夫妻共同财产

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上海一中院:房产原登记在夫妻名下,后变更登记为一人,应视为赠与——福州律师推荐阅读

  案情简介: 再婚夫妻洪某2与张某1于1994年结婚。2012年12月4日丈夫经核准登记为系争房屋(应为婚前财产)的产权人,同月18日丈夫以夫妻共同财产加入配偶名字为由,将房屋人产权人名字加上妻子并获准,共有方式为共同共有。2018年8月22日,夫妻共同向登记部门申请将系争房屋权利人减去丈夫名字。同日,登记部门对洪某2制作了询问笔录,后系争房屋名 [...]

作者: |2022/01/07|分类: 婚姻继承, 房屋物权|标签: , , , , , , , |上海一中院:房产原登记在夫妻名下,后变更登记为一人,应视为赠与——福州律师推荐阅读已关闭评论

离婚诉讼中房屋占有使用费裁判规则集成——福州律师推荐阅读

  房屋相关诉讼领域经常会出现房屋占有使用费的争议。在离婚、继承、共有物分割等法定事实发生后,有时会出现房屋使用人对房屋不拥有所有权或仅拥有部份所有权的情况。该实际占有使用人是否要向房屋权利人支付相关房屋占有使用费各方经常发生争执以致成讼。为此,笔者谨结合离婚、遗产继承、共有物分割等案例撰写系列文章进行简要分析,以抛砖引玉。   离婚纠纷中的房屋占 [...]

作者: |2021/11/24|分类: 婚姻继承, 房屋物权|标签: , , , , , , , , , |离婚诉讼中房屋占有使用费裁判规则集成——福州律师推荐阅读已关闭评论

夫妻分居期间,一方未承担子女抚养费的,如何主张?——福州律师推荐阅读

  一、最高院明确,父母分居期间,子女有权要求未共同生活一方支付抚养费 最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》(法律出版社,2021年7月第一版)明确:103.离婚并不是主张子女抚养费的前置条件 问:夫妻双方因关系恶化而分居,一方抚养未成年子女,另一方对子女不管不问,子女可否请求另一方给付抚养费? 答:抚养未成年子女是父母的法定义务,法律 [...]

作者: |2021/09/01|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |夫妻分居期间,一方未承担子女抚养费的,如何主张?——福州律师推荐阅读已关闭评论

婚前一方经济适用房婚后转为商品房,其增值是否属夫妻共同财产?——福州律师推荐阅读

  关键词:婚前 经济适用房 商品房 夫妻共同财产   裁判主旨:经济适用房在符合相关政策后是否转为商品房取决于权利人之意思表示。男方选择在婚内支付综合地价款及契税等房屋由经济适用房转为商品房,该转商行为使房屋产生相应增值。男方后续用该房屋进行贷款用于投资其他房屋,上述行为包含了男方的智力投入,故在婚内支付款项转商带来的相应增值应作为夫妻共同财产予 [...]

作者: |2021/08/30|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |婚前一方经济适用房婚后转为商品房,其增值是否属夫妻共同财产?——福州律师推荐阅读已关闭评论

再谈夫妻一方擅自转让股权,另一方如何救济?——福州律师推荐阅读

  关于本问题,笔者曾在两年前撰文探讨过,鉴于《民法典》生效带来了新的法律适用问题。此外,根据最高院在《第二巡回法庭2020年第3次法官会议纪要》的观点“根据《公司法》规定,取得完整无瑕疵的股东资格和股东权利,应同时符合向公司出资或认缴出资这一实质要件和被记载于公司股东名册等相关件这一形式要件。换言之,出资并非取得有限责任公司股权的充分条件,不能仅 [...]

作者: |2021/07/21|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |再谈夫妻一方擅自转让股权,另一方如何救济?——福州律师推荐阅读已关闭评论

丈夫一年半在直播平台打赏近30万,配偶能否要求返还?——福州律师推荐阅读

  钟胜淘在“西瓜视频”平台注册账号“寻觅故人”,于2018年11月至2020年3月,分别通过微信、支付宝转账的方式进行充值以购买虚拟钻石,累计充值1106次,充值金额合计294176元。钟胜淘充值后,将所获得的虚拟钻石用于兑换虚拟礼物分别在372名主播的直播间内进行打赏,共计打赏132202次,打赏钻石总数为2940721个,对应支出的金钱数额为 [...]

作者: |2021/07/07|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , |丈夫一年半在直播平台打赏近30万,配偶能否要求返还?——福州律师推荐阅读已关闭评论

经过公证的《夫妻财产协议》依法有效,但若有证据证明一方长期遭受暴力、威胁而签署的,则《夫妻财产协议》自始无效——福州婚姻律师推荐阅读

  根据《民法典》第一千零六十五条第一、二款规定:“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。”夫妻双方婚内若签署 [...]

作者: |2021/06/30|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , |经过公证的《夫妻财产协议》依法有效,但若有证据证明一方长期遭受暴力、威胁而签署的,则《夫妻财产协议》自始无效——福州婚姻律师推荐阅读已关闭评论

夫妻一方使用共同财产打赏主播,另一方能否追回?——福州律师推荐阅读

  夫妻一方擅自赠与第三者财物,另一方可依据公序良俗原则或是善意取得制度追回受赠财物在现行的司法实践基本已属于无争议问题。但网络直播平台的打赏不同于直接赠与,用户在打赏主播实际需要分为两个过程,第一个过程是用户在平台上购买虚拟产品,在法律性质上属于消费,第二个过程才是用户将虚拟产品赠与主播,法律性质上存在争议,因此司法实务中,法官对这类案件的裁判观 [...]

作者: |2021/06/18|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , |夫妻一方使用共同财产打赏主播,另一方能否追回?——福州律师推荐阅读已关闭评论

妻、子擅自卖房,丈夫担心影响家庭稳定未提异议,视为授予处分权同意出让–福州律师蔡思斌原创

裁判要点:被告之所以在本案诉讼前选择对外不干涉原告的房屋占有状态,对内亦不要求被告之妻、子返还已收房款,从家庭内部关系的角度而言,实际上是向被告之妻、子表示愿意维持交易现状,并在经过权衡后作出了追认处分权的意思表示,以避免使被告之妻、子在当时承担不利的法律后果,影响家庭和谐稳定。被告这种意思表示方式符合夫妻、父子此类主要家庭成员之间的生活习惯与社会常理,能够 [...]

商品房被开发商抵押,购房者能否顺利过户?–福州律师蔡思斌原创

购房者从开发商处受让房产,购房款缴清完毕,未办理过户手续,房屋暂登记在开发商名下。此后开发商需资金周转等将房屋抵押给银行。消费者起诉要求开发商与银行解除抵押,并协助消费者办理房屋过户登记手续,能否获得支持?针对此种情形,实务审判中有两种不同观点:其一,消费者购得涉案房屋的相应权益优先于银行的在建工程抵押权,支持消费者全部诉讼请求;其二,抵押权未消灭,房屋过户 [...]

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