与给女儿,后父亲在房产过户前意外离世,奶奶向法院提起诉讼要求撤销赠与。这样的诉讼请求能被支持吗?北京高院这则再审案例告诉你,可以! 一、二审法院的裁判逻辑可以简要概括为:赠与人去世后,《赠与协议》的权利义务都应由继承人继承,法律并未规定赠与人的任意撤销权系专属于人身的权利,因此奶奶作为父亲的继承人有权要求撤销《 [...]

作者: |2023/03/22|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |福州继承律师原创:赠与人过世后,其继承人竟可撤销赠与!附相反案例及最高院观点已关闭评论

福州婚姻律师原创:视频表明赠与房屋意思,受赠人持有产权证并实际入住可认定赠与有效—北京一中院判决

福州律师、福州继承律师、福州遗产继承律师普法专题 福州律师蔡思斌评析:赠与在法律实务中具有非常灵活的运用方式。赠与并不一定需要书面形式,即便是视频录像也是可以算数的。赠与不动产亦不需要完成过户手续才生效,只要赠与人表明赠与,受赠人表示接受赠与并实际入住房屋的即可以认定赠与不动产的效力,其他继承人无权要求将已赠与房屋作为遗产进行分割。 当然,在赠与人表明赠与意 [...]

作者: |2023/03/01|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , |福州婚姻律师原创:视频表明赠与房屋意思,受赠人持有产权证并实际入住可认定赠与有效—北京一中院判决已关闭评论

民法典颁布前遗嘱设定居住权能否生效,能否主张登记权?-北京一中院22年判决案例

福州律师、福州婚姻律师、福州继承律师普法专题 福州律师蔡思斌评析:本案为二审改判判决,当事人主张对讼争房屋享有居住权是在上诉时才提出,但相关当事人同意在二审予以审理,故二审法院在二审中直接对居住权事宜进行判决。二审判决对当事人是否享有居住权、居住权的特点、居住权在《民法典》颁布之后如何衔接、部份共有权人能否设置等居住权作了非常详细的辨析说理,非常值得法律人学 [...]

作者: |2023/02/08|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , , , |民法典颁布前遗嘱设定居住权能否生效,能否主张登记权?-北京一中院22年判决案例已关闭评论

夫妻对老宅办理了二次公证赠与,一次公证遗嘱,房屋最终怎么分? ——杭州中院房产改判案例

福州律师、福州继承律师、福州房产律师普法专题   福州律师蔡思斌评析: 这是一则子女及后代之间争产的案例,故事虽然老套,但法律争议点却有新意,一般人包括律师都很容易陷入误区,导致对案件作出错误判断。作为律师,如细细研究该案例,对于赠与合同的效力及撤销、前后赠与合同的效力冲突、房屋过户的对抗效力、当事人能否以实际行为改变经公证赠与的意思表示会有比较清楚的认知, [...]

作者: |2023/01/16|分类: 婚姻继承, 房屋物权|标签: , , , , , , , |夫妻对老宅办理了二次公证赠与,一次公证遗嘱,房屋最终怎么分? ——杭州中院房产改判案例已关闭评论

只有母亲签字的《家庭财产分配协议书》是否属遗嘱,能否发生效力?

福州律师、福州继承律师、福州房产继承律师普法专题   福州律师、福州继承律师蔡思斌评析: 这个判决有点让人大跌眼镜。各方当事人及律师焦点全部放在只有母亲签字的《家庭财产分配协议书》性质是不是属于遗嘱,没有落款日期遗嘱能否生效?其他人的见证意见说明具有何种效力等。但二审法院不走寻常路,直接从遗产的构成着手,认为母亲连某对归属其所有之物具有在法律允许的范围之内自 [...]

作者: |2022/12/19|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |只有母亲签字的《家庭财产分配协议书》是否属遗嘱,能否发生效力?已关闭评论

丈夫生前将个人财产100余万转账给配偶,是赠与还是遗产?

夫妻一方将婚前个人房产出售后所得购房款中100余万元汇入妻子账户。几个月后,汇款一方去世。对于该汇入配偶账户的100万元是否还属于被继承人的遗产?妻子主张该款系账户在去世前已经赠与自己并也完成交付了,不属于遗产,该主张能否得到法院支持?   案情简介: 被继承人张某3与前妻孙某生育一女张某2,二人2004年离婚。2019年3月29日,张某3与任某再 [...]

作者: |2022/08/05|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |丈夫生前将个人财产100余万转账给配偶,是赠与还是遗产?已关闭评论

解放前形成的一夫多妻关系财产如何认定?妾有份吗?

封建社会时期,我国一直是“一夫多妻”制。直到1950年4月13日,《中华人民共和国婚姻法(1950)》颁布,我国才正式确立“一夫一妻”制度。那么,在1950年《婚姻法》颁布以前,已经确立的“一夫多妻”关系延续至1950年《婚姻法》施行后的,有关夫妻共同财产问题如何认定? 案情简介: 陈某7于2006年8月11日去世。2014年1月21日,中国兵器工业集团兵器 [...]

作者: |2022/07/29|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |解放前形成的一夫多妻关系财产如何认定?妾有份吗?已关闭评论

立遗嘱将房产归由已过世儿子的女儿继承并非遗赠,不受60日内接受遗赠限制

作为法律人都知道,遗赠依据《民法典》第1124条规定“……受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”那如果被继承人立下遗嘱将房产留给已过世儿子的女儿(即立遗嘱人孙女)继承,则法律性质是属于遗嘱继承还是遗赠,是否仍要受60日内接受遗赠期限的限制呢?对此,福州中院作出了让人耳目一新的解读,可能是福州中院法 [...]

作者: |2022/06/27|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |立遗嘱将房产归由已过世儿子的女儿继承并非遗赠,不受60日内接受遗赠限制已关闭评论

夫妻共同遗嘱为特殊形式自书遗嘱,不宜认定为代书遗嘱

老人家为避免百年之后财产产生纷争,在继承人不止一个的情况下常会立下遗嘱。有时,为表协商一致及慎重行事,常会夫妻共同书立遗嘱。夫妻共同遗嘱一般全文由夫或妻一方亲笔书写,另一方同时落款签名等。作为处理多宗继承案件的专业律师而言,我是从不建议如此处理,如此有可能被认定为无见证人或见证人不符合规定的代书遗嘱,极易产生争议甚至有可能被认定为无效。 本文所述的继承案件, [...]

作者: |2022/06/20|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |夫妻共同遗嘱为特殊形式自书遗嘱,不宜认定为代书遗嘱已关闭评论

自书遗嘱未注明日期是否有效?——福州律师推荐阅读

案情简介: 被继承人方荣发与其妻陆光兰共育有五子,分别为:长子方某2、次子方某3、三子方某4、四子方守春、五子方某5。四子方守春与其妻杨来芳育有一子方某1。方守春于2006年4月3日因病去世,陆光兰于2015年3月21日因交通事故去世,方荣发于2016年9月23日因病去世。 另查,被继承人方荣发去世前留有遗嘱分别载明:“本人方荣发依照四子方守春遗嘱继承四子所 [...]

作者: |2022/04/13|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |自书遗嘱未注明日期是否有效?——福州律师推荐阅读已关闭评论