夫妻共同财产

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福州律师蔡思斌评析:丈夫单方签署《居住权合同》,女方竟然无法赶走住客,这有点小意思!

家事诉讼是家庭内部矛盾高度激化的产物。诉讼某种意义上也是比拼双方的应对策略、招数、手段。有些案件其实就是当事人自行设计的,法院判决则能最终检验双方胜负。蔡律师下面讲述的这个案例,个人就认为有布局之嫌。 一对再婚夫妻,双方婚前各自有其子女,婚后未再生育。女方在案发前已离开男方家庭很久,但双方未办理离婚手续,男方体弱多病独自艰难度日。女方后续听闻男方婚内房屋拆迁 [...]

作者: |2024/06/07|分类: 婚姻继承, 房屋物权, 法治随笔|标签: , , , , , , |福州律师蔡思斌评析:丈夫单方签署《居住权合同》,女方竟然无法赶走住客,这有点小意思!已关闭评论

福州律师原创:香港居民婚内赠与第三者财产,香港配偶无权要求返还

福州律师蔡思斌评析:婚内赠与第三者财产,配偶有权要求第三者返还,其法律依据是《民法典》所规定的夫妻共同财产制度。但香港地区法律则非如此规定,根据香港法例第182章《已婚者地位条例》,香港夫妻以分别财产制为原则,即已婚男女有权自行处置其名下财产,无需征得对方同意。 根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十四条规定“夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用 [...]

作者: |2024/05/22|分类: 婚姻继承, 法治随笔|标签: , , , , , , , |福州律师原创:香港居民婚内赠与第三者财产,香港配偶无权要求返还已关闭评论

福州婚姻律师评析:婚内借款,离婚当天出具《借条》,应偿还全部本金还是一半?

福州律师蔡思斌评析: 本案系因婚内借款所引发的纠纷,一审法院观点认为,借款本金来源于夫妻共同财产,因此借款方应偿还的本金中本就一半应归其所有,故借款方只应当偿还一半本金。但本案二审法院则持不同观点,二审法院认为借款方特地在离婚当日出具借条,应视为双方对夫妻共同财产的处分,即借款方明确相关债权归另一方所有,此即可以借款方有明确偿还全部本金的意思表示。 值得一提 [...]

福州家事律师评析:夫妻一方擅自将财产赠与近亲属,是否构成隐匿、转移夫妻共同财产?

福州律师蔡思斌评析 司法实践中,对于夫妻一方在未提起离婚诉讼要求分割夫妻共同财产,法院基本严格适用《民法典》一千零六十六条,只要一方不存在“隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益”、或是“负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。”的情形,法院即不会支持分割请求。 具体到本案中,夫妻 [...]

作者: |2023/12/15|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |福州家事律师评析:夫妻一方擅自将财产赠与近亲属,是否构成隐匿、转移夫妻共同财产?已关闭评论

福州律师评析:《取消外国公文书认证要求的公约》发布后,领事馆就不能办公证委托了?

侨居国外的中国公民邮寄委托书委托律师需要领事馆出具证明文件,理由是《民事诉讼法》第六十二条第三款规定“侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。” 通常而言, [...]

作者: |2023/12/01|分类: 法治随笔|标签: , , , , , , , , , , , , , , |福州律师评析:《取消外国公文书认证要求的公约》发布后,领事馆就不能办公证委托了?已关闭评论

福州离婚律师评析:离婚协议赠与子女的房产长期未办理过户手续,被债权人查封后还能否排除强制执行?

福州律师蔡思斌评析 关于《离婚协议》能否对抗强制执行,司法实践中虽然存在诸多观点,有观点认为《离婚协议》并不具备物权变动效力,基于《离婚协议》所产生的请求权并非物权请求权,仍属债权请求权,无法对抗强制执行。还有观点则认为需通过案件具体情况进行判断,例如债权形成时间,权利人对房屋未办理过户是否存在过错等因素。 上述情况大多数情况是针对于夫妻之间未办理过户的情形 [...]

福州离婚律师评析:离婚前通过买卖合同转移小产权房权属,丈夫后续索要购房款能否支持?

福州律师蔡思斌评析 本案买卖合同涉及房产系小产权房,无需进行房产登记也没有房屋产权证。案涉房屋当地均以买卖合同的形式来处理房屋归属,故诉争双方在婚姻关系存续期间签署房屋转让协议书,以此确定案涉房屋的权属。结婚丈夫在离婚根据《房屋转让协议》主张另一方未履行合同买卖义务,要求其支付购房款、违约金等,能否得到支持?该转让协议的效力又如何? 上海市松江区法院认为双方 [...]

福州继承律师评析:外婆原继承于女儿的遗产,外孙能否代位继承?

福州律师蔡思斌评析: 本案被继承人先于其母亲死亡,有部分遗产被母亲继承。在母亲去世后,对于母亲原继承于女儿的遗产,被继承人儿子能否代位继承?有一种观点认为,如果遗产份额本身就是外婆从女儿处继承所得,那么外孙就不能再进行代位继承,理由在于外孙从外婆处只能代位继承他母亲有权继承的遗产份额。但其母亲不可能自己继承自己的遗产,因此外孙不能从外婆处再代位继承本原属于其 [...]

作者: |2023/11/20|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |福州继承律师评析:外婆原继承于女儿的遗产,外孙能否代位继承?已关闭评论

福州家事律师评析:离婚协议约定“双方无其他争议”,还能否主张婚姻存续期间赠与小三的行为无效?

福州律师蔡思斌评析 对于此类案件,司法实践中基本上都是参照一审法院的裁判思路,认定赠与无效判决第三者返还。本案二审法院观点认为双方已经在《离婚协议》中明确“双方无其他争议”即应当视为双方就财产完全分割清楚,因此无权再就婚姻关系期间向第三者转账的款项主张权利。但实践中离婚后才知晓小三存在的情况大有人在,若简单以离婚协议约定便否定原配向小三主张权益,此显然对原配 [...]

作者: |2023/11/10|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , |福州家事律师评析:离婚协议约定“双方无其他争议”,还能否主张婚姻存续期间赠与小三的行为无效?已关闭评论

福州婚姻律师评析:夫妻一方借款用于经营,经营所得收入用于偿还房贷的,借款亦属夫妻共同财产

福州律师蔡思斌评析 关于夫妻共同债务,实践中最常见的是通过夫妻双方的共同签字认定,原因在于债权人通常难以直接证明借款是被用于夫妻共同生活。本案借款跨越多年,如果没有债务人配合提供证据证明款项是用于对外经营,再证明其经营收入用于夫妻共同生活偿还房贷贷,债权人基本不可能举证证明该笔债务是夫妻共同债务。 本案亦提醒债权人,要想确保借款能够被认定夫妻共同债务,最保险 [...]

作者: |2023/11/08|分类: 律师风采|标签: , , , , , , , , , , , , , , |福州婚姻律师评析:夫妻一方借款用于经营,经营所得收入用于偿还房贷的,借款亦属夫妻共同财产已关闭评论