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福州律师评析:离婚协议仅约定家庭财产归男方,女方却认为财产不包括二套房产要求分割,法院是否支持?二审改判反转,重点在于男方举证离婚时女方已知晓房产存在!

福州律师蔡思斌评析: 有的夫妻在离婚时为快速解决财产分割问题,往往会设立“名下财产归各自所有”“已无财产分割争议”的兜底性条款,但未明确列清财产清单往往又会被一方“翻供”,以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割,那么法院会予以支持吗? 此类案件属于离婚后对夫妻共同财产的分割问题产生的纠纷,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依 [...]

作者: |2025/01/15|分类: 婚姻继承, 法治随笔|标签: , , , |福州律师评析:离婚协议仅约定家庭财产归男方,女方却认为财产不包括二套房产要求分割,法院是否支持?二审改判反转,重点在于男方举证离婚时女方已知晓房产存在!已关闭评论

福州律师评析:老人遗嘱将房屋由儿子继承并为再婚妻子设定居住权,后又将房屋全部过户给儿子,该居住权还能成立么?

福州律师蔡思斌评析: 《民法典》第230条规定“因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。”不同于通过合同设立居住权必须办理登记手续,通过遗嘱设立的居住权自继承开始时就已经实际取得,未办理居住权登记手续并不影响居住权的取得。 但如果被继承人在过世前已以买卖方式将房屋提前过户给遗嘱继承人,那么该行为是否构成以实际行为撤销遗嘱?一、二审法院观点都认为虽然房屋已经过 [...]

作者: |2025/01/13|分类: 婚姻继承, 房屋物权, 法治随笔|标签: , , , |福州律师评析:老人遗嘱将房屋由儿子继承并为再婚妻子设定居住权,后又将房屋全部过户给儿子,该居住权还能成立么?已关闭评论

福州律师评析:女子去世前半年内账户存款被同居男凭密码转移,男子称系女方感谢照顾的自愿赠与,继承人认为系恶意侵吞请求返还,法院怎么判?

福州律师蔡思斌评析: 蔡律师在《被继承人生前将存款密码告知子女,子女自行支取称为赠与,该笔款项是否还能作为遗产继承?》中初步梳理了目前司法实践对于凭借密码支取存款是否能视为赠与的两种裁判观点。本案与前文案例同为上海二中院审理,最终都认定不应将给予密码与赠与存款的行为画等号。在转移存款人是被继承人子女、亲属的情况下,部分法院可能会将给予密码的行为默认为被继承人 [...]

作者: |2025/01/10|分类: 婚姻继承, 法治随笔|标签: , , |福州律师评析:女子去世前半年内账户存款被同居男凭密码转移,男子称系女方感谢照顾的自愿赠与,继承人认为系恶意侵吞请求返还,法院怎么判?已关闭评论

福州律师评析:被继承人生前将存款密码告知子女,子女自行支取称为赠与,该笔款项是否还能作为遗产继承?

福州律师蔡思斌评析: 被继承人生前将取款密码告知部分子女由其自行支取的行为,在司法实践通常分为两种审理思路。一类将该种行为默认为赠与,该类法院往往会主张为该子女所提取款项已经用于被继承人的生活,或是被继承人生前已经赠予其。在这种情况下其他继承人很难举证被继承人当时是否知情或自愿,较难将该笔款项纳入遗产范围。如西宁中院(2023)青01民终2348号判决“被继 [...]

作者: |2025/01/08|分类: 婚姻继承, 法治随笔|标签: , , , |福州律师评析:被继承人生前将存款密码告知子女,子女自行支取称为赠与,该笔款项是否还能作为遗产继承?已关闭评论

福州律师评析:妻子签署婚内财产协议取得两套房产后即提出离婚,丈夫如何应对?

福州律师蔡思斌评析: 本案女方取得有利的《夫妻财产约定》协议后就迅速向法院提起离婚。如果完全按照夫妻财产约定进行判决,那等于女方平白多分得一套原属于男方的个人房产,其结果显然对男方严重不公。因此法院最终认为,男方签订协议的目的是维系夫妻感情,而女方在签订该协议几个月后即起诉离婚,显然与男方签订该协议的目的相背离,最终支持了男方撤销协议。 现实生活中,有不少当 [...]

作者: |2025/01/06|分类: 婚姻继承, 法治随笔|标签: , , , , |福州律师评析:妻子签署婚内财产协议取得两套房产后即提出离婚,丈夫如何应对?已关闭评论

福州律师评析:借名买房,房产所有权归属如何认定?

福州律师蔡思斌评析: 借名买房是指房屋的实际出资人不符合某种资格,或不方便以本人的名义购房,便借用他人名义购房并以他人名义登记房屋所有权,但仍保留房屋的使用权限的行为。法律并没有为借名买房纠纷提供具体的裁判规则,因此司法实践中关于此类纠纷通常存在“物权说”与“债权说”两种观点。物权说认为,只要能证明双方存在借名买房合意,则房屋产权应回归真实权利状态。债权说认 [...]

作者: |2025/01/03|分类: 房屋物权, 法治随笔|标签: , , , |福州律师评析:借名买房,房产所有权归属如何认定?已关闭评论

福州蔡思斌律师受邀至《福建法治报》普法之窗栏目解读“私家车拒让救护车”背后的法律问题

12月7日,河北省廊坊市大厂回族自治县一小区发生一起令人唏嘘的事件:一辆私家车拒绝为救护车让路,导致救护车在小区被迫倒车,疑似因此延误了患者的抢救时间。12月9日,大厂回族自治县公安局发布通报,称公安机关已第一时间介入调查,违法车主已被行政拘留。此事迅速引发热议,公众纷纷谴责该不文明行为。拒让救护车不仅违背道德底线,更可能触及法律红线。对此,2024年12月 [...]

作者: |2025/01/02|分类: 团队动态, 律师风采|标签: , , |福州蔡思斌律师受邀至《福建法治报》普法之窗栏目解读“私家车拒让救护车”背后的法律问题已关闭评论